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东莞市寮步镇横坑村丰泰城5号商住楼1单元使用国债更换电梯（旧电梯设备编号08KT100500）工程的使用方案公示

预告-意见征集

广东 -东莞

发布时间： 2026年09月30日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

商住楼电梯旧电梯工程

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

**市寮步镇横坑村丰泰城5号商住楼1单元使用国
债更换电梯（旧电梯设备编号：****）工程
的使用方案公示

一、项目名称

**市寮步镇横坑村丰泰城5号商住楼1单元使用国债更换电梯（旧电梯设备编号：****）工程

二、维修设备

1、电梯，预算金额：211,900.00元。

三、项目概况

财政补助金额（预算）：150,000.00，预算总价：211,900.00元，涉及分户总数58户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2026年09月30日至2026年10月07日。

五、备注

无

申报单位：**市****公司丰泰城分
公司

2026年9月30日

附件：

《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

附件：《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

**市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案

一、项目概况

位于寮步镇镇（街）丰泰城（楼盘）的项目 **市寮步镇横坑村丰泰城5号商住楼1单元使用国债更换电梯（旧电梯设备编号：****）工程存在损坏的情况，该项目属于共用部位/共用设施设备，“电梯”设备保修期限到 2010年8月，目前已超过保修期限，不属于物业服务合同约定的维修保养内容之内，符合住宅专项维修资金使用申请要求，现申请使用住宅专项维修资金进行维修和更新改造。

二、维修和更新、改造内容一览表

注：本表格所列金额均为含税金额。

施工单位名称：

东****公司

维修部位（设备）名称（编号）：

电梯

维修原因及处理方式：

**市寮步镇横坑村丰泰城5号商住楼1单元使用国债更换电梯（旧电梯
设备编号：****）工程

一、零配件（材料）明细

序号

名称

品牌

型号（
规格）

制造厂
家

数量

单位

单价

总价

备注

电梯

**三
菱

LEGY-II
I

**三
菱电梯
有限公
司

1.00

台

169900.
00

169,900.
00

丰泰城5号商
住楼1单元电
梯（旧电梯设
备编号：08KT
100500））

小计

169,900.
00

二、其他明细（人工费、安装费、加工费等）

序号

项目名称

总价

备注

人工费

49,300.00

丰泰城5号商住楼1单元电梯（旧电梯设备编号：08KT
100500）

小计

49,300.00

三、旧部件残值、其他补贴等

序号

项目名称

总价

备注

电梯残值

7,300.00

丰泰城5号商住楼1单元电梯（旧电梯设备编号：08KT
100500）

小计

7,300.00

四、财政补贴

序号

设备名称

补助金额

电梯

150,000.00

小计

150,000.00

项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：211,900.00

项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：61,900.00

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 211900.00 元，其中维修资金预算金额61900.00 元，财政补助金额（预算） 150000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及58户，6300.0900 平方米，每平方米分摊费用为9.8253 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的房屋，维修和更新、改造工程费用从维修资金账户中划拨支付；尚未缴存维修资金的房屋，业主按分摊金额另行自筹支付；维修资金账户资金不足的房屋，业主按不足金额另行自筹支付

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由东****公司承建施工；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，本次维修和更新、改造项目委托 **** 代表业主与上述单位签订与项目有关的协议、合同。
工程竣工后，由 **** 组织业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

