洁净中心足球场惠民夜市-招租公告

洁净中心足球场**夜市 招租公告

**** 对 洁净中心足球场**夜市 进行公开招租，欢迎有经济实力，社会信誉和经营管理服务好的承租方参加招租。现将有关事项公告如下：

一、项目概况

（一）项目简介：洁净中心******服务中心原足球场，总占地面积约1350㎡，****停车场北侧，覆盖全域常住人员，消费引流便捷。

（二）招租范围：该场地计划按区域分批对外招租，首批招租场地东侧区域约900㎡，划定经营摊位共4个，其中中型烧烤业态1个，摊位面积约200㎡；特色小吃等业态共3个，摊位面积约30㎡/个，具体以现场实际情况为准。

（三）租赁期： 1 年起租；

（四）租金及其他费用：免收摊位租金、公共能耗费，仅收取保证金、卫生管理费及电费，其中保证金按经营摊位的占地面积折合标准摊位数量累计核算；卫生管理费统一为50元/月/户；电费单价按照国****公司代理购电工商业用户电价公告的单价计算。

（五）摊位报名：本次招租按规划摊位和两类业态分类报名，其中200㎡摊位仅接受烧烤业态报名，30㎡摊位接受特色小吃业态报名。报名时，单一摊位仅接受单一主体单一品类报名，不接受单一主体报名多摊位或多品类。报名以意向金实际足额缴纳时间为准。

（六）承租方确定

1、烧烤业态：若该业态报名主体仅1家，即自动成为最终承租方；若该业态报名主体达2家及以上，由招租方统一组织抽签，抽中者即确定为最终承租方。

2、特色小吃业态：(1)针对单一品类，若报名主体仅1家，即自动成为该品类候选承租方，若报名主体达2家及以上，由招租方先行组织首轮抽签，抽中者为该品类候选承租方。(2)结合具体摊位，由招租方组织不同品类的单一主体开展第二轮抽签，最终确定各摊位的最终承租方。

二、资格要求

（一）具有独立订立合同的能力且能独立承担民事责任的法人或者其他组织或者个体工商户或者具有完全民事行为能力的自然人，认同公司经营理念，服从项目运营方的管理，提供有效的营业执照或其他组织证明或身份证明；

（二）财务状况良好，诚实守信，无违法记录，无不正当竞争行为，无不良失信行为，无法律或经济纠纷，提供承诺书（承诺书见格式）；

（三）****公司无任何法律纠纷、经济往来纠纷及其他任何历史纠纷等，提供承诺书（承诺书见格式）；

（四）承租方从事约定业态、品类的运营，接受我司有关规章制度的统一规范管理；

（五）本项目不接受联合体招租投标、不允许分包或转包；

（六）符合相关法律法规规定的其他要求。

注：若意向承租人出现上述任一不符合要求的情形，招租方有权拒绝其报名。

三、招租流程

（一）本项目采用公开招租、公平竞争、公正评审，招租流程分为公告发布、报名、谈判、评审、合同签订五个环节。

（二）发布：本次招租公告在下列媒体公开发布：方洋集团电子采购平台，网址为“http://zb.****.com/”。

（三）招租文件的获取

1、招租报名时间：2026年9月30日至2026年10月11日。

（1）线上报名：****集团电子采购平台网站查看招租公告后联系招租方报名，承租方填写招租报名表以扫描形式发送至邮箱****@163.com（邮件主题为报名单位/自然人+联系人+联系电话），邮件发送成功后须及时通知报名联系人并缴纳租赁意向金。

（2）线下报名：请携带报名资料至 **市**区徐圩****服务中心3楼现场报名并缴纳租赁意向金；

现场踏勘联系人及电话：薛经理，178-5128-9708。

招租联系人及电话：贺工，151-5126-5872；

2、谈判时间：谈判时间以招租方通知为准；

3、谈判地点：******服务中心332室；

4、本项目招租活动采用见面方式进行

（1）参加招租会议的承租方代表须为报名文件内明确的授权委托人。承租方参与交互的人员将一直被视为是承租方的授权委托人，承租方自行承担弄虚作假、随意更换人员所导致的一切后果。如参加招租会议的为法定代表人无需提供授权委托书。

