巴州区白云台街186号兴合半山逸城A1-1、A1-2地下室-4层4号

项目名称

**区**台街186号兴合半山逸城A1-1、A1-2地下室-4层4号

项目编号

****

业务品类

企业资产

资产类型

房产类

挂牌开始时间

2026-09-30

挂牌结束时间

2027-06-14

挂牌价

面议

项目所在地

**省 **市 **区 **台街

项目简介

一、项目区位

项目坐落于**市**区**台街，这里是巴城南拓发展的核心腹地，北邻**老**（繁华成熟），南接恩**区（政策红利），东连**经开区（产业聚集），西靠望王山生态区（宜居属性）。

****社区的核心配套商业，其地理位置兼具成熟生活圈与**发展带的双重优势。

二、项目信息

2021年已取得不动产权证，证载用途为商业服务，建筑面积541.68平方米，钢筋混凝土结构；土地以出让方式取得，用途商服用地，使用权至2052年06月26日止，房屋总层数：5层，所在层数:-4层。

三、项目亮点

(一)空间灵活，用途多元，541.68㎡的大面积可满足多种商业需求：

1、仓储/物流：适合存放生鲜、日用品等对存储条件要求较高的商品，解决社区团购、小型批发商的“仓储难”痛点；

2、社区服务：****社区食堂、****中心、儿童托管班、****中心等，贴合小区“最后一公里”生活需求，稳定收取服务费；

3、特色商业：低租金成本+高私密性，适合开设私人影院、剧本杀馆、****超市（如折扣零食仓）等“小众但高粘性”业态，避开地面商业的同质化竞争；

4、办公/培训：****办公室或培训教室（如艺术培训、职业考证），利用地下室安静、无噪音的优势，吸引周边家庭客群。

（二）产权清晰：商业性质明确，投资自用皆稳妥商业性质房产，产权清晰无纠纷，可自由转让、出租或抵押；满足中小投资者低门槛、高回报的需求，是企业主、****创业基地。

（三）稀缺性：巴城**片区地下室商业存量较少，尤其是超500㎡的大面积段，未来增值空间可期；

（四）稳定性：****社区，消费客群自给自足，抗市场波动能力强；

四、参考价格及咨询电话：

价格具体面议，有意向可致电咨询、预约实地考察、洽谈交易细节。

咨询电话：尤先生189****4117、010-****1040

注：本次信息披露，仅供意向投资人参考，不能作为判断、权衡价值的最终依据，意向投资人需自行调查核实、现场看样。

附件