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GZCQ2026677赣州市立医院沙河院区便民超市公开招租网络竞价

公告-招标公告

江西 -赣州

发布时间： 2026年09月30日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

超市公开招租网络

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

GZCQ****677********超市公开招租网络竞价

项目编号：****

出租底价： 5724 元/月保证金： 0.800000 万元

产权方(代理机构)联系人:

郭先生

152****2298

交易机构联系人:

李女士

079****0936

传真：--

地址：--

出租方承诺

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

1. 本次出租标的权属清晰，我方对该出租标的拥有完全的处置权且实施出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的出租标的，符合我国《民法典》的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，****政府有关部门审核。

2. 本次出租是我方真实意思表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3. 我方已认真考虑出租行为可能导致的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。

4. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

5. 我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务。

6. 我方承诺按照收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。

7. 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

项目基本信息

项目名称项目编号监测编号出租底价挂牌开始日期挂牌截止日期项目概述

GZCQ**677******超市公开招租网络竞价
****
5724 元/月
2026-09-30	2026-10-20
GZCQ**677******超市公开招租网络竞价,详见”附件资料“下载。

资产信息

出租标的地址出租面积/数量出租用途出租期限免租期限配套设施租金支付方式权证名称权证编号权证所列示的建筑面积(平方米) 权证所列示的规划用途标的使用情况租金递增方式服务费承担方详细信息

**（院区）门诊1号楼负一楼	108平方米
标****超市，符合国家标准的百货、副食、生活用品等，且不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品，不得擅自改变经营业态。	3年
无	/
租金按季度缴纳，先缴纳后使用。竞得人应在竞租成交次日起5个工作日内与出租单位签订租赁合同，并缴纳首年首期3个月租金。后续须于每个季度首月的5日前将本季度租金一次性支付至出租单位指定账户。	/
/	/
/	空置
不递增	竞得人
下载

出租方信息

出租方名称统一社会信用代码是否联合出租注册地（地址）经营规模企业类型经济类型注册资本法定代表人内部决策情况

****
123********8009253
否
**市大公路49号	小型
其他	国有事业单位，国有社团等
21905.74万元人民币	周成斌
董事会决议

重大事项及其他披露内容

为了确保交易正常进行，请务必使用 Windows10 及以上操作系统自带 Edge v108+，谷歌 v108+,360 安全 v14+,360 极速 X22+版本浏览器参与项目报名和竞价，在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的、可能影响网络竞价操作的应用软件。如遇网络不稳定导致竞价页面停滞，请手动刷新网页。采用其他浏览器导致报名、竞价等网络交易竞价活动无法正常开展的责任和后果由行为人承担。

交易条件与承租方资格条件

交易条件交易方式报价方式交易方式具体内容承租登记(资格)审核意向方报名及竞价条件是否允许联合承租优先权人是否放弃优先购买权是否允许自然人报名保证金设定保证金金额保证金交纳开始时间保证金交纳截止时间标书代写保证金交纳方式保证金交纳账号保证金处置方式价款支付要求租金支付方式租金支付要求承租方资格条件与出租相关的其他条件

