江西省奉新县竹山下饰面用花岗岩矿绿色开发运营一体化服务合作经营招商项目招商公告

**省奉****下饰面用花岗岩矿绿色开发运营一体化服务**经营招商项目招商公告

**** (以下称“奉创公司” 、“招商人”、“招标人” 、“甲方” 、“矿权人”或“我司”，而矿山绿色开发运营一体化服务单位称：“服务单位”、“招商响应单位”、“投标人”、“乙方”或“中选方”) 重点围绕“ 以矿招商做成矿业经济全产业链 ”为目标，招大引强，招引有实力的安全管理、开采、加工、销售**商发展矿业经济，生产多种精深加工产品，延伸产品价值。****已取得采矿权证，采矿许可有效期限自2025年2月20日至2039年2月19日止，到期后如矿石**未开采完可续签。**储量情况：矿石量802.91万立方米，荒料量194.30万立方米。具体指**下饰面用花岗岩矿**面积为0.2286平方公里，**储量矿石量802.91万立方米，荒料量194.30万立方米。开发利用方案设计利用矿石量778.82万立方米，荒料量188.48万立方米。开采方式：露天开采。生产规模12.00万立方米/年。矿山开采年限16年（基建期1年）。奉创公司作为招商人就**省奉****下饰面用花岗岩矿绿色开发运营一体化服务**经营招商项目进行公开挂网招商，项目资产已经评估，具备招商条件。

(一) 项目概况：

1、项目名称：**省奉****下饰面用花岗岩矿绿色开发运营一体化服务**经营招商项目，招商编号：****

2 、项目地点及招商范围：

项目地点：位于奉**澡下镇境内，行政区划属**市奉**澡下镇。拐点坐标如下（2000国家大地坐标）：

招商范围：

**省奉****下饰面用花岗岩矿绿色开发运营一体化服务**经营招商项目的工作内容包括但不限于矿山勘测与设计、项目建设、矿山开采、生产加工、销售、绿色矿山建设及边坡治理等：

2.1矿山勘测与设计：包括但不限于矿山生产性勘察、矿山道路开拓工程设计、生产线建设工程设计、附属工程设计、电力工程设计以及供水工程设计等内容。

2.2项目建设：包括但不限于**运输道路、生产用电、**内道路、生产线建设及维护、设备采购、安装、调试及验收、污水处理设施、降尘降噪设施、**外部水电设施及运输道路、弃土场建设及绿化、生活福利设施建设等环节。应按要求安装生产、加工、销售等信息化、智能化系统，并接入甲方信息化、智能化系统，对系统进行建设、维护和升级改造等。

2.3矿山开采：包括但不限于表土剥离（含清表、表土和风化层剥离、外运等）、开采（含锯石机切割、装车、石料运输、卸料等）。

2.4生产加工和产品销售：包括但不限于成品料生产加工和产品销售（含荒料、机制砂及碎石等）、设备运行维护、确定销售策略、制定销售方案、销售定价、运输以及销售回款等工作。除荒料成品外的剩余建筑用石料必须由乙方负责投建生产经营，不得私自对外发包，如确实需要委托第三方负责生产经营，则必须委托或整体打包由甲方负责投建经营销****制砂场地、机械设备投建及劳务加工生产销售）。乙方在**内开采的荒料仅限于本地企业加工，不得对外销售；如有外运等情况，甲方将追究乙方责任并启动经济赔偿机制。

2.5协助甲方完成相关的审批工作，包括但不限于林地、土地报批、安全、职业卫生和环保“三同时”设计等，期间产生的有关费用先由甲方支出，但后期均需由乙方等额支付相应款项。项目投产后，根据国家省市相关要求增加的建设、设备以及已有设备改造升级等相关投资都包含在本次招商范围内，由乙方自行负责承担有关费用。

2.6甲方负责办理奉****下饰面用花岗岩矿采矿权证，并协助乙方完成相关手续报批工作。乙方负责矿山开采建设经营管理资金投入，全额承担包括但不限于规划设计、开采、运输、加工、销售等相关费用，并承诺在一年之内启动矿山开发，否则予以无条件清场。

2.7矿权人应缴的**税、增值税、企业所得税、印花税、附加税费等税费及其他相关费用先由甲方支出，但后期均需由乙方等额支付相应款项，所有税费均由乙方承担。

3、招商服务年限：

矿山开采服务期：期限为16年（含基建期1年），合同初始期限为16年，合同期限届满，经自然**主管部门评审审核有未开发利用完成剩余**储量，采矿权人在申请延续登记办理完成后，乙方在无重大违法、违规（按照有关部门督查意见为准）或重大政策调整情况下有优先续签权利。

4、质量要求：

绿色、高效、安全、规范、有序，符合国家、地方、行业有关标准、规范要求。

5、招商报价（**经营款+**经营收益+征地拆迁等处置费用）：

5.1**经营款：乙方在签订合同后15日内一次性支付**经营款1118万元转到甲方账户；同时自2026年开始至2031年连续6年乙方每年向甲方支付617.5万元**经营款，2032年乙方支付给甲方612.44万元**经营款，上述款项乙方于当年度12月20日前支付到甲方指定账户，作为甲方以奉**澡下镇**下饰面用花岗岩矿开采权相关**作为**基础并获取经营**回报，经营**协议期满不予退还。

