合肥轨道TOD甘棠路一期B地块住宅户内多联式中央空调采购及安装答疑澄清公告第1次

**轨道TOD甘棠路一期B地块住宅户内多联式中央空调采购及安装补疑2

（项目编号：****）

一、投标人疑问回复

1、评分项产品8要求：“产品 8 完全响应招标文件第五章技术性能指标要求，”而多联机技术标准中要求：“投标人提供的多联式空调机系统的室外机制冷量及制热量的偏差不大于-5%~+5%。”

问：（1）室外机制冷量、制热量实测值在名义值-5%~+5%偏差范围内的，是否视为对招标文件技术性能指标要求的完全响应（2）各厂家产品技术参数存在细微差别，不可能完全一致；且本条要求的额定制冷量15.5kW并非市场常规规格（市场主流规格为16kW），请问技术参数是否允许在上述偏差范围内视为满足要求请予以明确。

答：（1）符合要求。

（2）按《轨道交通TOD甘棠路项目一期-多联机技术标准》要求执行，投标人提供的多联式空调机系统的室外机制冷量及制热量的偏差不大于-5%~+5%。

2、多联机技术标准中要求：

问：本条要求“投标人应提供第三方检测报告”，请问是否为强制性要求鉴于各品牌室外机通常以型式试验报告及出厂检验报告作为性能证明依据，如投标人暂无法提供针对投标型号的第三方检测报告，可否由制造商出具检测报告并附性能承诺函（承诺机组实测制冷量不小于名义制冷量的95%、实测制冷消耗功率不大于名义消耗功率的105%，满足GB/T18837-2015第6.3.5条规定）予以替代请予以明确。

答：投标人中标后应提供第三方检测报告。

3、多联机技术标准中要求：

问：按行业惯例，室内机通常仅进行出厂检验，一般不单独出具第三方检测报告。请问本条要求的室内机第三方检测报告，可否由制造商出具的检测报告替代，并由投标人书面承诺室内机实测制冷量不小于名义制冷量的95%、消耗功率不大于名义消耗功率的105%，满足GB/T18837-2015第6.3.3、6.3.4条规定请予以明确。

答：投标人中标后应提供第三方检测报告。

4、招标文件第五章：

问：（1）本项目采用工程量清单方式报价，其所有项报价均含在总价内，请问招标文件第五章要求编报的“各项服务明细表”，是否需按每户的设备、辅材等分别逐项列示请明确明细表的编报口径与格式要求。

答：按已发布的工程量清单报价即可，无需提供各项服务明细表。控制价清单中设备辅材（冷凝水管、冷媒管、保温、分歧管等材料）特征描述仅作参考，中标人进场后需对各类管材尺寸进行深化并报设计单位、建设（代建）单位审批，相应价格均含在投标报价内，后期不予调整。

5、招标文件第五章供货要求二、其他要求7.每户均设置集中设备平台（无分体空调外机位），每户配置多联机空调，外机安装到位，内机随交付赠送（由买受人自行安装）。由招标文件此条款及工程量清单描述可以看出，本项目所涉及的安装仅指招标清单中的室外机安装就位，然招标文件第二章、3.2.5投标报价其他要求（2）投标人的报价应包含所投全部设备的供货、包装运输及保险、 装卸、安装、配合交付业主内机调试、考核（检测）验收、质保期内免费维修保养服务、税费等所有工作和应有费用，详见第五章。该条款明确指出“投标人的报价应包含所投全部设备的安装”，此处招标文件内容有矛盾之处，请贵单位予以明确。

答：本项目报价范围包含设备内外机及相关设备附件（辅材）采购费用、室外机及相关设备附件（辅材）安装费用；不包含室内机及相关设备附件（辅材）安装费用，室内机由用户使用时自行安装。

6、请贵单位明确室外机安装界面，除室外机运输至外机平台，固定就位外，是否还包含室外冷媒管及冷凝水管主管道敷设

答：室外机安装到位，室内机及相关设备附件（含冷媒管及冷凝水管等）、辅材采购交付。

7、招标工程量清单、最高投标限价编制补疑（一）招标范围2.多联机空调系统配电不在本次招标范围，但是招标文件第五章供货要求二、其他要求第8条中要求配电线应为空调厂家随设备自带提供以及招标清单项目特征描述中也提到配套线缆等，此处招标文件内容有矛盾之处，请贵单位予以明确。