五、备注

无

六、公示附件

维修资金使用申请的材料。

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

施工单位（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

年月日

附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表

施工单位名称：

东****公司

维修部位（设备）名称（编号）：

1、电梯，预算金额：211,900.00元。

维修原因及处理方式：

**市寮步镇横坑村丰泰城5号商住楼1单元使用国债更换电梯（旧电梯
设备编号：****）工程

一、零配件（材料）明细

序号

名称

品牌

型号（
规格）

制造厂
家

数量

单位

单价

总价

备注

电梯

**三
菱

LEGY-II
I

**三
菱电梯
有限公
司

1.00

台

169900.
00

169,900.
00

丰泰城5号商
住楼1单元电
梯（旧电梯设
备编号：08KT
100500））

小计

169,900.
00

二、其他明细（人工费、安装费、加工费等）

序号

项目名称

总价

备注

人工费

49,300.
00

丰泰城5号商住楼1单元电梯（旧电梯设备编号：****）

小计

49,300.
00

三、旧部件残值、其他补贴等

序号

项目名称

总价

备注

电梯残值

7,300.0
0

丰泰城5号商住楼1单元电梯（旧电梯设备编号：****）

小计

7,300.0
0

四、财政补贴

序号

设备名称

补助金额

电梯

150,000.00

小计

150,000.00

项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：211,900.00

项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：61,900.00

施工单位名称：东****公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

住宅专项维修资金使用预算分摊明细
维修项目名称：市寮步镇横坑村丰泰城5号商住楼1单元使用国债更换电梯（旧电梯设备编号：**）工程						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	**市寮步镇横坑村丰泰城5号商住楼1单元603	110.2300	1,083.04	0.00	0.00		1,083.04
2	**市寮步镇横坑村丰泰城5号商住楼1单元1001	107.0900	1,052.18	0.00	0.00		1,052.18
3	****花园四期5#商住楼1单元303	110.2300	1,083.04	0.00	0.00		1,083.04
4	**市寮步镇横坑村丰泰城5号商住楼1单元1503	110.2300	1,083.04	0.00	0.00		1,083.04
5	**市寮步镇横坑村丰泰城5号商住楼1单元1104	109.1400	1,072.33	0.00	0.00		1,072.33
6	**市寮步镇横坑村丰泰城5号商住楼1单元601	107.0900	1,052.19	0.00	0.00		1,052.19
7	**市寮步镇横坑村丰泰城5号商住楼1单元201	107.0900	1,052.19	0.00	0.00		1,052.19
8	**市寮步镇横坑村丰泰城5号商住楼1单元1204	109.1400	1,072.33	0.00	0.00		1,072.33
9	**市寮步镇横坑村丰泰城5号商住楼1单元1404	109.1400	1,072.33	0.00	0.00		1,072.33
10	**市寮步镇横坑村丰泰城5号商住楼1单元803	110.2300	1,083.04	0.00	0.00		1,083.04
11	**市寮步镇横坑村丰泰城5号商住楼1单元304	109.1400	1,072.33	0.00	0.00		1,072.33
12	**市寮步镇横坑村丰泰城5号商住楼1单元504	109.1400	1,072.33	0.00	0.00		1,072.33
13	**市寮步镇横坑村丰泰城5号商住楼1单元1202	107.9900	1,061.03	0.00	0.00		1,061.03
14	**市寮步镇横坑村丰泰城5号商住楼1单元702	106.9300	1,050.61	0.00	0.00		1,050.61
15	**市寮步镇横坑村丰泰城5号商住楼1单元1301	107.0900	1,052.19	0.00	0.00		1,052.19
16	**市寮步镇横坑村丰泰城5号商住楼1单元203	110.2300	1,083.04	0.00	0.00		1,083.04
17	**市寮步镇横坑村丰泰城5号商住楼1单元402	106.9300	1,050.61	0.00	0.00		1,050.61
18	**市寮步镇横坑村丰泰城5号商住楼1单元1302	107.9900	1,061.03	0.00	0.00		1,061.03
19	**市寮步镇横坑村丰泰城5号商住楼1单元804	109.1400	1,072.33	0.00	0.00		1,072.33
20	**市寮步镇横坑村丰泰城5号商住楼1单元1003	110.2300	1,083.04	0.00	0.00		1,083.04
21	**市寮步镇横坑村丰泰城5号商住楼1单元202	106.9300	1,050.61	0.00	0.00		1,050.61
22	**市寮步镇横坑村丰泰城5号商住楼1单元501	107.0900	1,052.19	0.00	0.00		1,052.19
23	**市寮步镇横坑村丰泰城5号商住楼1单元401	107.0900	1,052.19	0.00	0.00		1,052.19
24	**市寮步镇横坑村丰泰城5号商住楼1单元503	110.2300	1,083.04	0.00	0.00		1,083.04
25	**市寮步镇横坑村丰泰城5号商住楼1单元403	110.2300	1,083.04	0.00	0.00		1,083.04
26	**市寮步镇横坑村丰泰城5号商住楼1单元802	106.9300	1,050.61	0.00	0.00		1,050.61
27	**市寮步镇横坑村丰泰城5号商住楼1单元204	109.1400	1,072.33	0.00	0.00		1,072.33
28	**市寮步镇横坑村丰泰城5号商住楼1单元1102	107.9900	1,061.03	0.00	0.00		1,061.03
29	**市寮步镇横坑村丰泰城5号商住楼1单元1101	107.0900	1,052.19	0.00	0.00		1,052.19
30	**市寮步镇横坑村丰泰城5号商住楼1单元904	109.1400	1,072.33	0.00	0.00		1,072.33
31	**市寮步镇横坑村丰泰城5号商住楼1单元1304	109.1400	1,072.33	0.00	0.00		1,072.33
32	**市寮步镇横坑村丰泰城5号商住楼1单元302	106.9300	1,050.61	0.00	0.00		1,050.61
33	**市寮步镇横坑村丰泰城5号商住楼1单元1401	107.0900	1,052.19	0.00	0.00		1,052.19
34	**市寮步镇横坑村丰泰城5号商住楼1单元703	110.2300	1,083.04	0.00	0.00		1,083.04
35	**市寮步镇横坑村丰泰城5号商住楼1单元1502	107.9900	1,061.03	0.00	0.00		1,061.03
36	**市寮步镇横坑村丰泰城5号商住楼1单元1402	107.9900	1,061.03	0.00	0.00		1,061.03
37	****花园四期5#商住楼1单元701	107.0900	1,052.18	0.00	0.00		1,052.18
38	**市寮步镇横坑村丰泰城5号商住楼1单元602	106.9300	1,050.61	0.00	0.00		1,050.61
39	**市寮步镇横坑村丰泰城5号商住楼1单元903	110.2300	1,083.04	0.00	0.00		1,083.04
40	****花园四期5#商住楼1单元1501	107.0900	1,052.18	0.00	0.00		1,052.18


