广西桂水电力股份有限公司那坡发电分公司百都水电站扩建增容工程项目一批实物资产整体转让项目（二次挂牌）

项目名称 项目编号 挂牌起始日期 挂牌截止日期 挂牌期满，如未征集到意向受让方

********电站扩建增容工程项目一批实物资产整体转让项目（二次挂牌）		****
2026-09-30		2026-11-02
终止挂牌。

标的概况 标的简介 评估情况 评估价 评估基准日 评估机构 转让方情况 转让方承诺 特别告知 交易条件 交易价款支付方式 受让方资格条件 与转让相关的其他条件 标的交割 交易指南 竞价须知 现场展示 竞价报名 报名时间 报名手续 保证金及处置方式 竞价安排 竞价方式 竞价阶梯（元/次） 自由竞价时间 延时竞价周期（秒） 服务费 联系方式 标的咨询 报名咨询 咨询时间 联系地址 其他 特别声明 附件下载 标书代写

1.此次转让的标的为 （1）在建工程：共计13项，主要为1611.45m****电站扩建增容土建工程的隧洞洞身开挖及支护(其中：1#隧洞进口、出口洞身段开挖及支护620.05m，2#隧洞进口、出口洞身段开挖及支护773.7m，3#隧洞进口、出口洞身段开挖及支护124.81m，施工支洞身段开挖及支护、支洞洞脸边开挖及支护92.89m)、施工道路(石渣路6489㎡)、前期费用的征地补偿土地面积247.779亩(其中，214.638亩位于**壮族自治区**县百都乡，33.141亩位于**省富**田蓬镇；水田地面积70.244亩、旱地83.767亩、林地93.768亩)。 （2）机电设备：共计2项，为3套电动蝶阀。 2.资产近况 主体工程自2011年3月份施工至2012年7月暂缓建设，施工项目仅是发电引水隧洞工程，引水隧洞设计为圆拱直强式无压隧洞洞宽为3.55m，洞高为5.325m，纵坡1/2000，采用钢筋衬砌和喷锚外抹砂浆。已开挖断面因地质情况已进行钢支撑断面长度为759.55m，非钢支撑断面长度为858.4m。已开挖断面均未进行钢筋混凝土衬砌均未进行底板加固及固化等处理。隧洞**均己用水泥砖封堵，部分**水泥砖被破坏，但洞内积水较深，无法进洞实地勘察。工程处于不维护状态，经过几年自然和人为因素影响，目前现状为部分**水泥砖封堵墙被人为破坏性凿开进出口，已开挖洞段有部分被水浸泡，有****养殖场所。因未进行钢筋混凝土衬砌，已开挖洞段受植物生长、雨水浸泡、渗水等影响，部分洞段中有局部开裂及塌方现象，存在很大的安全隐患，残损严重。原已征用土地大部分已被当地村民复垦，在其上种植了杉木、桉树、甘蔗等植被。原施工道****政府在原来道路的基础上进行水泥硬化处理，目前已成为村级道路。 设备类资产为阀门设备，包括电动蝶阀共计2项3套，存放于**市**县百****水电站内。现场勘查时，委估设备未安装使用，处于闲置状态，外观较为陈旧。
标的名称 转让底价 交易保证金 竞价阶梯（元/次） 自由竞价时间 备注 ********电站扩建增容工程项目一批实物资产整体转让项目（二次挂牌） ****8246元 ****000元 20000 2026-09-30 09:00:00 到 2026-11-03 10:00:00 /
标的详情见公告附件列表
1164.8246万元
2025-12-31
**信达友邦资产土****公司
基本情况 转让方名称 统一社会信用代码 注册地 法定代表人（负责人） 经济类型 委托方决策文件 行为批准或备案机构 **** 914********6350816 **县**镇百马路157-1号 韦琪 国有实际控制企业 ****电站扩建工程资产处置专题会议纪要 /
****交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将持有的转让标的公开转让，由交易所公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺： 1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的所有权、处置权且实施不存在任何限制条件； 2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3.我方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4.我方在转让过程中，遵****交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
1.风险提示。交易所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任，公告披露的信息仅作参考，标的状况以现场实物现状为准。意向受让方参与交易前应当仔细阅读本公告、“附件下载”中有关材料，通过实地踏勘、向相关部门及转让方咨询、到交易所查阅项目资料等方式对标的进行全面尽调，详细了解法律法规、政策、市场等各项因素，以充分了解标的的历史情况、现状和潜在风险。