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泰州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告 (泰地储告[2026]23号)
招标详情
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****国有土地使用权挂牌出让公告
泰地储告[2026]23号
****政府批准****决定以挂牌方式出让 2 （幅）地块的国有土地使用权 。 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 规划指标要求 | |||||||||||
| 编号 | 土地位置 | 土地面积(㎡) | 土地用途 | 容积率 |
建筑密度（%）
|
建筑限高
|
绿化率（%） | 出让年限（年） | 保证金（万元） | 起始价（万元） | 增价规则及幅度 |
| **** |
**区罗塘西**侧、规划**路东侧
|
38691 |
商住/普通商品住房用地
|
1.02 ≤ 容积率 ≤ 1.6 | 建筑密度 ≤ 35 | 建筑限高 ≤ 40 | 25 ≤ 绿化率 | 70 | 6580 | 32900 | 200 (万元) |
| TC321200-0390-01（〔2026〕23-1号） |
**区中干**侧、鸡鸣**侧
|
49542 |
住宅/普通商品住房用地
|
1.02 ≤ 容积率 ≤ 1.6 | 建筑密度 ≤ 30 | 建筑限高 ≤ 40 | 30 ≤ 绿化率 | 70 | 8040 | 40200 | 200 (万元) |
二、竞买资格：中华人民**国境内的法人和其他组织均可作为〔2026〕23号两个地块的申请人参加竞买，竞买人需具备房地产开发资质，申请人可以单独竞买，也可以联合竞买，联合报名参与竞买的，联合报名各方均须具备房地产开发资质（含暂定）。竞买人及其控股股东、集团成员企业、****公司、****公司****公司，不得分别报名竞买同一宗地块。 境外企业需符合住建部等六部委《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》（建住房〔2006〕171号）和《关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》（建房﹝2015﹞123号）中规定的条件。 住宅类宗地不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、****公司作为受让人进行开发建设情形）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年09月30日 至2026年10月26日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过通过**市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.****.com），以下简称网上交易系统进行。(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年10月27日至2026年11月03日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2026年11月03日10时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经**省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。 标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌地点为竞买申请人方可在网上交易系统实时进行报价，各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号：TC321200-0325-01；
报名时间：2026年10月27日10时00分至2026年11月03日10时00分；
保证金缴纳时间：2026年10月27日10时00分至2026年11月03日10时00分；
挂牌时间：2026年10月27日10时00分至2026年11月05日10时30分；
2、
地块编号：TC321200-0390-01；
报名时间：2026年10月27日10时00分至2026年11月03日10时00分；
保证金缴纳时间：2026年10月27日10时00分至2026年11月03日10时00分；
挂牌时间：2026年10月27日10时00分至2026年11月05日10时00分；
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设私****花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
1.挂牌时间截止时，转入限时竞价，通过限时竞价确定受让人； 2.网上交易实行报名资格后审制度，详见《竞买须知》; 3.本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民**国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《**省城乡规划条例》、《**省城市规划技术管理规定》、《****办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《******厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94号）等法律法规和技术规范标准有关规定。
八、****银行账户
联系地址：**市**东路51号
联系电话：0523－****5011、0523－****9366
联系人：丁先生、刁先生
开户单位：****中心 开户行：申请人在网上交易****银行 账号：网上交易系统自动确定的缴纳竞买保证金账号
****
2026年09月30日
相关附件：
无
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