福建省漳州市皮肤病防治院龙海区程溪镇白云村大田坑住院部的地块（一）、地块（二）、地块（十四）、地块（十六）五年租赁权（分2标招租）招租公告

标的序号

标的名称

地块位置

地块面积

非原承租人

一次报价期

原承租人行使

优先承租权期

（计15 分钟）

第一年年租金

竞价起始价

竞价保证方式

1

**区程溪镇**村**坑住院部地块（一)和地块(二）计约29.7亩五年租赁权

各地块位置见《****防治院土地出租概括图.pdf》

地块（一)约18.08亩，

地块(二）约11.62亩

2026年10月15日

9:00:00至

2026年10月15日

10:00:00

2026年10月15日

10:00:01至

2026年10月15日

10:15:00

32670元

1、自然人（个体工商户）参与竞标的，应以报名登记的自然人（个体工商户经营者）名称采用转****银行柜台现金存款）缴交竞价保证金，竞价保证金到账截止时间：2026年10月14日17:00:00，各标的缴交的保证金金额及账户详见下方的《保证金缴交对应金额及账号明细表》，其他缴交要求详见本项目的《网络竞价须知》。标书代写

2、单位（含法人单位和其它组织）参与竞标的，不收取其竞价保证金，但其需提交《单位竞标承诺书》。

2

**区程溪镇**村**坑住院部地块（十四）和地块(十六）计约11.88亩五年租赁权

各地块位置见《****防治院土地出租概括图.pdf》

地块（十四)约6.39亩，地块（十六）约5.49亩

9504元

备注：1、本次竞价通过“权益云”竞价平台采用“网络一次性报价”的竞价方式，各竞标人（含优先权人）参与本项目竞价均需通过“权益云”竞价平台注册账号、申请报名及竞价报价（行使优先权）。本项目“网络一次性报价”过程分为非原承租人一次报价阶段和原承租人行使优先承租权阶段两个阶段：

（1）非原承租人一次报价阶段从2026年10月15日 09:00:00 至2026年10月15日10:00:00止，在此阶段，非原承租人可以对本标的进行一次报价(仅有一次报价机会，不设加价幅度），报价提交后不可撤销或更改，该阶段结束之时，系统按照价格优先、时间优先(即出现最高相同报价的，确定报价时间在前的竞标人为最高报价者）的原则确定该阶段的最高报价者。在此阶段原承租人不用进行报价。

（2）非原承租人一次报价阶段结束后即进入原承租人行权时间，时限为15分钟，即自2026年10月15日10:00:01 至2026年10月15日10:15:00止。进入行权时间后，原承租人可以通过点击“我要行权”的按钮选择是否行使优先承租权。若原承租人选择行使优先权，则由原承租人以当前最高报价优先取得承租权；若原承租人选择放弃行使优先承租权或未在行权时间内作出选择的，则由在非原承租人一次报价阶段确定的最高报价者按其报价取得承租权。

（3）若所有非原租户竞标人均未报价或未能有效报价，则在进入原承租人行权时间后，原承租人仍需通过点击“我要行权”并确认后方可以起始价取得承租权。若非原承租人和原承租人均未报价或行权的，则该标的流标。

2、竞标人如需参与本项目多个标的的竞价，应分别对拟参与竞价的标的提交报名申请。

3、竞价成交之日起三个工****交易中心签订《成交确认书》及《竞价记录》，签订《成交确认书》之日起3个工作日内与出租方签订《租赁合同》。

4、租金缴交:各标的均按每年缴纳一次年度租金。各标的《租赁合同》签订后10日内一次性缴纳第一个年度租金，以后每年度需提前一个月缴纳下一个年度租金。

承租期间，第一年年租金和第二年年租金相同，从第三年起，年租金在上年度的基础上逐年递增5%。

5、承租履约保证金缴交：承租履约保证金（包括合同履约保证金和安全履约保证金）按照竞价成交的第一年年租金额的20%标准于《租赁合同》签订后10日内一次性缴纳。合同终止或解除时，承租方交清所有租金及相关费用且经验收土地符合交付条件的情况下，出租方10日内将履约保证金无息退还给承租方；承租期间，承租方如有违约行为，出租方有权没收承租方缴交的履约保证金。

6、承租方在租赁过程中不得随意改变土地及场所，若因经营需要进行改造、装修，需事先征得出租方书面同意。承租方经出租方同意装饰装修，租赁期届满或合同解除时，形成符合的装饰装修物无偿归还出租方所有，出租方不予补偿。在租赁过程中装修及自建设施，合同终止后需在两个月内搬迁完成，否则视为出租方所有。

7、各标的地块涉及的周围环境卫生、安全保卫、消防安全和生产经营等责任及相关费用由承租方承担，所需相关手续由承租方负责办理。因租赁土地经营产生的一切税费、水电、通信、物业管理等责任及相关费用，即包括因本标的租赁而发生需由承租方缴交的一切费用均由承租方承担。

8、租赁期间****政府需要需终止租赁时，出租方应及时通知承租方，承租方必须无条件服从，由此造成承租方的一切经济损失由承租方自负（由出****政府协商，根据相关规定给予一定的补偿），租金根据合同实际履行时间进行清算，同时承租方必须在接到出租方通知后一个月内将租赁土地腾空交还出租方，否则，造成出租方损失应由承租方承担。

9、各标的竞价中产生的信息发布费由出租方支付。

10、场地交接：在签订各标的承租合同并足额交纳第一个年度租金和承租履约保证金后 60 日内移交给承租方。

11、竞标人报名时应上传提交以下资料：

（1）自然人(个体工商户)参与竞标的，应上传提交以下电子版材料： a.本人身份证（个体工商户营业执照及其经营者本人身份证）； b.如委托他人经办竞标交易事宜，还需出具有法律效力的授权书原件及经办人身份证； c.竞价保证金的缴款凭证原件。

（2）单位（含法人单位和其它组织）参与竞标的，应上传提交以下电子版材料：a.营业执照（限企业单位提交****事业单位提交）或组****机关单位、群团组织等提交）； b.法定代表人（负责人）身份证； c.法定代表人（负责人）如委托他人经办竞标交易事宜，还需提交有法律效力的授权书原件及经办人身份证； d.单位竞标承诺书【请至公告下方下载，承诺书每页均需加盖单位公章并在指定位置由法定代表人（负责人）签字后上传】。

（3）授权书格式请至公告下方下载或者在网站的“下载中心”下载，需签字（加盖公章）后上传。

12、标的现状以意向竞标人竞标前的现场看样为准，意向竞标人如参加竞标则视为其对标的状况无异议。

13、其他交易事项要求请查看本项目《网络竞价须知》、《网络竞价规则》、《单位竞标承诺书》及《租赁合同》等挂牌交易文件。

开户名:****

开户银行:****分行

账户：竞价保证金仅限自然人（个体工商户）参与竞标时缴交，各标的竞价保证金缴交账号均不相同，请按下方所公布的各标的对应的金额及账号进行缴交。

序号

标的名称

竞价保证金

数额（元）

竞价保证金

缴交账号

1

**区程溪镇**村**坑住院部地块（一)和地块(二）计约29.7亩五年租赁权

32000

161********008****101102

2

**区程溪镇**村**坑住院部地块（十四）和地块(十六）计约11.88亩五年租赁权

9500

161********008****101097

竞标人拟报名多个标的的，应分别将相应金额的保证金汇入对应的账号。