大关县靖安镇商业步行街商业用房公开招租招租公告

**县**镇商业步行街商业用房公开招租招租公告****受****的委托，对****商业步行街所涉及商业用房进行公开招租，本次街区门面招租主打年轻潮流、网红体验、轻餐饮、精品零售，潮玩文创、新式茶饮、网红小吃，打造视觉焦点和流量核心，承担街区形象展示、客流引流核心功能，总体定位：城市潮流文旅休闲步行街+便民生活体验街区+夜间经济示范街区。

热忱欢迎各潜在承租人参与招租活动。

一、招租项目内容及编号：（一）项目名称：**县**镇商业步行街商业用房公开招租；（二）招租内容：****商业步行街共73间门面出租，总面积为2032.55㎡，评估租金总价为****722.00元年；《详见拟出租门面基本情况及范围》；（三）招租编号：****；（四）标包划分：本项目共73个标包《详见招租项目概况》。

二、招租项目概况（一）拟出租门面基本情况及范围标包地理位置栋号房号建筑结构所在楼层总层数建筑面积（㎡）年租金最低限价（元年）第1标包**县**镇商业步行街11钢架结构1-33153.****.00第2标包22-1-1钢架结构1225.****.00第3标包2-1-21227.****.00第4标包2-2-12218.****.00第5标包2-2-22216.****.00第6标包33-1-1钢架结构1222.****.00第7标包3-1-21222.****.00第8标包3-2-12216.****.00第9标包3-2-22216.****.00第10标包44-1-1钢架结构1227.****.00第11标包4-1-21227.****.00第12标包4-1-31230.****.00第13标包4-2-12216.****.00第14标包4-2-22227.****.00第15标包55-1-1钢架结构1227.****.00第16标包5-1-21227.****.00第17标包5-2-12227.****.00第18标包5-2-22216.****.00第19标包66-1-1钢架结构1222.****.00第20标包6-1-21222.****.00第21标包6-2-12216.****.00第22标包6-2-22216.****.00第23标包77-1-1钢架结构1227.****.00第24标包7-1-21227.****.00第25标包7-1-31225.****.00第26标包7-2-12216.****.00第27标包7-2-22218.****.00第28标包88-1-1钢架结构1224.****.00第29标包8-1-21224.****.00第30标包8-1-31224.****.00第31标包8-2-12272.****.00第32标包99-1-1钢架结构1225.****.00第33标包9-1-21227.****.00第34标包9-1-31227.****.00第35标包9-2-12218.****.00第36标包9-2-22218.****.00第37标包1010-1-1钢架结构1222.****.00第38标包10-1-21222.****.00第39标包10-2-12216.****.00第40标包10-2-22216.****.00第41标包1111-1-1钢架结构1227.****.00第42标包11-1-21227.****.00第43标包11-1-31230.****.00第44标包11-2-12216.****.00第45标包11-2-22227.****.00第46标包1212-1-1钢架结构1230.****.00第47标包12-1-21227.****.00第48标包12-1-31227.****.00第49标包12-2-12227.****.00第50标包12-2-22216.****.00第51标包1313-1-1钢架结构1222.****.00第52标包13-1-21222.****.00第53标包13-2-12216.****.00第54标包13-2-22216.****.00第55标包1414-1-1钢架结构1227.****.00第56标包14-1-21227.****.00第57标包14-1-31225.****.00第58标包14-2-12216.****.00第59标包14-2-22218.****.00第60标包1515-1-1钢架结构1225.****.00第61标包15-1-21227.****.00第62标包15-2-12218.****.00第63标包15-2-22216.****.00第64标包1616-1-1钢架结构1222.****.00第65标包16-1-21222.****.00第66标包16-2-12216.****.00第67标包16-2-22216.****.00第68标包1717-1-1钢架结构1227.****.00第69标包17-1-21227.****.00第70标包17-1-31230.****.00第71标包17-2-12216.****.00第72标包17-2-22227.****.00第73标包181钢架结构1-33200.****.00（二）出租期限三年。

（四）出租方式采取公开出租的方式进行。

（五）资产用途为响**市商业提质升级、城市更新与消费提振政策要求，立足区域区位、客群、文化**，破解传统商业街业态杂乱、场景老旧、客流单一、夜间经济薄弱、品牌层级偏低等痛点，通过微改造、强运营、优业态、造场景四大核心举措，打造兼具烟火气、时尚感、文化性的城市特色商业步行街，构建区域消费新地标、文旅打卡新名片、便民生活新载体。