答：配套线缆在本次招标范围。

8、招标文件第五章供货要求二、其他要求第8条空调调速器、线控器、无线遥控、冷媒管、冷凝管、配电线等设备附件（辅材）应为空调厂家随设备自带提供。此条款有以下四点疑问，请贵单位予以明确：

在多联机空调中并没有单独的空调调速器，是由线控器和无线遥控器对空调室内机进行调速、调温及其他设置，此条款是否能删除调速器

答：空调调速器不在本次招标范围。

线控器和无线遥控器的其中一种即可满足对空调室内机的调控要求，请问本次招标是否线控器和无线遥控器均需提供，还是可以提供其中任意一种

答：均需提供。

冷媒管、冷凝管、配电线等辅材空调厂家并不生产，无法随设备自带提供，是否可以修改为：冷媒管、冷凝管等辅材由中标人采购并随空调设备提供

配电线的问题详见第7条。

答：属于空调厂家主机标配自带范围的，须据实提供。冷媒管、冷凝管、配电线属于安装工程辅材，不属于空调厂家主机标配自带范围的，相关深化、采购交付在本次招标范围，全部费用包含在投标总价内。

9、招标文件第五章供货要求二、其他要求第14条。施工现场涉及卖方的施工用水、用电费用由卖方负责，卖方须踏勘现场自行综合考虑总包配合管理费，按住宅中央空调安装费用总价的 0.70%计水电费（须缴纳给总承包单位），包含在投标报价中。因本项目空调安装费用仅涉及室外机就位安装，请问水电费计费基数是否以投标清单中“1#楼边户室外机安装费、3#楼边户室外机安装费、3#楼中间户室外机安装费”这三项的合计费用为准

答：是。

10、招标文件商务、技术及报价文件详细评审标准的供货安装方案中1.供货方案非常符合本招标项目实际情况，且在方便性、快捷性、及时性、保质保量供货、安装标准等方面比较突出的，得2

答：由投标单位综合考虑。

11、招标文件评分项产品8明确，产品 8 完全响应招标文件第五章技术性能指标要求；同时项目多联机技术标准另行规定，投标所用多联机空调系统室外机，制冷量、制热量参数实测偏差需控制在-5%~+5%区间内。

现咨询：（1）若投标室外机的制冷、制热参数，处于设备名义参数-5%至+5%的合规偏差区间内，是否可认定该产品完全满足招标文件全部技术性能要求，符合评分项响应标准（2）市面上各品牌中央空调设备技术参数均存在合理差异化，无法做到参数完全统一；且本条款指定的15.5kW额定制冷量并非行业通用规格，目前市场主流同类型设备均为16kW规格。特此确认，设备核心技术参数只要在招标文件允许的±5%偏差范围内，是否可判定为满足项目技术准入要求

答:（1）符合要求。

（2）按《轨道交通TOD甘棠路项目一期-多联机技术标准》要求执行，投标人提供的多联式空调机系统的室外机制冷量及制热量的偏差不大于-5%~+5%。

12、根据本项目多联机技术标准相关条款要求，投标人需提供对应设备的第三方检测报告。

现咨询：该第三方检测报告提交要求是否为投标硬性强制条件结合行业通用标准，各大空调品牌室外机设备，均以型式试验报告、出厂成品检验报告作为设备性能合规的核心证明材料。若我司无法提供投标专属型号的专项第三方检测报告，是否可以用设备原厂出具的正式检测报告替代，同时同步附带制造商性能承诺函，明确承诺投标机组实测制冷量≥名义制冷量95%、实测制冷消耗功率≤名义消耗功率105%，完全符合GB/T18837-2015第6.3.5条规范要求恳请贵单位明确认可标准。

答：投标人中标后应提供第三方检测报告。

13、依据项目多联机室内机性能实验相关要求，室内机制冷量、功耗需符合国标规范，且要求投标人提供第三方检测报告。

现咨询：****设备行业常规验收及投标惯例，室内机设备仅需完成出厂质量检验，行业内无单独出具单型号第三方检测报告的通用要求。针对本项目招标文件要求提交的室内机第三方检测报告，是否允许替换为设备制造商官方检测报告，同时由我司出具书面承诺，保证投标室内机实测制冷量不低于名义制冷量95%、实测消耗功率不高于名义消耗功率105%，全面满足GB/T18837-2015第6.3.3、6.3.4条技术规范

