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南充市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(南市公国土资拍[2026]5号)
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****国有土地使用权拍卖出让公告(南市公国土资拍[2026]5号)
南市公国土资拍[2026]5号 2026年09月29日
****政府批准,****决定以 拍卖出让 方式 14(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 37002.48平方米 | 宗地坐落： | **市**区现代物流园片区Ae-2-1(b)地块 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤16.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤80.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 37002.48 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3000万元 | 估价报告备案号： | ****226BA0012 | |||
| 起始价： | 14208.9728万元 | 加价幅度： | 0.1万元 | ||||
| 宗地编号： | ****区燕儿窝片区511302-YEW-01-13地块 | 宗地总面积： | 11654.2平方米 | 宗地坐落： | **规划道路，南至国有空地，西至国有空地，北至规划道路 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.800 | 建筑密度(%)： | ≤22.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 11654.2 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1000万元 | 估价报告备案号： | ****226BA0021 | |||
| 起始价： | 4929.7266万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 宗地编号： | **市**区潆溪片区A-03-03地块 | 宗地总面积： | 52491.68平方米 | 宗地坐落： | **规划道路，南至规划道路，西至规划道路，北至规划道路 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤20.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 52491.68 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2000万元 | 估价报告备案号： | ****926BA0056 | |||
| 起始价： | 9605.9872万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 宗地编号： | 511300-2026-b-24 | 宗地总面积： | 36511.7平方米 | 宗地坐落： | **市**区凤棲**片区Ad-1-1地块 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤20.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤80.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 32860.53 | ||||||
| 零售商业用地 | 3651.17 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2660万元 | 估价报告备案号： | ****226BA0026 | |||
| 起始价： | 13253.7592万元 | 加价幅度： | 0.1万元 | ||||
| 宗地编号： | 511300-2026-b-22 | 宗地总面积： | 130993.45平方米 | 宗地坐落： | 南****工业园区Cb-1-2地块 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.200 | 建筑密度(%)： | ≤22.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤54.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 130993.45 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 6060万元 | 估价报告备案号： | ****226BA0018 | |||
| 起始价： | 30259.4908万元 | 加价幅度： | 0.1万元 | ||||
| 宗地编号： | 511300-2026-b-20 | 宗地总面积： | 51445.92平方米 | 宗地坐落： | ****新区空港片区（川主庙组团）511303-KG-02-006地块 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.600 | 建筑密度(%)： | ≤25.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 51445.92 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2600万元 | 估价报告备案号： | ****226BA0017 | |||
| 起始价： | 12038.3484万元 | 加价幅度： | 0.1万元 | ||||
| 宗地编号： | 燕儿窝片区511302-YEW-02-16地块 | 宗地总面积： | 22142.75平方米 | 宗地坐落： | **规划道路，南至规划道路，西至石化路，北至规划道路 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.800 | 建筑密度(%)： | ≤25.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 22142.75 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2000万元 | 估价报告备案号： | ****226BA0023 | |||
| 起始价： | 9798.189万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 宗地编号： | 511300-2026-b-23 | 宗地总面积： | 136851.66平方米 | 宗地坐落： | **市**区凤棲**片区Ch-1-2地块 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.200 | 建筑密度(%)： | ≤20.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤80.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 123166.49 | ||||||
| 零售商业用地 | 13685.17 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 8540万元 | 估价报告备案号： | ****226BA0022 | |||
| 起始价： | 42697.72万元 | 加价幅度： | 0.1万元 | ||||
| 宗地编号： | 511300-2026-b-17 | 宗地总面积： | 62855.55平方米 | 宗地坐落： | ****新区小龙片区511303-XL-02-047 地块 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 62855.55 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 5000万元 | 估价报告备案号： | ****226BA0013 | |||
| 起始价： | 22345.1658万元 | 加价幅度： | 0.1万元 | ||||