网络竞价	多次报价
本次招租可采用CA数字证书和账号密码两种方式注册报名参与竞租，竞租方式采用网络竞价增价方式，自由竞价，价高者得。电子标服务竞价过程中，竞买人(竞租人)应当认真严肃地进行报价，报价一经提交不得撤回。
不需要审核	不需要CA
否
是（放弃或不涉及）	否
0.8 万元
报名即缴纳
挂牌(报名)截止日17:00****银行到账时间为准)
银行转账(不支持支付宝、微信、银联云闪付转账)
该项目为在线结算项目，收款账号以短信通知的账号为准，待****中心查看收款账号信息。
关于保证金有关事项的提示与约定 1、报名竞租，须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前，将竞租**银行账银行账户名称同名）转账支付至开户名交易中心的银行：从系统“银行”列表中选取;账号:报名后系统会动态生成，具体账号见系统“保证金”栏目）。交易完成后，保证金遵循原渠道退回的原则，具体为：（1）未竞得人的竞租保证金如无违规违约行为。在招租活动结束后，交易中心收到出租单位提交的《保证金退款申请表（未竞得人）》，3个工作日内原渠道退还。（2）竞得人的竞租保证金如无违规违约行为。在招租活动结束后，交易中心收到出租单位提交的《保证金退款申请表（竞得人）》，2个工作日内原渠道退还。（3）如果竞租人或竞得人违约，其所缴纳的竞拍保证金不予退还。交易中心收到出租单位提交的《保证金不予退还通知书》后将违约人的竞租保证金按出租单位的要求转入出租单位指定账户，出租单位应在收到保证金后三个工作日内将产权交易服务费和招租佣金分别转交易中心和招租机构的指定账户，如违约人的保证金无法同时足额支付产权服务费和招租佣金，则应优先足额支付产权服务费，剩余款项支付给招租机构。违约人造成的其它损失根据相关法律、法规追究违约人违约责任。 2、关于竞租保证金注意事项的特别提示：（1）非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按交易系统提示向指定账户提交竞租保证金等情况，均会被交易系统判定为无效竞租保证金，报名人将不能取得竞租资格、不能参与竞租。（2）报名人支付竞租保证金时，务必按系统提示向开户名为“交易中心”的指定账号转账支付，交易中心保证金账户不会使用其他开户名，交易中心对入账到非“交易中心”账户的资金不负任何责任。（3）非转账方式出账、通过第三方支付平台支付、银行同名账户出账的竞租保证金退付手续，需要出账人持本人身份证照**交易中心办理且只能在报名标的交易结束后才能办理退付。标书代写
按季度支付；
租金按季度缴纳，先缴纳后使用。竞得人应在竞租成交次日起5个工作日内与出租单位签订租赁合同，并缴纳首年首期3个月租金。后续须于每个季度首月的5日前将本季度租金一次性支付至出租单位指定账户。
一、竞租人竞租条件 1、能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外），且经营范围应包含日用百货销售、食品销售等相关业务内容的均可报名参与竞租； 2、不接受自然人及联合体经营商竞租； 3、遵守出租单位的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定。 4、与出租单位存在违约情形的自然人、法人、组织或其他机构不得参与本次招租，否则竞租报价无效，竞租保证金不予退还。 5、需要委托他人代为竞租的，须在省公共数智交易平台综合产权交易系统勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息，受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、行为，签署的合同或文件，委托人均予以确认，并承担由此产生的法律后果。 6、法律法规规定的其他条件。
二、经营要求： 1、经营范围：标**超市，符合国家标准的百货、副食、生活用品等，且不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品，不得擅自改变经营业态。 2、租金缴纳方式：租金按季度缴纳，先缴纳后使用。竞得人应在竞租成交次日起5个工作日内与出租单位签订租赁合同，并缴纳首年首期3个月租金。后续须于每个季度首月的5日前将本季度租金一次性支付至出租单位指定账户。 3、履约保证金：缴纳30000元金额作为合同履约保证金，在签订租赁合同前由竞得人缴入出租单位指定账户。履约保证金在合同期满且无违约情形的，一个月内无息退还。 4、所有供应商品必须明码标价，价格不得高于市区国光、超市同规格、同品牌商品均价的95%；同类商品周边商超无售卖的，价格须提前书面报出租单位审核备案，出租单位有权下调不合理报价，竞得人商品价格调整须提前3个工作日书面告知出租单位。出租单位职工刷职工就餐卡消费享受8.5折优惠。 5、竞得人严禁销售以下商品：（1）烟、酒、药品及医疗器械；（2）婴幼儿配方乳粉及国家违禁食品；（3）易燃、易爆、有毒、有害物品；（4）“三无”产品、过期变质商品；（5）其他法律法规禁止经营的商品。本次招租标的租期为三年(自签订合同时起计算租期），租赁期间，出租单位按《便民超市日常监督考评标准》（详见P27页合同附件）对竞得人进行考核，考核不合格的，出租单位有权按合同约定处理。 6、租赁期间所产生的水费、电费根据水电表实际产生计量，按商业用水、用电标准收取，由竞得人次月5日前向出租单位缴纳上一个月水、电费。 7、竞得人在竞标前请仔细阅读招租资料中的《租赁合同》及附件《便民超市日常监督考评标准》等相关条款。中标后竞得人必须遵守出租单位根据合同约定制定的合理管理规定。标的面积仅供参考，具体情况以标的实际状况为准，按现状交付。实际交付面积增减，租金不作调整。竞得人在竞价前需实地查勘标的情况，一经应价，不得反悔。否则竞租保证金不予退还，出租单位还将追究竞租人的违约责任。 8、本标的暂未办理产权证，此类情况有可能会影响竞得人办理相关营业证件，但并不妨碍资产的租赁和正常使用，出租单位会协助出具相关证明文件。竞租人须在报名前书面签署《标的无产权证明风险确认书》，明确自愿放弃因产权瑕疵主张减租、免租、解除合同、赔偿停业损失、装修补偿等全部索赔权利;因产权问题导致证照无法办理、经营受阻的，全部经营损失、行政处罚由竞租人自行承担，甲方不承担任何补偿、赔偿责任。因此建议：所有意向竞租人应根据自身需求在竞租前先与出租单位联系以获取详尽资产信息，并向当地相关部门咨询确认相关营业证照办理要求。竞租人一旦参与竞租即表明对上述情况已经充分知晓并认可，且自愿承担所有风险及责任，竞租人无权据此再向出租单位主张任何权利。 9、竞得人须严格执行食品安全各项制度，建立进货查验记录台账，确保商品来源可追溯。如因食品安全问题引发投诉、纠纷或行政处罚的，由竞得人承担全部责任。