云南山水房地产开发有限公司大理地质宾馆资产到期招租（第三次）招标公告

****受****（招标人）的委托，对********宾馆资产到期招租（第三次）采用公开招标方式进行招标,欢迎具有相应资格和能力的潜在投标人参加本项目投标。

2.1项目名称：********宾馆资产到期招租（第三次）；

2.2招标方式：公开招标；

2.3项目概况：该资产位于**市下关镇兴盛路14号，产权证证号：**市房权证下关字第****1531号，出租房屋面积共计：6412.50㎡，室外停车场面积：1250.48㎡。酒店现状需要大额投资装修改造及设施设备更新，****酒店经营投资改造计划方案，****酒店物业的装修改造及设施设备更新投资估算金额不低于1000万元（不含租金）。

2.4租赁用途：酒店，其他****公司同意。

2.5租赁期限：****宾馆租赁期限9年6个月。

2.6租金收缴办法：租金一年一付，先付后用，合同签订之日起5日内支付一年租金，一年租期届满前15日支付下一年租金。

2.7租金递增方式：无递增。

2.8免租期：6个月，自移交之日起算。

2.9交付时间：自合同签订并缴纳履约保证金及一年租金后3个月内移交给中标人；租赁期从免租期结束之日起开始计算。

2.10产权状况：资产使用权为山水地产。(风险提示：1、租赁资产的所有权人****开发局****大队，我公司享有使用权、收益权，存在租赁资产最终回****开发局****大队的风险。2、租赁资产以原承租人搬离后的现状进行租赁，根据原租赁合同约定，原承租人有权拆走电梯、电缆、消防设施系统等，请意向承租人自行踏勘并评估现状租赁风险。)

3.1投标人应是在中华人民**国依法注册成立的企业法人或其他组织或个体工商户（提供相应的法定凭证）。

3.2财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财****银行出具的资信证明或承诺书）。

3.3信誉要求：提供国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn）查询未被列入经营异常名录（或投标时点已被移出营异常名录）和严重违法失信企业名单（提供相关查询截图证明材料）；信用中国网站（http://www.****.cn/）中未被列入严重失信主体名单及经营（活动）异常名录信息（提供相关查询截图证明材料）。

3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标（提供承诺书）。

3.5相关承诺：投标人没有处于被责令停业，财产被接管，破产状态；近三年未出现经营异常，在经营活动中没有重大违纪违法记录或重大质量问题，无因投标人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录等情况（提供承诺书或相关证明资料）。

3.6不接受联合体投标，不允许整体转租。

4.1报名时间：2026年09月30日至2026年10月12日上午9:00-12:00，下午14:00-17:00（**时间，节假日除外）。

4.2报名方式：通过电话联系【张杰梅184****6310】提供以下资料扫描件报名获取招标文件。

法人或其他组织报名：（1）营业执照复印件加盖公章；（2）法定代表人身份证明书扫描件；（3）授权委托书及委托代理人身份证扫描件。

4.3招标文件每份售价人民币：1000元。（招标文件费汇入以下账户）售后不退。账户信息如下：开户名称：****；开户行：****银行**金源支行；账号：250********24801929；财务电话：0871-****3672。

4.4投标人提供的所有资料须为真实有效的，如提供虚假材料报名，一旦发现自行承担一切后果，并且招标人与招标代理机构将保留追究法律责任的权利。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间：2026年10月20日上午09时30分（**时间），届时请参加投标的代表出席；逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件将被拒收。标书代写

5.2投标文件递交地点：****开标厅（**省**市**区小康大道朗悦湾17栋C座2701室）。标书代写

6.发布公告的媒介

本公告发布媒介为中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）及****网站发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及其内容不承担任何责任。

7.联系方式

招标人：****

地 址：**市**东路**巷87号地矿大厦三楼323室

招标代理机构：****

联系人： 张杰梅 徐稳艳

联系电话：184****6310 159****6383

地 址：**省**市**区小康大道朗悦湾17栋C座2718室

2026年09月30日