一旦参与交易报名则视为意向受让方已充分了解并接受标的的全部现状及瑕疵，完全知悉本公告及相关文件的全部内容并接受约束，愿意承担一切交易风险。参与交易报名或成交后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、不了解交易规则或法律法规等为由拒绝履行应价、签约、交割、支付成交价款或竞价服务费等相应受让义务，否则视为违约或恶意磋商，交易所、转让方有权按照约定处置交易保证金，经过催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易，追究缔约过失或违约责任，并另行处置标的。 2.标的需要说明的特殊事项，部分内容选自项目《评估报告》 （1）至评估基准日，****电站扩建工程项目已办理：开发授权、项目核准批复、建设用地预审批复、水能**开发使用权批复、初步设计报告批复、项目建设压矿情和地质灾害批复、项目环境评估报告批复、水**论证报告批复等专项审批手续办理，但由于工程未取得土地使用证，导致工程用地许可证、工程建设许可证、工程施工许可证未办理。但截至评估基准日，由于项目停工时间长，很多审批手续已过时效。申报评估的工程占地在评估基准日未取得土地使用权证，其中****人民政府组织的征地，该企业与当地农民达成补偿协议，****政府的认可：根据2011年9月5日，****政府******局环保局、安监局、**局****水电站扩建增容工程现场取证，并向****下发《国土**责令停止土地违法行为通知书》，认定****在2011年4月15日未经批准，非法占用富**那****电站，违反《中华人民**国土地管理法》第四十四条规定，责令****立即停止土地违法行为。并与2011年9月8日，**省富**下发《关****电站扩建影****村委会那达村群众生产生活现场会议纪要》认为********电站扩建增容工程中，只在**按程序完成报建手续，在完全忽视**省富**各职能部门存在的情况下，私自与群众签订土地补偿协议，并开工建设，同时，在隧洞施工爆破作业致使那达村5户群众房屋出现裂缝，30余亩农田灌溉、26户群众人畜饮水困难《会议纪要》责令****立即停止施工并做好停工后善后工作。但根据转让方介绍，****电站扩建增容工程为在建工程，当时采取的是“边建设边审批”的形式进行建设相关审批手续正在办理过程中，后期由于项目停工相关审批手续也相应暂停办理，并不存在违法建设等问题。本次评估以产权持有单位合法取得工程项目涉及的**省富**田蓬镇33.141亩工程征地的土地使用权为前提，根据委托方申报将该部分工程占地的征地补偿费列入评估范围，且不考虑《会议纪要》认定的在隧洞施工爆破作业致使那达村5户群众房屋出现裂缝，30余亩农田灌溉、26户群众人畜饮水困难等事项对评估结果的影响。 （2）本次转让的在建工程占地在评估基准日未取得土地使用权证，工程征地面积是由****按实际征地签订征地合同面积进行申报，经评估人员现场以及对《征地合同》逐一核实，与申报评估的基本一致，但经评估人员现场勘查，****电站扩建增容项目停工时间长，原已征用土地大部分已被当地村民复垦，在其上种植了杉木、桉树、甘蔗等植被。本次评估考虑到，项目涉及的己征收土地，征收土地时仅签订了征收协议，但未办理相关权属依据，且截****水电站扩建增容项目已停工逾10年，根据《中华人民**国土地管理法(2004修正)》(中华人民**国主席令第28号)第三十七条：“禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种，年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费，连续二年未使用的，****机关批准，****政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。”及《中华人民**国土地管理法(2019修正)》(中华人民**国主席令第三十二号，2020年1月1日生效)第三十八条：“禁止任何单位和个人闲置荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种，一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费，连续二年未使用的，****机关批准，****政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。”根据转让方反馈，截止评估基准日没有收到过相关部门收回土地或缴纳相关土地闲置费的通知，故本评估按委托方申报的征用土地面积计算其征地补偿费，未扣减土地闲置费用，也不考虑评估对象被无偿收回对评估结果应用的影响。 （3****电站扩建工程项目原施工道****政府在原来道路的基础上进行水泥硬化处理，目前已成为村级道路。本次评估根据委托人提供的资料，仅对产权持有单位对原施工道路投入的工程费形成的部分资产进行评估，****政府后续修建的水泥硬化路面。 （4）本次评估过程仅考虑项目合理工期的资金成本，不考虑停工期间的资金成本、停工遗留问题善后清理费用和停工损失补偿费。 3.项目概况。 ****电站位于**市**县百都乡那全屯上游百都河上，距**县城53km,是百都河流域综合****电站之一，是****水电站工程。****电站扩建****电站，在原有旧拦河坝下游290m处**一座拦河坝，从拦河坝坝头右岸处开挖隧洞，通过引水隧洞和渡槽、压力前池、压力钢管引水至下游约6km处****电站，****电厂房下游侧：保留原左****电站，在******电站进水口，****电站机组联合运行。****电站****水库总库容为32.5万立方米,正常储水位590.83m,死水位589.7m,电站装机容量9MW(2×4000kw+1×1000kw),属V等小(2)型工程，拦河坝、****电厂房等主要建筑物为5级建筑物设计标准。拦河坝、电站进水闸为30年一遇洪水标准设计，200年一遇洪水标准校核：发电厂房为20年一遇洪水标准设计，50年一遇洪水标准校核，泄水建筑物消能防冲为10年一遇洪水标准化设计。 该工程于2006年4****政府批准进行扩建增容，于2008年完成“三通一平”临时工程施工，并于2011年3月主体工程正式开工建设。因当地群众阻拦施工、工程涉及跨省土地征(租)用协调工作进展缓慢且难度大、工程审批手续不完善等等问题，该工程于2012年7月19日暂停施工至今，至评2025年12月31日，该主体工程尚未完工。 本公告关于标的的描述、照片及资产清单仅作参考，标的状况以勘验时实际情况为准。 4.标的相关资料****交易所查阅，鉴于本项目情况复杂，建议意向受让方详细查阅后再进行报名。 5.转让方确认，本次转让标的不涉及担保、出租、诉讼以及对外抵押相关事宜。 6.过户涉及的税、费按国家相关法律规定由交易双方各自承担。本次转让底价为含税价格，转让方在收到成交价款之日起30个工作日内向受让方开具增值税普通发票。具体税率（费）以转让方及当地税务部门核定为准，意向竞买人在报名竞价前应当自行到相关行政主管部门咨询需要交纳的税率（费），成交后不得以不了解税率（费）为由取消交易，否则视为违约。 7.经转让方确认，本项目历史上确实存在跨省用地手续缺失的施工违规问题。2011年8月，转让方接到通知后，当即落实项目停工，并按照要求进行**封堵等安全措施。至本公告发布之日，转让方已完成涉地整改全部工作，无未结处罚、无未了结纠纷，历史遗留问题不影响本次项目实物资产转让交易。标书代写
一次性支付
1.意向受让方必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或自然人。 2.本项目接受联合体受让。 3.法律法规规定的其他条件。
1.意向受让方须在标的勘验期间内亲自勘验标的。勘验时需携带《现场踏勘确认书》（详见附件）。意向受让方对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，应当与转让方签署《现场踏勘确认书》。（签署《现场踏勘确认书》，勘验人须与受让登记联系人一致，不一致的须提供授权委托书）意向受让方****交易所提出受让申****交易所指定银行账户进行报名。 意向受让方一旦提交报名资料并交纳保证金，即表明已完全了解与认可公告中全部内容；已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵、清运条件等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，交易所、转让方将按照约定处置保证金。 2.成交签约 成交的意向受让方须在竞价结束之日起 3个工作日内持报名时上传材料的纸质文件（详见本公告“报名手续的会员注册、报名”）前往签约地点办理成交签约手续:与交易所签署《成交确认书》,《成交确认书》签订之日起5个工作日内与转让方签订《交易合同》。 签约地点：百都乡者赖村洞立屯下游的百都河****水电站 3.交易价款支付及结转。 受让方在《交易合同》签订之日起5个工作日内一次性以货币方式足额支付以成交价核算的交易价款（以下统称“成交价款”****银行账户。 交易所在收到双方签署的资产交割单和同意结转价款函之日起5个工作日内向转让方转付成交价款。 （注意：请按照系统自动推送短信的提示，将成交价款缴入成交价款专项账户，否则视为无效金额） （备注：请按照系统自动推送短信的提示，将成交价款缴入成交价款专项账户，否则视为无效金额。） 4.本次转让标的均未办理相关权属登记，但权属清晰无纠纷。转受让双方同意按现状转让，转受让双方签署《交易合同》及《交割单》后，视为资产交割已完成，受让方已占有标的资产并自愿承担产权登记手续或过户登记手续无法办理的风险。 5.标的交割后标的可于现场保留，继续使用和开发，标的交割后建设和经营所产生的成本及收入均由受让方享有及承担。 6.受让方不得因转让方已取得的建设等相关审批手续无法继续沿用而追究转让方责任。 7.后续开发、建设过程中所有审批手续、产权证件、许可证件应由受让方以其名义办理，原批复文件已过期或失效的，由受让方以其名义重新报批，办理费用由受让方承担，转让方可给予必要配合。受让方不得因转让方已取得的审批手续无法继续沿用或产权无法过户而追究转让方责任。 8.期间损益。自成交日起至交割日期间产生的成本或盈利均由受让方承担或享有，不因过渡期损益调整成交价格。
