中国电信宝鸡分公司2026-2028年度房屋设施维修改造项目招标文件

ZB_ZHAOBIAOGONGGAO_START 本招标项目为****公司2026年-2028年度房屋设施维修改造项目，（招标编号：****），招标人为****，招标代理机构为****。项目资金由招标人自筹 ,资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。

1.项目概况与招标内容

1.1项目概况

本项目****公司2026-2028年度房屋设施维修改造项目，预估采购金额为****495.41元（不含税）。

1.2项目规模

本项目包括2026-2028****公司零星维修、2026-2028年度营业厅渠道店面改造、2026-2028年度基层环境改善、2026-2028年度机房改造。

本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期等关键内容，请务必登录中国电**光采购网（https://caigou.****.cn）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。本项目根据《中国电信供应商不良行为管理规则》选择适用备选处理措施（但涉及生产安全责任事故的处理结果不适用备选措施）。
1.3本项目划分标包。按标包1-4顺序依次进行评标。本项目允许投标人同时参加所有标包的投标，同一投标人最多可中标标包1至标包4的其中一个标包；具体划分如下：

标包1 ：标包名称：2026-2028****公司零星维修项目；招标内容：办公房屋及其附属物、生活设施、防护设备、院落围墙、宿舍、职工食堂、卫生间等的室内外墙面维修粉刷、屋面防水、屋面及地面整修、门窗修缮油漆、室内外上下水及电源线路零星维修、隐患整治、应急抢修等；预估金额（含税）：300万元；中标人数量：2；中标份额：第一名：55%，第二名：45%。

标包2 ：标包名称：2026-2028年度营业厅渠道店面改造项目；招标内容：全区营业厅渠道店面维修改造；预估金额（含税）：115万元；中标人数量：1；中标份额：第一名：100%。

标包3 ：标包名称：2026-2028年度基层环境改善项目；招标内容：全市生产、生活设施改造施工项目；预估金额（含税）：300万元；中标人数量：2；中标份额：第一名：55%，第二名：45%。

标包4 ：标包名称：2026-2028年度机房改造项目；招标内容：**新型城域网机房配套、全区绿色机楼改造工程等；预估金额（含税）：200万元；中标人数量：1；中标份额：第一名：100%。
本项目允许投标人同时中标的最多标包数为1个。
1.4本项目设置最高投标限价。本项目设置最高投标限价，本项目以合同内订单项目经甲方审定的**费工程费（不含税）为基础，以折扣报价，最高投标限价折扣为100%，投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。

维修（改善、改造）款取费依据和标准：取费依据和标准：《**省建设工程费用规则（2025）》、《**省房屋建筑与装饰工程基价表》（2025）、《**省建设工程施工机械台班费用定额(2025)》、《**省建设工程施工仪器仪表台班费用定额(2025)》、《**省通用安装工程基价表(2025)》、《**省房屋建筑与装饰工程消耗量定额(2025)》、《**省通用安装工程消耗量定额(2025)》。投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。
2.投标人资格要求
2.1投标人基本资格要求

2.1.1 投标人应为中华人民**国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。
2.1.2 投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。
2.1.3 本次招标不接受联合体投标。}
2.1.4 本次招标不接受代理商投标。
} 2.1.5 （1）投标人须承诺在本项目中为招标人开具符合国家规定的增值税专用发票(提供承诺函)。

（2）投标人须具备建筑工程施工总承包三级（含）以上或建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质，并具备有效的安全生产许可证。

（3）投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级（含）以上注册建造师资格，且在本单位注册（须提供在本单位有效的注册证）且项目经理无在建项目（需提供承诺）。

注：以上人员****建设部门核发的安全生产考核合格证书、建筑工程专业二级（含）以上注册建造师注册证书复印件、身份证及2026年1月（含）以后任意1个月社保证明复印件。

（4）投标人****管理部****建设部门颁发的有效的特种作业操作许可证的人员，包含电工作业（高压电工作业）人员或电工作业（低压电工作业）人员或建筑电工人员、高处作业（高处安装、维护、拆除作业）人员或登高设备操作工（吊篮、移动式升降工作平台）人员、焊接与热切割作业人员或建筑焊工人员各1名。

注：以****管理部****建设部门颁发的特种作业操作证、身份证及2026年1月（含）以后任意1个月社保证明复印件。

（5）投标人须提供有效的安全生产考核合格证书A证（建筑施工企业主要负责人）、安全生产考核合格证书B证（建筑施工企业项目经理）、安全生产考核合格证书C证（建筑施工企业专职安全生产管理人员）。

注：以上人员****建设部门核发的安全生产考核合格证书、身份证及2026年1月（含）以后任意1个月社保证明复印件。

本次招标不接受联合体投标。

标包2-3投标人基本资格要求同标包1

2.1.6标包4投标人基本资格要求：

(1)投标人提供合法有效的营业执照，应为中华人民**国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。

(2)投标人的法定代表人或负责人为同一人,存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包采购或者未划分标包的同一采购项目招标。

(3)投标人须承诺在本项目中为招标人开具符合国家规定的增值税专用发票(提供承诺函)。

(4)投标人须具备建筑工程施工总承包三级（含）以上或建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质，并具备有效的安全生产许可证。