为加强出租资产及第三方管理，防范出租资产安全风险，本次拟出租资产不允许用于经营易燃易爆品、农药等有刺激气味、有污染源和国家规定不得经营的商品。

（六）年租金最低限价及租金收取方式1.年租金最低限价：详见《拟出租门面基本情况及范围》。

竞租人报价低于上述年租金最低限价的一律无效。

2.租金收取方式：2.1出租资产实行先交租金再使用，租金一年一交，租赁合同签订后5个工作日内交第一年租金，今后逐年在上年度结束前3个月前缴纳下年度租金；2.2交纳租金时需交纳年租金的5%作为押金，合同履行完毕后无息退还。

（七）出租资产安全责任签订《租赁合同》后，承租赁期内承租人对资产安全和资产装修、装饰和日常使用过程中的所有安全负全权责任。

（八）资产用途中租人（单位）与出租方在签订《租赁合同》后，写明资产租用用途，未经出租方（****）书面同意，承租期间不得更改资产用途。

（九）资产装修装饰中租人（单位）在不改变房屋主体建筑结构的前提下，可以对租赁资产进行必要的装修装饰，产生的一切费用概由中租人（单位）承担。

装修装饰须经招租人审核同意，符合商业步行街整体风貌设计。

水电费自理、税费按规定自缴、各种证照自己办理、店面室内装潢和水电安装自理。

三、竞租人资质要求1.承租者为企业的需有中华人民**国境内合法注册成立的独立法人机构或其他组织，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或具有“三证合一”营业执照。

2.公司法人（负责人）为同一人或者存在控股、****公司，不得同时参加本项目竞租活动。

3.承租者为个人的，必须是中华人民**国境内具有独立民事权力能力的自然人，并能提供有效的身份户籍证明材料。

4.属于下列情况之一的单位不能参与竞租活动：（1）凡两家或以上单位同一法****公司****公司单一最大股东的，不能同时参加同一标包的投标。

（2）无法提供身份证明或提供虚假身份证明的。

（3）承租人属无户籍居住地或无暂住证的自然人。

5、本次拟对外公开招租项目不接受联合体投标竞租。

6、不允许同一****公司报名事宜。

四、竞租报名应携带和提供的证件、材料（一）如为法人或其他组织1.法人（负责人）身份证明书原件及法人（负责人）授权委托书原件（法人参加报名时不提供），被委托人身份证原件（法人（负责人）参加报名时提供法人（负责人）身份证原件）。

2.营业执照副本。

3.若总公****公司参加竞租，则只允许一家单位报名（先到先报）；若总公****公司竞租的，则总公司不得再参加竞租。

以上资质材料另须提供复印件一套并加盖公章，并装订成册。

（二）如为自然人提供自然人身份证（原件）；以上材料另须提供复印件一套并签字确认。

五、报名及获取招租文件1.报名时间：2026年09月29日至2026年10月10日，每日上午9：00时至11：00时，下午14：30时至17：00时（**时间，节假日除外）。

2.报名地点：********公司（**市**区昭苑小区3幢2单元一楼102室）。

3.需要电子报名的竞租人可将报名材料扫描并打包后发送至招标代理机构邮箱：****@qq.com。

4.售价：300.00元份，售后不退。

六、竞租保证金竞租保证金的金额：每标包500.00元（竞租保证金缴纳不计息）。

竞租人须在2026年10月16日17:00分前（到账时间）按招租文件的要求提交竞租保证金至指定账户，联系人：张菁；联系电话：159****6234。

竞租保证金须以竞租人本人名义（自然人竞租）或企业账户（法人或其他组织竞租）存入或转账。

开户银行：******银行****公司户名：********公司账号：730********78012七、竞租文件的递交时间、地点时间：2026年10月19日14点00分至14：30分；地点：********公司（**市**区昭苑小区3幢2单元一楼102室）。

（三）逾期送达的或者未送达指定地点的竞租文件，招租人不予受理。

八、竞租规则采用综合评估法，具体竞租规则见招租文件。

九、公告发布的媒介本公告在《》http:www.****.cn及《中国招标投标公共服务平台》（http:www.****.com）上发布，其它网站转发无效。

十、联系方式招租人：****地址：**县**镇洪家营村4组联系人：李建联系电话：162****9999邮政编码：657000招标代理机构：****地址：**市**区昭苑小区3幢2单元一楼102室联系人：胡国靖侯翔李才华李明宇联系电话：157****5569传真：0870-****876电子邮件：****@qq.com邮政编码：****002026年09月28日