因食用竞得人出售食品导致食物中毒事故的，竞得人承担全部责任，机关追究竞得人经济和法律责任。 10、竞得人必须独立经营，不得以任何方式将经营场所转租、转让或变相转租，发现有此种情况，出租单位有权终止合同，合同履约保证金不予退还。 11、本标的竞得人如需对租赁标的进行装修，需在成交当日起3日内向出租单位提交装修方案，经出租单位书面审批后方可实施。装修不得破坏房屋主体结构，不得改变建筑风格。广告招牌须经相关部门审批，且不得破坏建筑外观，否则视为竞得人违约，医院管理部门将取消违约人的竞租资格，竞租保证金不予退还。招牌设计须符合出租单位整体形象要求，不得设置音响进行广告宣传。合同终止时，竞得人投入的装修及不可移动设施归出租单位所有，并且不予补偿。 12、租赁期内，如因国家或地方政策调整、医院整体规划、改造、搬迁等需要收回租赁标的的，出租单位提前30日书面通知竞得人后即可解除合同，双方互不承担违约赔偿责任。出租单位仅无息退还剩余未使用租金及扣除竞得人全部应付费用后的剩余履约保证金。竞得人不得主张装修补偿、经营损失、停业停产损失、搬迁补偿等任何赔偿。 13、竞得人在经营期间营业时间：每日7:00—21:00医院实际需求协商调整），不得擅自停业。确需停业的，须提前3个工作日内向出租单位书面申请，经同意后方可执行。 14、租赁期满后，竞得人租赁期间添置的可移动物品竞得人带走，不可移动的物品，竞得人无偿交付给出租单位，出租单位不予补偿。 15、如竞得人存在逾期付款或合同约定的其他违约情形，出租单位有权单方提前解除租赁合同，收回租赁标的，并没收履约保证金。三、竞租方式本次招租可采用CA数字证书和账号密码两种方式注册报名参与竞租，竞租方式采用网络竞价增价方式，自由竞价，价高者得。四、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度标的自由竞价时间为20分钟，延时竞价周期为120秒，加价幅度为100元/次。五、租金起算时间以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，标的物具体交付时间以实际交付时间为准。六、本次招租相关时间 1、竞租报名截止时间：公告之日起至2026年10月20日17：00止。 2、竞租保证金到账截止时间：2026年10月20日17：00止。 3、网络竞价时间：2026年10月21日09:00开始。七、标的展示时间、地点及联系人 1、标的展示时间：公告之日起至2026年10月20日17：00止。 2、标的展示地点： 3、查看标的联系电话：（1）出租单位：郭先生1522298。（2）招租机构：公司旷女士 1822116。八、报名事项 1.竞租人自行登录省公共数智交易平台综合产权交易系统（网址：https://jxcqjy..cn/），须在2026年10月20日17：00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户。 2.竞租人所缴纳的竞租保证金须在2026年10月20日17：00前到达指定账户。 3.如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到公司办理。 4.竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系（注册和登录相关问题）0512-8507；（系统操作咨询）1857603、1857692。九、特别说明 1、招租成交后竞得人在签署竞租成交确认书前需向出租单位提供下列材料：（1）《食品经营许可证》和从业人员健康证明复印件加盖公章（携带原件核查）；（2）公司、组织或其他机构成交提供营业执照复印件加盖公章（携带原件核查）；（3）法定代表人身份证复印件加盖公章；（4）授权委托书和受托人身份证原件及复印件加盖公章；（5）竞得人未被“信用中国”网站列为失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单（处罚期限尚未届满的）查询结果证明材料。 2、如竞得人无法提供上述证件或提供的证照与报名竞租主体名称不符，或竞得人不满足竞租条件，即视为竞得人违约，出租单位有权拒绝签订租赁合同，违约竞租人所缴纳的竞租保证金不予退还。 3、竞租人竞得成功后，出租单位将对竞得人进行核查，如竞得人是与出租单位存在违约情形的法人，或不符合竞租条件的，一经发现将取消其竞得资格，并没收其缴纳的竞租保证金。 4、本次招租标的依现状招租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞租人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。 5、竞租人务必详细查阅省公共数智交易平台综合产权交易系统（以下简称“产权系统”，网址：https://jxcqjy..cn/）内的操作指南、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。 6、第一次使用时，需要安装CA数字证书的系统驱动，请在产权系统的【竞买人入口-驱动下载】栏目下载最新系统驱动安装包。 7、该产权系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows10及以上；浏览器使用自带Edge浏览器或谷歌浏览器；辅助软件建议使用office2010。 8、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系，招租机构可协助竞租人完成相关报名及竞价工作，但风险由竞租人自行承担。如在办理中遇到技术故障请联系中百信185**7603、1857692。 9、交易中心通过自身网站发布的项目信息并不构交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息，应自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。 10、对于因不可抗力或省公共数智交易平台综合产权交易异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。十、咨询电话 1、出租单位：郭先生1522298。 2、交易中心：谢先生、李女士0797-936。 3、招租机构：公司旷女士 1822116。 4、技术支持：（注册和登录相关问题）0512-8507；（系统操作咨询）1857603、1857692。十一、详情请登陆下列网站并参见《招租资料》 1、省公共交易平台（http://www..cn/）。 2、省公共数智交易平台综合产权交易系统（https://jxcqjy..cn/）。 3、政府网（http://www..cn/）。（定稿）GZCQ677******超市公开招租网络竞价(1)