关于福清市龙江街道农产品批发市场十年租赁权的公告

**市产权交易公告

（项目编号：****）

受****委托，我公司于2026年10月23日（星期五）上午10****服务中心三楼西侧产权交易厅公开拍卖以下标的：**市**街道农产品批发市场十年租赁权。

一、项目简介：

**市**街道农产品批发市场位于**街道霞楼村大真线边，总占地面积约16亩，总建筑面积约20841平方米。其中：****停车场）面积约4848平方米；地上一层面积约4561平方米（可设摊位116个、商铺23间）；一层夹层面积约1890平方米；二层面积约4191平方米；三层（冷库）面积约4191平方米；屋面层面积约1160平方米。配套设施：机动车位约122个（地上约25个、地下约97个）、非机动车位约80个。

标的权属及风险披露：

1.不动产权证号：闽(2025)**市不动产权第****541号；权利人：****；土地面积：12,757.03平方米；土地用途：工业用地；权利性质：出让；使用期限：2024年12月27日起至2064年12月27日止。

2.出租项目中建筑物部分暂未办理房屋权属资料，意向竞买人应自行尽职调查并承担相应风险。

二、竞买人资格要求

1.竞买人须为中华人民**国境内依法成立的企业法人；

2.竞买人及法定代表人未被列入经营异常名录、失信被执行人名单；

3.****农贸市场整体运营管理能力。竞买人报名时需提供能够证明其具备相关运营管理经验的材料（复印件加盖公章），包括但不限于：****农贸市场项目合同或协议，****农贸市场项目名称、运营期间、管理内容简介等。委托方将对上述材料进行资格预审，材料齐全且符合资格条件的竞买人，方可办理正式报名手续。竞买人须对提供材料的真实性、合法性负责，如发现弄虚作假，将取消其竞买、买受（承租）资格。

三、挂牌价和增价幅度

起拍价：第一年租金3,876,408元，增价幅度：50,000元或其整数倍/首年租金。

四、竞价保证金及缴交截止时间标书代写

1.竞价保证金：200万元。

2.竞买人须在2026年10月22日中午12点前由竞买人将竞价保证金以转账的方式自行汇入如下账户（转账请备注：产权****竞价保证金，宜提早1-2个工作日完成保证金缴纳事宜）

户名：福****服务中心

账号：411****30313

数币钱包ID：004********61571

开户行：****公司**分行

3.成交后，竞价保证金人民币200万元全额转为履约保证金，不计息；履约保证金自成交之日起视为已缴纳，无需另行补缴。首年租金由承租方按《租赁合同》约定另行支付。未成交者的竞价保证金于竞价结束之日起五个工作日内如数无息原路径退还。

五、电子交易系统、线下报名方式及出让文件的获取

1.报名：本次报名采用线上和线下相结合方式，即日起至2026年10月22日中午12点止，意向竞价方登录电子交易系统（网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）获取公开交易文件，提交报名资料，进行网络报名。

2.报名时限提示：请意向竞价方尽早完成网络报名。若竞价资格审核未通过，届时已超出报名时限将无法重新提交报名材料，由此产生的后果自行承担。

3.报名材料（包括但不限于）：竞价申请承诺书、竞价申请信息登记表（经委托方审核盖章）、资格材料、营业执照、法定代表人身份证明（或个人身份证明）、授权委托书、竞价保证金缴纳凭证等。

4.线下报送：上述报名材料需报送一份至拍卖方，并完成线下报名手续（签署拍卖规则等）。报送地址：**市龙****广场A区九楼。

5.其他：其他竞买事项及要求以线下拍卖资料为准。

六、出让相关事项说明

1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为受让方。

2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将****中心指****银行出具的有效凭证为准）的竞价方即被确定为受让方。

3、**公共**交易场所不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7及以上版本的操作系统，配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件，特别是迅雷、BT等下载软件。

4、本项目拍卖佣金由委托方支付。

看样时间：2026年10月12日-15****公司预约登记）

看样地点：标的所在地

公司地址：**市龙****广场A区九楼。

业务联系电话：186****7656

交易中心电话：****8259

系统使用咨询：****6027

****公司

2026年9月30日