41	**市寮步镇横坑村丰泰城5号商住楼1单元502	106.9300	1,050.61	0.00	0.00	1,050.61
42	**市寮步镇横坑村丰泰城5号商住楼1单元404	109.1400	1,072.33	0.00	0.00	1,072.33
43	**市寮步镇横坑村丰泰城5号商住楼1单元704	109.1400	1,072.33	0.00	0.00	1,072.33
44	**市寮步镇横坑村丰泰城5号商住楼1单元102	113.6600	1,116.74	0.00	0.00	1,116.74
45	**市寮步镇横坑村丰泰城5号商住楼1单元1303	110.2300	1,083.04	0.00	0.00	1,083.04
46	**市寮步镇横坑村丰泰城5号商住楼1单元801	107.0900	1,052.18	0.00	0.00	1,052.18
47	**市寮步镇横坑村丰泰城5号商住楼1单元101	113.6700	1,116.84	0.00	0.00	1,116.84
48	**市寮步镇横坑村丰泰城5号商住楼1单元1201	107.0900	1,052.18	0.00	0.00	1,052.18
49	**市寮步镇横坑村丰泰城5号商住楼1单元1002	106.9300	1,050.61	0.00	0.00	1,050.61
50	**市寮步镇横坑村丰泰城5号商住楼1单元1403	110.2300	1,083.04	0.00	0.00	1,083.04
51	**市寮步镇横坑村丰泰城5号商住楼1单元1504	109.1400	1,072.33	0.00	0.00	1,072.33
52	**市寮步镇横坑村丰泰城5号商住楼1单元901	107.0900	1,052.18	0.00	0.00	1,052.18
53	**市寮步镇横坑村丰泰城5号商住楼1单元902	106.9300	1,050.61	0.00	0.00	1,050.61
54	**市寮步镇横坑村丰泰城5号商住楼1单元1004	109.1400	1,072.33	0.00	0.00	1,072.33
55	**市寮步镇横坑村丰泰城5号商住楼1单元301	107.0900	1,052.19	0.00	0.00	1,052.19
56	****花园四期5#商住楼1单元1103	110.2300	1,083.04	0.00	0.00	1,083.04
57	**市寮步镇横坑村丰泰城5号商住楼1单元1203	110.2300	1,083.04	0.00	0.00	1,083.04
58	**市寮步镇横坑村丰泰城5号商住楼1单元604	109.1400	1,072.33	0.00	0.00	1,072.33
合计		6300.090 0	61,900.0 0	0.00	0.00	61,900.0 0