| 宗地编号： | 511300-2026-b-19 | 宗地总面积： | 53709.92平方米 | 宗地坐落： | ****新区空港片区（川主庙组团）511303-KG-02-002地块 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤25.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 53709.92 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3500万元 | 估价报告备案号： | ****226BA0014 | |||
| 起始价： | 15790.7204万元 | 加价幅度： | 0.1万元 | ||||
| 宗地编号： | 燕儿窝片区511302-YEW-02-15地块 | 宗地总面积： | 29012.71平方米 | 宗地坐落： | **规划道路，南至规划道路，西至规划道路，北至规划道路 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.800 | 建筑密度(%)： | ≤25.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 29012.71 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2600万元 | 估价报告备案号： | ****226BA0024 | |||
| 起始价： | 12664.0581万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 宗地编号： | ****区燕儿窝片区511302-YEW-02-47地块 | 宗地总面积： | 36159.77平方米 | 宗地坐落： | **国有空地，南至规划道路，西至绿化用地，北至规划道路 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.800 | 建筑密度(%)： | ≤25.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 36159.77 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3200万元 | 估价报告备案号： | ****226BA0020 | |||
| 起始价： | 15621.0336万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 宗地编号： | 511300-2026-b-16 | 宗地总面积： | 15612.69平方米 | 宗地坐落： | **市**区安汉新区（南渝连接线片区）De-1-4地块 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤25.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 15612.69 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1200万元 | 估价报告备案号： | ****226BA0011 | |||
| 起始价： | 4730.6582万元 | 加价幅度： | 0.1万元 | ||||
| 宗地编号： | 511300-2026-b-18 | 宗地总面积： | 33938.84平方米 | 宗地坐落： | ****新区小龙片区511303-XL-01-059 地块 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤25.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 30244.96 | ||||||
| 零售商业用地 | 3693.88 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2000万元 | 估价报告备案号： | ****226BA0025 | |||
| 起始价： | 8399.8695万元 | 加价幅度： | 0.1万元 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
中华人民**国境内外的法人和其他组织均可申请参加。竞买人应具备的其他条件：详见宗地《国有建设用地使用权出让文件》。
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2026年09月30日 至 2026年10月19日 到 **市公共**交易网（www.****.cn） 获取 拍卖出让 文件。
五、 申请人可于 2026年09月30日 至 2026年10月19日 到 ****交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年10月19日 15时30分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年10月20日 09时30分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2026年10月20日 10时00分****交易中心 进行。
七、 其他需要公告的事项：
（一）、竞买人范围 中华人民**国境内外的法人和其他组织均可申请参加，不接受个人报名参与竞买。竞买人应具备的其他条件：详见宗地《国有建设用地使用权出让须知》。 （二）、拍卖方式 本次国有土地使用权出让采用有底价增价出让方式，在高于或等于底价的基础上按照价高者得原则确定竞得人。 （三）、报名方式及时间 本次国有建设用地使用权拍卖出让采取网上报名方式；意向竞买申请人请于2026年9月30日9:00至2026年10月19日15：30期间登录**市公共**交易网（www.****.cn）完成报名登记及缴纳竞买保证金相关事宜。 **省实行公共**交易主体统一认证登录，意向竞买申请人须在参与竞买报名前办理CA数字证书并在**省公共**交易平台（ggzyjy.****.cn）完成账号注册。 CA数字证书办理方式请在**市公共**交易网“办事指南”—>“用户注册须知”中查阅《CA锁如何办理》。 网上报名方式请在**市公共**交易网“办事指南”—>“土地矿权类办事指南”中查阅《**市土地使用权出让竞买人操作手册》。 保证金到账截止时间为2026年10月19日15：30。 注：1.竞买保证金缴纳方式详见拍卖出让文件。 2.保证金进账人必须是拟竞买人,不受理非拟竞买人代缴保证金。因银行票据交换有时间差请拟竞买人提**账，款到竞买保证金专户后，方可取得报名资格。 3.保证金咨询电话:0817-****631。 （四）、资格审查 拍卖时间及地点：本次国有建设用地使用权拍卖会****交易中心承办，定于2026年10月20日（星期二）上午10：00在四****政务中心一楼八角会议室举行。****、****交易中心将于2026年10月20日上午8：00至9：30，对竞买申请人进行审查确认。通过审查，具备申请条件的，****交易中心将发放《国有建设用地使用权竞买资格确认书》和应价牌。通过资格审查的竞买人签到并取得应价牌后方能参加现场拍卖会。 （五）、联系方式 咨询电话：****（鲁先生，联系电话：189****2560；徐女士，139****7200；杨先生，联系电话：181****5337） ******交易中心受理科（李先生，联系电话：177****8878） 注：各竞买人原则上按“《**市土地使用权出让竞买人操作手册》”自行操作报名、报价等相关事宜，可电话咨询或到现场****交易中心（**市**区涪江路19号）主楼八楼804办公室）请技术人员协助（联系电话:0817-****217)，但安全及相关责任自行负责。 详情见: **土地矿权交易信息网:http://202.****.138:800 中国土地市场网：http://www.****.com **省公共**交易服务平台：http://ggzyjy.****.cn/ **市公共**交易网：http://www.****.cn电子标服务
八、 ****银行账户：
联系地址：**市**区**西路4号
联 系 人：****自然**开发利用科
联系电话：0817-****859
开户单位：/
开户银行：/
开户账号：/
****
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2026-09-30
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