宝山区电厂小区物业经营权服务采购

****受****的委托，采用公开招标方****电厂小区物业经营权服务采购。欢迎符合资格条件的国内投标人参加投标。

1.项目名称：****电厂小区物业经营权服务采购

2.采购文件编号：26080

3.最高投标限价：0.4元/平方米/月

4.服务范围：本项目服务地点****电厂小区，服务覆盖小区全域范围，服务期限为3年，小区总占地面积59.7万平方米，包含45栋住宅楼、2104户住户，服务覆盖常住人口2896人。服务对象涵盖小区全体业主，同时包含小区内公建配套设施、商业服务配套区域等全部公共区域及配套业态，承接本项目全部物业服务相关工作，本项目服务全程不分包、不转包。

5.服务要求：供应商须独立承接本项目全部物业服务工作，严禁分包、转包项目服务内容，确保服务主体统一、责任明确。严格遵守国家及地方物业管理相关法律法规，规范化开展小区日常物业服务，保障小区业主正常居住生活秩序，维护小区公共环境、公共设施、公共秩序。全程接受小区全体业主的监督，积极配合业主合理诉求，及时响应业主咨询、报修、投诉等各类需求，持续优化物业服务质量。项目服务报价严格遵循本项目最高投标限价标准，不得超出0.4元/平方米/月的限价要求。成交后签定物业合同为1+1+1。

5.服务时间：本项物业服务为全天候常态化服务，工作日、节假日、全年无休，提供24小时基础物业服务保障（含应急处置、报修响应、秩序维护等），具体服务周期以最终签订的物业服务合同约定为准。

6.服务标准：整体服务严格遵照《中华人民**国民法典》《物业管理条例》及**市地方物业管理相关规范、标准执行，合规开展各项物业服务工作。全面做好小区环境卫生清扫、公共设施运维、园区秩序维护、绿化养护、消防安全管理、业主日常服务等基础物业服务工作，保障小区居住环境整洁、设施完好、秩序稳定。服务全过程公开透明，主动接受小区全体业主监督，根据业主合理意见及行业规范持续整改提升服务品质，保障全体业主的合法权益。

1.投标人应符合《****政府采购法》第二十二条规定的条件。

2.到提交投标文件的截止时间，投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。（以通过查询“信用中国”网站和“中国政府采购网”网站的信用记录内容为准。）标书代写

1.获取招标文件的期限：2026年09月30日10时00分至2026年10月13日10时00分；

2.获取招标文件的方式：通过**省公共**交易网（https://ggzyjyw.****.cn/xe/）在线免费获取招标文件。

每份0.00元。

1.递交投标文件截止时间：2026年10月20日09时30分。标书代写

2.开标地点：**市**区双兴福悦湾2期11号楼7号商服。标书代写

3.开标时间：2026年10月20日09时30分。标书代写

4.开标地点：**市**区双兴福悦湾2期11号楼7号商服。标书代写

本项目招标公告在**省公共**限额以下交易平台（https://ggzyjyw.****.cn/xe/）发布。

1.采购人

采购人名称：****

地址：****电厂

联系人：刘丹

联系电话：139****8246

2.采购代理机构

采购代理机构名称：****

地址：**市**区双兴福悦湾2期11号楼7号商服

联系人：刘博

联系电话：046****0000