5.2**经营期间收益：取得该矿产成本投入约5400万元，拟按照投入资金年收益率不低于3%收取项目**经营期间收益，**经营期间收益年限为15年（首年基建期不交**经营收益），自合同签订后的第二年度开始分15期支付**经营期间收益（如按3%年收益率计算，年**经营收益162万元）。招商响应单位报价不得低于招商响应报价底价年**经营收益162万元，否则作无效报价处理。如因矿产**开发完成而提前完成**经营，乙方按照15年**经营收益的总额2430万元（具体15年**经营收益的总额金额以中标价为准）减去已支付收益价款部分，剩余收益价款于当年度一次性支付至甲方指定账户。

5.3征地拆迁等处置费用：乙方承担包括但不限于**范围内矿山土地、**外部运输道路及弃土场等矿山建设土地征收及地上附着物（包括但不限于2栋房屋及附属物拆迁、坟墓迁移、青苗补偿等）处置等所需费用，以及**外该矿山开发用地涉及的所有土地、林地以及地上附着物等处置费用。

6、评标办法：本次招商的评审方法****一中标排序人的办法，在全部满足招标文件实质性要求前提下，依据综合收益报价评定最高报价，以提出最高报****一中标排序人或中标人，推荐的中标候选人数：3名。

(二) 招商响应单位资格条件：

1.1招商响应单位须为在中华人民**国境内依法注册的独立法人。（提供有效的营业执照复印件或扫描件加盖公章及法人章）；

1.2法人代表授权书原件的扫描件、代理人身份证原件的扫描件(非法人代表参加投标须提供)；法定代表人身份证明及法人身份证原件的扫描件(法人参加投标须提供)；

1.3招商响应单位在招商截止日不处于被责令停业、被吊销营业执照、被宣告破产、财产被接管、冻结等状态，不存在不符合法律法规规定的其他招商资格条件的情形；

1.4招商响应单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加项目招商；

1.5招商响应保证金缴纳凭证加盖公章及法人章（招商响应保证金缴纳形式若为纸质保函，纸质保函提供原件）；

1.6本项目不接受联合体响应，中标后不得转包，除履行本合同所必须的劳务分包及专业分包外，不得部分或全部将其在本合同项****公司或自然人，否则甲方将无条件终止本合同。

1.7、为充分发挥我县花岗岩石材**优势，对石材**进行统筹开发，坚持“聚企成链”“以链聚企”，强化石材产业规划引领，建****基地，打造优势特色品牌。在综合考虑石材**储量和综合产能基础上，****政府在荒料开采中的主导作用，按照“政府主导、国企投资、民企**、市场运作”的**模式，在确保源头把控的基础上，推动产业健康可持续发展。招商响应单位承诺在签订**经营合同后，18个月内在**投资**年产100万立****园区，园区用地规模不低于100亩，项目总投资原则上不低于2.6亿元（固投不低于260万/亩），原则上亩均税收不低于10万元，并在人员、设备、资金、技术等方面具备相应的能力，否则甲方有权单方面解除**经营合同（提供承诺函加盖招商响应单位公章及法人章）。

(三) 招商文件的获取时间、地点、方式：

1、时间：2026年09月30日 至 2026年10月21日 (**时间)；

2、地点：**市阳光采购平台（赣云采）https://yccg.****.com/；

3、方式：可在获取文件时限内在赣云采平台下载招标文件等资料。（投标人赣云采平台操作如遇到问题，可拨打 400-****-0088 咨询。）

4、售价：0.00元。

(四) 招商响应文件递交时间、地点、方式：标书代写

1、时间：2026年10月21日09时00分(**时间)；

2、地点：****中心四楼即奉**冯川镇滨**路958****艺术中心东南侧）；

3、递交方式：网上上传+线下递交，请招商响应单位于响应截止时间前上传电子响应文件至**市阳光采购平台（赣云采）并将密封完好的纸质盖章齐全的招商响应文件递交至招标现场。逾期达的或未按规定要求递交的招商响应文件，招商人将予以拒收。电子标服务

(五) 发布媒介：

招商信息发布、补充、变更、修改平台：本项目招商公告澄清、变更、修改、补充等事宜均在**市阳光采购平台（赣云采） (网址：https://yccg.****.com/) 发布，不再电话通知。拟投标人有义务在招商活动期间浏览**市阳光采购平台（赣云采），在以上网址公布的与本次招商项目有关的信息视为已送达各响应供应商。

本项目采用“见面开标”开标，招商响应单位应按照要求，提交一式两份纸质响应文件(1 份正本、2 份副本)，响应文件的正本与副本如有不一致之处，以正本为准。响应供应商同时须在投标截止时间前提交报价及上传电子响应文件(电子响应文件可以使用响应供应商 CA 锁进行电子签章或加盖单位公章的投标文件扫描件)至赣云采平台，同时将纸质响应文件递交至开标现场，电子响应文件须与纸质投标文件一致，如电子投标文件与纸质投标文件不一致的，以纸质投标文件为准。请招商响应单位的法定代表人或其授权代表携带投标文件出席开标大会，签到时间以递交投标文件时间为准。签到时应主动出示身份证明原件。未在投标截止时间**行现场签到的，视为投标无效。超过投标截止时间上传的电子响应文件及现场递交的纸质响应文件，视为无效响应文件。标书代写

(六) 联系方式

1、招商人：****

联系人及联系方式：廖先生 151****7485

地址：**省**市奉**赤岸镇潦**路129号

2、招商代理机构：****

联系人及联系方式：邹先生、戴女士 0795-****352

地 址：**省**市奉**赤岸镇

(七) 监督部门

单位名称：****服务中心

联系电话：唐先生 137****6833