徽县桥西片区城市危旧房改造项目策划、营销招标公告

****片区城市危旧房改造项目策划、营销招标公告

一、招标条件

本招标项目****片区城市危旧房改造项目策划、营销已由****服务中心以徽国资[2026]98号批准实施，项目业主为****，资金来源为企业自筹资金，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目策划、销售进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、交易编号：****

2、项目名称：****片区城市危旧房改造项目策划、营销

3、项目地点：****片区

4、招标内容：****片区城市危旧房改造项目策划、营销策划、销售，依据楼盘的实际情况，制定具体住宅及商业营销策划方案，制订工作方案，流程，落实关键环节，落实资金人力、物力、财力，保证住宅及商业及时销售完成的措施，且能让用户尽快入住。

5、楼盘概况：总占地2.625万㎡（约39.38亩），规划总建筑面积13.92万㎡，其中：地上11.75万㎡（住宅10.75万㎡、商业配套9557.46㎡），地下2.18万㎡，容积率4.42，建筑密度32.81%，最高建筑高度79.8米，绿地率25.33%，设计住宅总套数846套（其中1-4号楼为回**置房共542套，5-9号楼为商品房共304套）。

目前该房屋已达到预售条件，经第三方测绘单位测定1-4号回**置楼共建成住宅542套，建成面积：63286.85㎡,5-9号楼共建成住宅304套，可售面积42512.26㎡;1-9号楼共建成可供出售的商业面积9580.86㎡，其中：一楼商业4349.32㎡，二楼商业5231.54㎡;共建成地下车位470个，其中可供出售普通车位273个，人防车位197个。（1）1-4号楼约需要回**置514户，其中:回迁补偿面积35648.89㎡，回迁户补差面积约24435.79㎡。（2）1-4号楼剩余可供公开销售住宅28套，面积约3202.17㎡。（3）5-9号楼可供出售住宅数共304套，共42534.68㎡。（4）1-9号楼可供出售商业面积9589.02㎡，其中：一楼商铺4376.48㎡，二楼商铺5212.54㎡。（5）建成可供出售车位273个。

6、标段划分：本项目共划分为一个标段。

7、招标范围：****片区城市危旧房改造项目策划、营销主体住宅及商业的策划、销售、地下车位及回迁房协助办理手续等。

8、服务周期：同销售工期。

三、投标人资格要求

1、本次招标要求投标人须在中华人民**国注册，具有独立法人资格；具有有效的营业执照。

2、****银行资信，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结或破产状态。

3、投标人需提供投标截止日近一年内连续6个月缴纳增值税或企业所得税的凭据，依法免税的投标人，应提供相应的证明文件。标书代写

4、社保缴纳证明，投标人须提供投标截止日近一年内连续6个月的缴纳社会保障资金的入账票据凭证。标书代写

5、近一年内(截止投标人递交投标文件之日)，企业未被列入“信用中国(www.****.cn)“严重失信主体名单”，方可参加本项目的投标，并将査****公司电子公章编制入投标文件中。如近一年内相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料，并将证****公司电子公章编制入投标文件。

6、本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1、请拟参与本项目的潜在投标人在2026年10月01日08时30分至2026年10月09日17时30分 (**时间，下同)期间，凭CA数字证书或通过“用户名+密码”方式登录**市公共**交易网（登录网址http://60.****.102/TPBidder/memberLogin）在线免费下载获取招标文件，并点击“我要投标”按要求填写信息，未填写信息的投标无效。电子标服务

2、请潜在投标人随时关注**市公共**交易网本项目相关变更公告及澄清答疑文件，否则由变更引起的相关责任自负。

五、投标文件的递交

1、投标文件的递交（上传）截止时间、开标时间:2026年10月21日10时00分。

2、开标地点：****交易中心网络开标直播一厅第3****中心5号楼环保大厦）。

3、该项目开标评标活动通过“**市（新点）网上开评标系统”进行：①投标人应当在投标文件递交截止时间（开标时间）前，在**市公共**交易网（http://60.****.102/）首页“下载中心”，下载并安装投标文件制作工具“新点投标文件制作软件（**版）”,按照“服务指南”-“全流程电子化交易投标人操作手册”制作固化投标文件，并凭CA数字证书登录**市公共**交易网（登录网址http://60.****.102/TPBidder/memberLogin）上传投标文件，本项目全流程必须使用同一把CA数字证书进行操作；若在投标文件递交截止时间（开标时间）前没有网上投标（上传投标文件）则视为放弃投标。②投标人须按时凭CA数字证书登录**市公共**交易网-新点不见面开标大厅（登录网址http://122.****.33/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）参与网上开标。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在**市公共**交易网(http://60.****.102/)上发布。

七、联系方式

招标人：****

地 址：**省**市****社区建新路 16 号统办楼 3 楼

联系人：杨婷 联系电话：152****3331

招标代理机构：****

地 址：**省**市****村委会后面

项目负责人：马倩

联系人：马倩 联系电话：138****9651

八、监督单位

**财政局 电话：0939-****156

****

2026年9月30日