福建省漳州市皮肤病防治院龙海区程溪镇白云村大田坑住院部地块(九）约24.96亩五年租赁权招租公告

标的序号

标的名称

地块位置

地块面积

自由报价阶段

限时报价阶段

开始时间

（限时报价周期120秒）

第一年年租金

竞价起始价

竞价保证方式

1

**区程溪镇**村**坑住院部地块（九)约24.96亩五年租赁权

地块位置见《****防治院土地出租概括图.pdf》

约24.96亩

2026年10月15日

9：00：00

至

标的限时报价阶段开始时间前

2026年10月15日

10：00：00

4992元

1、自然人（个体工商户）参与竞标的，应以报名登记的自然人（个体工商户经营者）名称采用转****银行柜台现金存款）于2026年10月14日17:00:00****银行账户为准）缴交竞价保证金人民币5000元，缴交要求详见本项目的《网络竞价须知》，****银行账户：

开户名:****

开户银行:****分行

账号: 161********008****101104

2、单位（含法人单位和其它组织）参与竞标的，不收取竞价保证金，但需提交《单位竞标承诺书》。

备注：1、本次竞价通过“权益云”竞价系统采用“网络多次报价”的竞价方式，各竞标人参与本项目竞价均需通过“权益云”竞价平台注册账号、申请报名及竞价报价。本次网络多次报价竞价过程由自由报价阶段和限时报价阶段组成：

（1）自由报价阶段自2026年10月15日9：00：00开始至标的限时竞价开始前。在本阶段竞标人可以对标的充分报价，该阶段报价高于当前最高报价（第一个报价者，可从起始价报价）且符合加价幅度规定的（每次加价幅度为1000元或其整数倍），即为有效报价。在本阶段，每个报价不设间隔周期时限。

（2）标的自由报价阶段结束后，所有竞标人即进入限时报价阶段。限时报价阶段可由多个限时报价间隔周期时限组成，每个报价间隔时限为120秒。在一个报价间隔周期时限内如无人加价，当前的最高出价者即为该标的的竞得人，竞价活动结束；如报价间隔周期时限内有人加价，则以此报价时间为新的报价间隔周期时限起点，往后等待新的报价，直至最后一个报价间隔周期时限内没有新的有效报价为止，当前的最高有效报价的竞标人即成为该标的的竞得人，竞价活动结束。

（3）若自由竞价阶段及限时竞价阶段均无人报价，则本标的流标。

2、竞价成交之日****交易中心签订《成交确认书》及《竞价记录》，签订《成交确认书》之日起3个工作日内与出租方签订《租赁合同》。逾期未办理者，出租方有权取消其竞得资格，并有权没收竞得的自然人竞价保证金或要求单位竞得人按违约标的竞价成交五年租金总金额的20%支付违约金。

4、租金缴交: 各标的均按每年缴纳一次年度租金。各标的《租赁合同》签订后10日内一次性缴纳第一个年度租金，以后每年度需提前一个月缴纳下一个年度租金。

承租期间，第一年年租金和第二年年租金相同，从第三年起，年租金在上年度的基础上逐年递增5%。

5、承租履约保证金缴交：承租履约保证金（包括合同履约保证金和安全履约保证金）按照竞价成交的第一年年租金额的20%标准于《租赁合同》签订后10日内一次性缴纳。合同终止或解除时，承租方交清所有租金及相关费用且经验收土地符合交付条件的情况下，出租方10日内将履约保证金无息退还给承租方；承租期间，承租方如有违约行为，出租方有权没收承租方缴交的履约保证金。

6、承租方在租赁过程中不得随意改变土地及场所，若因经营需要进行改造、装修，需事先征得出租方书面同意。承租方经出租方同意装饰装修，租赁期届满或合同解除时，形成符合的装饰装修物无偿归还出租方所有，出租方不予补偿。在租赁过程中装修及自建设施，合同终止后需在两个月内搬迁完成，否则视为出租方所有。

7、地块涉及的周围环境卫生、安全保卫、消防安全和生产经营等责任及相关费用由承租方承担，所需相关手续由承租方负责办理。因租赁土地经营产生的一切税费、水电、通信、物业管理等责任及相关费用，即包括因本标的租赁而发生需由承租方缴交的一切费用均由承租方承担。

8、租赁期间****政府需要需终止租赁时，出租方应及时通知承租方，承租方必须无条件服从，由此造成承租方的一切经济损失由承租方自负（由出****政府协商，根据相关规定给予一定的补偿），租金根据合同实际履行时间进行清算，同时承租方必须在接到出租方通知后一个月内将租赁土地腾空交还出租方，否则，造成出租方损失应由承租方承担。

9、标的竞价中产生的信息发布费由出租方支付。

10、场地交接：在签订各标的承租合同并足额交纳第一个年度租金和承租履约保证金后 60 日内移交给承租方。

11、竞标人报名时应上传提交以下资料：

（1）自然人(个体工商户)参与竞标的，应上传提交以下电子版材料： a.本人身份证（个体工商户营业执照及其经营者本人身份证）； b.如委托他人经办竞标交易事宜，还需出具有法律效力的授权书原件及经办人身份证； c.竞价保证金的缴款凭证原件。

（2）单位（含法人单位和其它组织）参与竞标的，应上传提交以下电子版材料：a.营业执照（限企业单位提交****事业单位提交）或组****机关单位、群团组织等提交）； b.法定代表人（负责人）身份证； c.法定代表人（负责人）如委托他人经办竞标交易事宜，还需提交有法律效力的授权书原件及经办人身份证； d.单位竞标承诺书【请至公告下方下载，承诺书每页均需加盖单位公章并在指定位置由法定代表人（负责人）签字后上传】。

（3）授权书格式请至公告下方下载或者在网站的“下载中心”下载，需签字（加盖公章）后上传。

12、标的现状以意向竞标人竞标前的现场看样为准，意向竞标人如参加竞标则视为其对标的状况无异议。

13、其他交易事项要求请查看本项目《网络竞价须知》、《网络竞价规则》、《单位竞标承诺书》及《租赁合同》等挂牌交易文件。