1.标的按现状进行交割和交付，不因实际交割数量差异而调整成交价格。成交价格为转让方承储库仓内交货价，不含包装、运输及其他费用。 2.如受让方需对标的物进行清运的，则应在《交易合同》签订之日起5个工作日内将清运保证金人民币500000元****银行账户。成****交易所指定银行账户，且清运保证金足额****银行账户后5个工作日内，转、受让方办理资产交割并签署《交割单》。如不需清运的，则无需缴纳清运保证金，标的按现状进行交割和交付并签署《交割单》。 2.转、受让方签署交割单前应当对标的进行清点确认，避免交付过程中因有误产生纠纷，清点确认后才能签订交割单，如受让方需对标的物进行清运的，则应当在双方签订交割单后20个工作日内，受让方须完成标的清运工作。逾期未完成的，期间的场地占用费（￥500元/日）由受让方承担，从清运保证金中扣除收取。如受让方无逾期完成清运清场工作、无其他违约行为的，则由转让方将清运保证金无息原渠道退还至受让方账户。 3.如受让方需现场清运，清运期间责任承担：受让方清运期间以办理标的交付为目的而需对标的实施核验、计量、拆卸、装载、运输的，由受让方自行办理、费用自担，转让方予以适当协助。清运期间发生的标的遭损坏、灭失、价值缩减以及因拆除、清运等行为导致他人之人身、财产权益受损等风险和责任，皆由受让方承担。受让方自行判断清运条件，如因场地、道路等非转让方原因导致标的不能正常清运的风险由受让方承担。 4.如受让方需现场进行拆卸作业，应符合当地及国家的环保及安全标准，合法拆解处理，因违反法律规定造成环境污染及公共安全的，由受让方自行承担法律责任。 5.本次转让工程交付前所产生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费等）由转让方承担，维修基金、配套费及标的交付后产生的相关费用由受让方承担。 6.交易税、费承担。 （1）本次转让成交价为含税价格，交易过程中涉及的税费按照国家法律法规规定的纳税义务人承担，具体税费金额以税务部门规定为准。 （2）因办理转让产生的其他成本费用均由受让方承担。
****交易所《****交易所资产转让交易规则》《****交易所网络电子竞价规则》《****交易所客户交易保证金管理办法》等交易规则要求（交易规则查询方式：https://www.****.com/channel/jygz），充分了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解竞价须知内容，违反平台规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请竞买人审慎阅读，确保有效参与竞买活动。在竞价操作过程中如出现系统异常等情形，竞买人****交易所工作人员，以便交易所在核实情况后及时作出处理，否则造成的一切损失及不利后果将由竞买人自行承担。
展示地点：百都乡者赖村洞立屯下游的百都河****水电站 展示时间：公告期内工作时间 意向受让方勘验现场时应严格按照转让方各项安全保密规定执行，听从转让方相关人员的安排，否则将不允许参与报名。 （注意事项：若本项目挂牌延期，需意向受让方自行与踏勘联系人沟通后另行约定具体踏勘时间。）
2026-09-30 至 2026-11-02 17:00
1.报名手续 报名流程：会员注册、报名—报名资格审核—交纳保证金—参与报价。 （1）会员注册、报名 意向受让方需在报名截止日17:00****交易所网站（http://www.****.com/），点击本项目对应的“报名”键进入登录界面进行会员注册、报名并上传报名材料。报名前应仔细阅读《网络竞价须知》《受让申请与承诺》等文件，一经报名（点击同意）则视为充分了解并接受文件全部内容。 需上传的报名材料包括： ①主体资格证明材料。 1)法人：营业执照、法定代表人（或单位负责人）身份证明及其身份证（核对原件，留存复印件）； 2)非法人组织：可证明其主体资格的相关材料； 3)自然人：本人身份证（核对原件，留存复印件） ②现场踏勘确认书（附件） ③（如需）授权委托书原件及委托代理人身份证（核对原件，留存复印件） 备注：以上材料均需加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。 （2）报名资格审核。交易所对意向受让方上传的报名材料予以审核后，审核结果通过交易系统、短信等方式反馈。报名材料需要更正的，意向受让方最迟应在自由竞价结束前1小时前完成报名材料的补充、修正手续，报名时间截止后仅给予1次补正机会，逾期未完成补充修正手续或补充修正后仍不符合受让资格条件的，均按资格审核不通过处理，不再接收补正申请。 （3）交纳保证金。意向受让方进行会员注册、报名后即可交纳保证金。在报名截止日17:00前按照系统发送的短信提示****交易所指定账户（以到账为准，不计利息），意向受让方通过报名资格审核后，意向保证金自动转为交易保证金。通过报名资格审核后逾期未交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。（注意事项：①意向受让方****公司/本单位/****银行账户交纳，如未按上述要求转款造成保证金交纳不成功、丧失报名资格的，责任由意向受让方自行承担。②交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向受让方须将每项资金缴入对应账户，否则自行承担因此造成款项交纳不成功的后果。） （4）参与报价。报名资格审核通过且交易保证金足额到账后，意向受让方成为合格意向受让方。交易系统以短信形式通知，合格意向受让方按照短信通知的时间登录交易报价系统进行竞价，按价格优先、时间优先原则确定最高有效报价者为受让方。 2.注意事项 （1）竞买人须妥善保管本人的账户及密码，任何以注册账户登录和参与竞买的操作，均视为本人的行为，因竞买人原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果由竞买人负责，交易所均不承担任何责任。 （2）办理转让相关的各项手续的主体应当与竞买人在交易系统注册、报名的竞买主体为同一人。
1.参与本项目需交纳交易保证金（金额详见标的清单），需在信****交易所账户。（重要提示：基于交易所披露的交易保证金扣除原则，请意向受让方在交纳交易保证金前，提前对交易标的进行现场踏勘、尽调，充分了解标的状况，避免交纳交易保证金后发现标的不符合预期存在被扣除交易保证金的风险。） 2.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让，交易所在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，视为意向受让方违约或恶意磋商，其交纳的交易保证金不予退还，在交易所扣除意向受让方应交纳的竞价服务费后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉，且有权取消意向受让资格（包括已取得的最终受让资格）。交易所扣除转受让双方应交纳的交易费用的计算标准为：按挂牌底价为基数计算。 （1）报名受让同一标的的所有意向受让方在竞价过程中均不应价的； （2）提供虚假资料致使竞价无效； （3）竞价成交后被发现不符合受让方资格条件； （4）被确认为****交易所签署成交确认文件，或未按时与转让方签署交易合同（本款“未按时”均指超过约定时间5天）； （5）被确认为受让方后未按时足额支付成交价款或竞价服务费； （6）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益； （7）扰乱交易秩序，使交易活动无法进行； （8****交易所交易规则规定的其他情形。 3.违约方需承担守约方为实现合法权益所支出的各项费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等费用）。 4.竞价成交，竞买人的交易保证****交易所的竞价服务费后，剩余的保证金自动转为项目的成交价款，金额不足的，竞买人应在交易合同签订之日起5个工作日内补足。 5.未成交者的交易保证金将于竞价结束后5个工作日内全额无息返还。
多次报价（加价）	20000
开始时间同挂牌开始时间，结束时间为摘牌后第/个工作日的	180
本项目竞价服务费收费标准详见报名时须阅读并同意的受让申请与承诺，****交易所于竞价成交后从受让方已交纳的交易保证金中扣除收取；不足抵扣的，受让方须在竞价结束之日起3个工作日将差****交易所指定银行账户。 （注意：请按照系统自动推送的信息提示，将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户，否则自行承担因此造成竞价服务费交纳不成功的后果。）
邱经理 0771-****802 现场看货联系农主任：133****1003****电站）
覃经理 0771-****059
工作日：**时间上午8：00-12：00，下午：15：00-18：00
交易所：**市**区枫林路18****中心） **壮****交易中心：**市星湖路22号
监督电话：0771-****839 （交易所）
对于与（意向）竞买人有重大利害关系的事项（如违约情形、违约责任等），以本****交易所有关规定为准。本****交易所官方网站披露的其他交易机构制定的交易规则，仅适用其技术性操作条款。
公告附件 材料名称 下载 标的图片 现场照片1 现场照片2 资产明细表 资产明细表 意向方报名需提交的材料清单 材料名称 参考模板下载 现场踏勘确认书 下载 授权委托书（如需） / 其他材料 / 主体资格证明材料 /