(5）投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级（含）以上注册建造师资格，且在本单位注册（须提供在本单位有效的注册证）且项目经理无在建项目（需提供承诺）。

注：以上人员****建设部门核发的安全生产考核合格证书、建筑工程专业二级（含）以上注册建造师注册证书复印件、身份证及2026年1月（含）以后任意1个月社保证明复印件。

（6）投标人****管理部****建设部门颁发的有效的特种作业操作许可证的人员，包含电工作业（高压电工作业）人员或建筑电工人员、高处作业（高处安装、维护、拆除作业）人员或登高设备操作工（吊篮、移动式升降工作平台）人员、焊接与热切割作业人员或建筑焊工人员各1名。

注：以****管理部****建设部门颁发的特种作业操作证、身份证及2026年1月（含）以后任意1个月社保证明复印件。

（7）投标人须提供有效的安全生产考核合格证书A证（建筑施工企业主要负责人）、安全生产考核合格证书B证（建筑施工企业项目经理）、安全生产考核合格证书C证（建筑施工企业专职安全生产管理人员）。

注：以上人员****建设部门核发的安全生产考核合格证书、身份证及2026年1月（含）以后任意1个月社保证明复印件。

（8）本次招标不接受联合体投标。
2.2投标人不得存在下列情形之一

（1） 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2） 被依法暂停或取消投标资格的；

（3） 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5） 在最近三年内（自2023年10月28日起）被相关行****机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6） 在最近五年内（自2021年10月28日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7） 在最近五年内（自2021年10月28日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8） ****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（9） 为本招标项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（10） 为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（11） 为本招标项目的代建人；

（12） 为本招标项目的招标代理机构；

（13） 与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

（14） 与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

（15） ****机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（16）中国电信在职员工违规担任供应商法定代表人并参与采购活动的；

（17****集团有限公司/****公司中层及以上管理人员违反有关领导人员配偶、子女及其配偶经商办企业行为管理规定，其配偶、子女及其配偶经商办企业参与采购活动的；

（18）中国电信领导人员离职或退休后三年内违反《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》等相关规定任职、投资入股的私营企业、外资企业和中介机构，参与其原任职单位采购活动的；

（19）同标段机器码雷同（文件制作机器码一致）、同标段文件码雷同（文件创建标识码一致）、领取文件联系人或联系方式雷同、同标段文件上传IP地址雷同、同标段文件下载IP地址雷同等均视为“串通投标”，按照中国电信供应商不良行为处理及《中国电信供应商不良行为管理规则》执行；标书代写

（20)近两年(自2024年10月28日起)在中国境内(不含港澳台)的非中国电信项目发生施工类一般生产安全责任事故且涉及人员死亡，或施工类较大及以上责任事故的；
（21）其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对投标人及其投标产品在本项目中执行禁止采购处理措施的；
（22）法律法规、招标文件限定的其他情形。

2.3投标产品资格要求

2.3.1 投标产品应是来自中华人民**国的成熟稳定的产品。

2.4法律法规规定的其他要求。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间:2026年09月30日 08时30分00秒至2026年10月12日 17时30分00秒（**时间，下同）。

4.2招标文件获取方式：凡有意参与投标的潜在投标人，请按以下步骤顺序进行操作，获取招标文件：

4.2.1登录“中国电**光采购网（https://caigou.****.cn）”后，通过“招投标-采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，进入本项目进行招标文件登记申领。未在系统注册的投标人须先进行注册，注册方法详见本公告“6投标人注册”。

4.3招标文件费用：获取本招标文件不收取费用。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：标书代写2026年10月28日 09时00分00秒

5.2电子投标文件的递交：登录中国电**光采购网（https://caigou.****.cn）后，通过“招投标-我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，选择本项目进行投标文件递交，投标人应在投标文件递交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子投标文件的上传。投标人未在电子采购系统进行招标文件申领登记或电子投标文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子投标文件。标书代写

5.3本项目将于投标文件递交截止同一时间通过中国电信电子采购系统开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人/负责人或者其委托代理人准时参加。标书代写

6.投标人注册
6.1中国电**光采购网注册

未注册过的潜在投标人，须通过中国电**光采购网（https://caigou.****.cn）首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目招标文件。

6.2 CA证书办理

参与电子采购的潜在投标人须提前办理CA证书进行电子投标文件编制和投标，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见中国电**光采购网首页“操作指引-CA办理”。电子标服务

6.3技术支撑联系方式

服务热线：****111884

服务邮箱：****@chinatelecom.cn（电子采购系统技术支撑）

****@chinatelecom.cn（CA证书办理技术支撑）

7.发布公告的媒介

本招标公告同时且仅在本招标公告同时且仅在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）、中国电**光采购网（https://caigou.****.cn）上发布，其他媒介转载无效。中国电**光采购网（https://caigou.****.cn）上发布，其他媒介转载无效。

8.联系及异议接收方式

8.1联系方式

8.2异议接收方式

登录中国电**光采购网（https://caigou.****.cn）后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。

9.行政监督部门
**电信纪检监察部门

招标代理机构：****

2026年09月29日