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哈尔滨市离退休干部综合服务中心物业服务合同政府采购合同公告
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相关单位：
***********公司企业信息
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一、合同编号：ZBJ-202********201-202283
二、合同名称：物业服务合同
三、项目编号：****
四、项目名称：活动楼物业费
五、合同主体
采购人(甲方)：****
地址：**市**区斯大林街2号
联系方式：****7300
供应商(乙方)：****
地址：**省****岗区康顺街 9 号 1-4 层门市
联系方式：181****6117
六、合同主要信息
主要标的：
| 1 | 599000 | 1(项) | ￥511,419.00 | ￥511,419.00 | 本物业项目位于斯大林街二号，总建筑面积18154.5平方米。乙方负责为整个物业项目提供全面的物业管理服务，物业管理服务包括基本服务、房屋维护服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、绿化服务、保安服务等。 1.人员配备。乙方应根据物业项目的规模和特点配备服务人员，服务人员的年龄、学历、工作经验及资格条件应当与所在岗位能力要求相匹配，到岗前应当经过必要的岗前培训以达到岗位能力要求，国家、行业规定应当取得职业资格证书或特种作业证书的，应当按规定持证上岗。乙方需制定详细的服务人员岗位职责和工作流程，并确保服务人员按照规定的时间和标准完成各项工作任务。 2.设施设备管理：每季度至少开展1次房屋结构安全巡视，发现外观有变形、开裂等现象，采取必要的避险和防护措施，每季度至少开展 1 次外墙贴饰面、幕墙玻璃、雨篷、散水、空调室外机支撑构件等检查，发现破损，及时向采购人报告，按采购人要求出具维修方案，待采购人同意后按维修方案实施维修，每半月至少开展 1 次公用部位的门、窗、楼梯、通风道、室内地面、墙面、吊顶和室外屋面等巡 查，发现破损，及时向采购人报告，按采购人要求出具维修方案，待采购人同意后按维修方案实施维修。 3.清洁服务：定期清理地面上的污渍和杂物，保持地面干净整洁，对环氧地坪地面采用清理垃圾、清理地面、深层清洗、浸泡、冲洗；对瓷砖地面日常清洁保持干净无杂物，深度清洁使用清洁精和清洁水清洁；对地胶板地面定期保养，使用中性清洁剂清洁；对地毯地面日常使用吸尘器除尘，局部脏污用湿抹布配合中性清洁剂清洗。室外绿化清洁服务：定期修剪树木、花卉等，清除花坛和花景的花蒂、黄叶、杂草、垃圾，做好病虫害防治。恶劣天气后，及时清除倒树断枝，疏通道路，尽快恢复原状，做好门前草坪绿化工作。 4.安保服务：建立保安服务相关制度，并按照执行，对巡查、值守及异常情况等做好相关记录，填写规范，保存完好，中心出入口应当实行 24 小时值班制。做好来访人员、车辆进出证件登记，及时通报。建立 24 小时值班巡查制度。制定巡查路线，按照指定时间和路线执行，加强重点区域、重点部位及装修区域的巡查。建立消防安全责任制，定期组织消防安全宣传，每半年至少开展 1 次消防演练，建立应急突发事件处置队伍，活动举办过程中，做好现场秩序的维护和突发事故的处置工作，确保活动正常进行。 详情见附件。 |
合同金额： 511,419.00元，大写(人民币)：伍拾壹万壹仟肆佰壹拾玖元整
履约期限：2026年09月03日至2027年09月02日
履约地点：****
采购方式：****超市
七、合同签订日期
2026年08月31日
八、合同公告日期
2026年09月30日
九、其他补充事宜
合同附件：
86ce****1839cd148cc5abba5eac0015.pdf
****
2026年09月30日
附件（1）
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