答：投标人中标后应提供第三方检测报告。

14、招标文件第五章要求：投标人应当在投标文件中列出完成本项目并通过验收所需的所有各项服务等明细表及全部费用。标书代写

现咨询：本项目采用标准工程量清单计价模式，所有设备、辅材、人工及配套服务费用均已包含在投标总价内。针对招标文件要求编制的“各项服务明细表”，想明确该表格的编制规范，是否需要细化至单户维度，逐户罗列设备、辅材、安装服务等明细内容请贵单位明确该报审明细表的统一编报口径、填写规范及格式要求。或者直接见工程量清单即可。

答：按已发布的工程量清单报价即可，无需提供各项服务明细表。控制价清单中设备辅材（冷凝水管、冷媒管、保温、分歧管等材料）特征描述仅作参考，中标人进场后需对各类管材尺寸进行深化并报设计单位、建设（代建）单位审批，相应价格均含在投标报价内，后期不予调整。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人名称：****

地址：**市**区**路17号

联系人：阮工

联系方式：0551-****9060

招标代理：****

地址：**市**新区**路2588号（**大道与**路**）六楼

联系人：刘伟

联系方式：0551-****3259、****3831

2026年9月30日

**轨道TOD甘棠路一期B地块住宅户内多联式中央空调采购及安装补疑1

（项目编号：****）

一、投标人疑问回复

1、招标文件《第五章 供货要求》：一、技术性能指标：产品1（D-2.2）：要求机组制热量不允许偏差，请问若投标额定制热量大于招标文件2.5KW，属于正偏差，属于优于招标参数，请问是否满足供货要求

答：允许正偏差0~+5%。

2、招标文件《第五章 供货要求》：一、技术性能指标：产品5（D-4.5）：要求机组噪音值≤33db(A),请问不同机组内机型号噪音均要求≤33db(A),导致市场上潜在主流品牌内机噪音值无法满足，可能描述有误，建议较大的内机型号噪音值修改为：产品5（D-4.5）：要求机组噪音值≤35db(A)

答：不予调整。

3、招标文件《第五章 供货要求》：二、其他要求：关于内机安装费具有歧义和模糊情况存在，请明确本项目是报价范围为哪些是不是包含设备内外机费用，安装人工费和辅材费均不包含在内，现场用户使用时再单独自行安装否则描述模棱两可前后矛盾的要求会误导投标人多报或者漏报价。

答：本项目报价范围包含设备内外机及相关设备附件（辅材）采购费用、室外机及相关设备附件（辅材）安装费用；不包含室内机及相关设备附件（辅材）安装费用，室内机由用户使用时自行安装。

4、招标文件第五章供货需求，技术性能指标多联机空调内机，注：额定制冷量及制热量为固定值不允许偏差，而多联机技术要求正偏差不大于5%，请问制冷/热量不允许负偏差，正偏差在5%以内是否满足招标要求

答：允许正偏差0~+5%。

5、招标文件第五章供货需求，技术性能指标多联机空调内机D-2.2至D-4.5所有型号噪音值均为≤33db（A）； 根据GB/T 18837-2015多联机空调（热泵）机组P6页，5.4.16噪音规范不同型号对应的不能噪音值（后附国标要求截图），建议序号5：产品5(D-4.5)噪音≤36db（A），且远小于国家标准。

答：不予调整。

6、招标文件第五章 供货要求的一、技术性能指标要求产品1-产品5的额定制冷量及制热量不允许偏差，且本供货要求提出的技术参数及要求为最低限度的技术要求。

疑问1：本项目多联式中央空调的参考品牌为格力、美的、海尔，其中仅某一品牌的参数满足要求，具有唯一性。市面上主流品牌的各品牌设备参数都有细微差别，且额定制冷制热量正偏差能满足更高使用需求，不允许额定额定制冷制热量正偏离为不合理要求，故建议修改为以下内容。

建议修改为：额定制冷量及制热量不允许负偏差。

答：允许正偏差0~+5%。

疑问2：多联机空调内机产品额定制冷制热量为主要参数，风量及噪音非主要关键参数，各品牌多联机参数有不同档位风量，对应不同档位噪音，招标文件仅要求小于某固定值，未明确具体风量档位，且部分产品噪音为范围值，无法对应，建议噪音值以投标样册中最小数值满足即可。

答：不予调整。

7、本项目投标文件格式（商务文件）的“六、资格审查资料”中无第四点（“三、投标人业绩情况表（资格审查）”后紧接“五、投标人信誉情况”），且招标文件“附录5资格审查条件（其他要求）”中对项目负责人有要求，其在后续的投标文件“资格审查资料”格式中无对应章节可放置相关资料。标书代写