（2）谈判当日，承租方授权委托人须抵达谈判现场，应当在招租文件确定的响应文件递交截止时间前，准时参加招租谈判活动。加急标书代写

5、租赁意向金：烧烤摊位20000元/个，小吃摊位3000元/个，须在双方达成初步意向以报名单位或报名自然人本人缴纳，报名方、意向金缴纳方、合同签订方名称须保持一致。若未成交，租赁意向金（无息）退还。

收款人信息如下：

户名：****

开户银行：****银行**徐圩支行

账号：320********800000110

6、租赁保证金：金额同上述租赁意向金，成交人租赁意向金自动转为租赁保证金。

（四）谈判

谈判分为：（1）资格审查；（2）商务条件洽谈；

（五）合同签订

承租方若无正当理由，自签订商务谈判确认表之日起7个工作日内未与招租方签订合同的，谈判结果作废。

四、经营要求

1、经营时段：工作日17:30-23:30，非工作日15:00-23:30。

2、基础配套：招租方将供电线路铺设至各个经营摊位，独立安装电表并实行分户计量。场地不配套供水、供气设施，且严禁使用瓶装液化气，杜绝安全隐患。

3、经营管理。全面落实食品安全、消防安全、噪音管控、环境卫生等管控标准，实行“一户一档”台账化管理，具体如下：

（1）主管部门政策要求：承租方须自行至街道完成经营备案，取得《食品摊贩备案卡》，且从业人员须提供健康证及身份证明，严格遵守食品安全规范，禁售负面清单产品，并签订《食品安全承诺书》；

（2）禁止私搭乱接，承租方须使用符合国家标准电器设备；严禁存放、使用瓶装液化气等任何易燃易爆物品；

（3）严控夜间经营噪音，严禁高分贝宣传、扰民经营；

（4）禁止直排雨水管道，承租方须自备污水桶，保持摊位及周边环境卫生整洁；

（5）严禁擅自变更业态、超范围经营，私自转租及转让摊位。

4、违约处理与退出机制

（1）首次违规。承租方出现食品安全、消防安全、噪音扰民、卫生不达标、违规用电、私自停止或超范围经营等问题，招租方下发书面整改通知书，责令5日内完成整改，并有权扣除30%保证金。

（2）二次违规（或首次违规逾期未整改）。承租方拒不整改、整改不达标或再次出现违规行为，招租方有权单方面无条件解除协议，并有权扣除50%保证金，清退出场，取消入驻资格。

（3）主动退出。承租方不得私自停止经营，最低经营时长为1个月，经营期满后可主动申请退出，经招租方核查无违规、无遗留问题后，保证金无息全额退还。

（4）被动解约。因政府规划调整、场地功能改造、不可抗力等因素，需终止夜市运营的，双方无条件解除协议，互不追究违约责任，剩余保证金全额无息退还。

五、其他事项

1、费用承担：意向承租方应承担其编制响应文件以及递交响应文件过程中所涉及的一切费用，无论谈判结果如何，招租方对上述费用不负任何责任。

2、保密：意向承租方对接收到的一切与本次谈判工作有关的电子及纸质资料包括但不限于谈判文件、报价清单、图纸、答疑等，负有保密责任，不得随意传播，对于由此产生的各种责任由意向承租方承担，给招租方造成损失的由意向承租方负责赔偿。

3、语言文字：除专用术语外，与谈判有关的语言均使用中文，必要时专用术语应附有中文注释。

4、意向承租方根据需要自行踏勘项目现场，踏勘现场发生的费用自理，意向承租方自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。

5、知识产权：构成本谈判文件各个组成部分的文件，未经招租方书面同意，意向承租方不得擅自复印和用于非本谈判项目所需的其他目的。招租方全部或者部分使用非成交意向单位响应文件中的技术成果或技术方案时，需征得其书面同意，并不得擅自复印或提供给第三人。

6、本项目招租公告报名时间见上述报名截止时间，后续谈判等环节的时间安排以招租方通知为准（谈判等时间不以公告页面顶部所示开标与响应文件递交截止时间为准）。未尽事宜由双方协商确定，并以最终签订的合同约定为准。加急标书代写

7、此公告最终解释权归发布方所有。

六、附件（请扫码查看附件）

附件1：平面图

附件2：招租报名表（自然人）

附件3：招租报名表（单位）

附件4：商务谈判确认表

注：上述附件招租报名表，单位或自然人选择相应表格填写。

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