慈溪市国有建设用地使用权出让公告

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国有建设用地使用权拍卖出让公告

慈自然资规告〔2026〕59号

****政府批准，****决定以拍卖方式出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的位置

西门小区A2地块位于浒山街道，**教场**路、南至慈甬路、西至上房路、北至规划上房支路。

二、出让地块位置及规划指标概况：

注：出让宗地面积以实测为准。详细规划要求以出让宗地的《规划条件通知书》为准。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让活动在**省自然**智慧交易服务平台进行。竞买申请人须办理数字证书（CA认证），方可参加网上交易活动。网上交易系统网址：

https://www.****.com

四、竞买人资格

（一）本次拍卖中华人民**国境内外企业法人或其他组织均可申请参加，但法律、法规对申请人另有限制的除外。

（二）本次拍卖只允许竞买人单独申请竞买。若竞买人竞****公司进行开发建设的，在申请报名时应当****公司的出资构成、成立时间，****公司中的投资比例必须在51%以上。

（三）申请人应当具有房地产开发企业资质。

五、竞得人确定方式

本次国有建设用地使用权拍卖出让设底价（保留价），按照价高者得原则确定竞得入选人。

六、本次国有建设用地使用权拍卖出让事宜详见拍卖出让文件，可登录**省自然**智慧交易服务平台浏览或下载。

七、出让时间安排

1.公告时间：2026年9月30日至2026年11月2日；

2.报名时间：2026年10月26日9:00至2026年11月2日16:00；

3.保证金缴纳时间：2026年10月26日9:00至2026年11月2日16:00；

4.拍卖时间：2026年11月3日10:00开始；

以上时间均以**省自然**智慧交易服务平台时间为准，竞买保证金到****银行信息系统为准。

八、其他需要公告的事项

（一）西门小区A2地块出让总地上面积26010平方米，其中商住用地地上面积23257平方米，地下面积24253平方米；公园绿地地上面积2753平方米。

（二）地块中临规划上房支路，配建不少于1200平方米的商业用房（其中底层商业不得少于600平方米），****中心无偿移交给浒山街道。地块东南侧建设公园绿地2753平方米，****广场、道路、绿地等，建成后无****管理部门，配建公园绿地地块**造价不低于600元/平方米，总配建成本165.18万元。在商住地块内合适位置配建公厕一座，可结合建筑设计，需对外开放，面积不小于80平方米，规格符合主管部门要求。

（三）竞得入选人在签订出让合同前****集团有限公司签订《**市西门小区A2地块监管协议》，在签订出让合同时提供该协议。

（四）地块内配套工程、人防建设方案按规划条件通知书约定执行。

（五）付款期限

出让价款分两期支付，第一期，自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起三十日内支付出让价款的50%；第二期，自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起六个月内支付剩余的50%。（不计息）

（六）土地交付时间

自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起六个月内交付土地。

（七）动工及竣工时间

自土地交付之日起一年内动工开发建设，自土地交付之日起四年内竣工。

（八）联系方式

出让人：****

联系电话：0574-****6593

联系人：徐先生

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2026年9月30日