答：“六、资格审查资料”中第四点为“（四）制造商授权书（本项目无需提供）”，“附录5资格审查条件（其他要求）”中对项目负责人要求的证明资料，放入投标文件“六、资格审查资料”中即可。标书代写

8、本项目编制补疑文件中招标范围写明户内设备及配套安装不计入本次招标范围，但清单中户内设备在本次招标范围内，请招标人明确；如制冷剂灌装不在本次招标范围，请招标人明确制冷剂材料是否在本次招标范围。

另外本项目配套冷凝水管、冷媒铜管、包含相应管道保温、冷凝水提升泵、减震装置、控制面板及配套线缆等是否仅为供货，不提供安装

答：本次招标范围为设备内外机及相关设备附件（辅材）采购、室外机及相关设备附件（辅材）安装；不包含室内机及相关设备附件（辅材）安装，室内机由用户使用时自行安装，外机安装时的制冷剂及灌装不在本次招标范围。

9、本次投标报价是否需要考虑总包（装修总包）安全保证金如需要考虑，是否有具体比率或金额要求

答：不考虑。

10、招标文件供货要求中描述“卖方须踏勘现场自行综合考虑总包配合管理费”，请问是否可以明确具体比率或金额要求

答：由投标单位综合考虑。

11、招标文件中水电费描述“按住宅中央空调安装费用总价的 0.70%计水电费”，请问中央空调安装费用总价是否对应下图3个清单对应安装费的总价

答：对应。

12、招标文件未明确开票税点，请问是否统一开票税点

答：投标人可根据项目情况按照招标文件投标人须知前附表要求的计税方法自行报价，税率应符合国家税务部门相关要求。

13、招标文件中要求“空调调速器、线控器、无线遥控、冷媒管、冷凝管、配电线等设备附件（辅材）应为空调厂家随设备自带提供。”，请明确是否需要同时提供遥控器和线控器

答：需要。

14、清单中描述“附件：含配套冷凝水管、冷媒铜管、包含相应管道保温、冷凝水提升泵、减震装置、控制面板及配套线缆等”，配套线缆是否包含以下全部内容或其中一部分内容“1、内外机之间信号线及保护2、线控器与内机之间的控制线及保护管”，请明确若保护管在供货范围内，请明确相应保护管的材质

答：配套线缆包含信号线、控制线，保护管不在本次招标范围。

15、冷媒管及冷凝管配套支吊架、内机的吊杆是否在本次供货范围内

答：在本次供货范围内。

16、供货要求中描述“内机额定制冷量及制热量为固定值不允许偏差”，请问投标产品的制冷量及制热量优于招标文件要求参数是否可行

答：可以，允许正偏差0~+5%。

17、清单中明确附件中配套冷凝水管、冷媒铜管、包含相应管道保温、配套线缆没有具体工程量。因本次附件的材料仅供货不施工，后期上述材料施工时会产生损耗，不同的单位施工损耗量也会不同。为避免后期因各家投标单位考虑的损耗量不同，造成供货量和施工需求量产生扯皮现象。建议根据图纸及损耗的情况，统一明确上述材料的具体工程量。

答：投标单位结合图纸工程量综合考虑，后续以发包人确认的深化图纸工程量交付。

18、如下图，招标文件要按投标人须知第3.5.1的要求附相关证明材料，但招标文件中未在投标人须知中找到第3.5.1的相关要求。请问是否调整相关描述

答：不调整。“3.5.1 投标人应按照投标人须知前附表附录要求提供资格审查资料，内容及格式见第六章“投标文件格式”要求。”标书代写

19、投标文件格式报价文件格式中有招标人参考的材料品牌响应表内容，标书制作软件中未设置本项内容的上传位置，请问是否增加本项内容的上传位置标书代写

答：不增加上传位置，投标人上传到报价文件其他内容节点即可。

二、招标文件调整部分

原招标文件《第五章 供货要求》中“一、技术性能指标”表格，产品类别“多联机空调内机”的备注内容：“注：额定制冷量及制热量为固定值不允许偏差”现调整为“注：额定制冷量及制热量允许正偏差0~+5%”。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人名称：****

地址：**市**区**路17号

联系人：阮工

联系方式：0551-****9060

招标代理：****

地址：**市**新区**路2588号（**大道与**路**）六楼

联系人：刘伟

联系方式：0551-****3259、****3831

2026年9月28日