海南联合资产管理有限公司选聘评估机构项目公告

依据《****资产评估管理办法》规定，****（以下简称我司）拟采用公开比选方式选聘1家评估机构为澄****公司等四笔不良债权价值进行评估。诚挚邀请符合资格条件的潜在参选人参加比选，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

（一）项目名称：****选聘评估机构项目。

（二）服务期限：按照服务合同约定（至服务事项办完为止）。

（三）服务费用：不超过8万元（含税费、差旅费等一切费用）。

（四）付款方式：分期支付（服务合同签订后15个工作日内，支付服务费用的30%；服务项目办结后经确认，支付服务费用的70%）。

（五）选聘数量：1家评估机构（本项目不接受联合体参选）。

（六）比选要求：本项目采用公开比选方式进行采购，分为资格审查、报价评分两部分。

二、服务内容

（一）评估对象情况

1.澄****公司

（1）债权分类：公司类不良债权

（2）债权本息：截至2026年9月10日，债权本金9150万元，利息、复利及罚息为7,888.39万元，债权本息合计17,038.39万元。

（3）担保情况：

抵押物：

①位于**市建筑面积18,261.17㎡，土地使用权面积2,224.20㎡房地产；

②位于******“景园悦海湾”16套房产，建筑面积1,573.79㎡）。

2.**百利源****公司

（1）债权分类：公司类不良债权

（2）债权本息：截至2026年9月10日，债权本金348.96万元，利息、复利及罚息为101.27万元，债权本息合计450.24万元。

（3）担保情况：

抵押物：

①澄****公司名****经济开发区富音北路与北二环路交汇处东南侧****家园2#楼不动产权房屋（建筑面积1365.1㎡，共有宗地面积：133316.13㎡）、2#楼不动产权（房屋建筑面积1550.13㎡，共有宗地面积：133316.13㎡）提供第二顺位抵押担保；

②澄****公司名****经济开发区富音北路与北二环路交汇处东南侧****家园1#楼不动产权（房屋建筑面积3050.42㎡，共有宗地面积：133316.13㎡）提供第二顺位抵押担保。

3.**百利源****公司

（1）债权分类：公司类不良债权

（2）债权本息：截至2026年9月10日，债权本金0万元，利息、复利及罚息为31.29万元，债权本息合计31.29万元。

（3）担保情况：无抵押物。

4.****公司

（1）债权分类：公司类不良债权

（2）债权本息：截至2026年9月10日，剩余本金346,9.99万元，拖欠利息（含罚息）为125,3.19万元，拖欠复利为272.21万元，本息合计4,995.38万元。

（3）担保情况：抵押物：**市7,986.76㎡房产及对应分摊土地使用权

（二）评估基准日

2026年9月10日

（三）评估时限

2026年10月23日前出具债权价值分析报告。具体时间以最终签署《服务合同》约定为准。

（四）评估目的

拟进行不良债权处置。

三、参选资格条件

本项目采用公开比选方式进行采购。

四、评审要求

（一）资格审查

1.参选人须是在中华人民**国境内注册、具有独立承担民事责任能力的评估机构；

2.参选人及其法定代表人或负责人近3年内未有行贿犯罪行为记录（须提供承诺函，下同）；

3.参选人近3年****机关、行政机关、监管部门、行业自律组织警告及以上处罚、处分、惩戒；

4.参选人近3年内未受到刑事处罚或被责令停产停业、吊销许可证或者执照的行政处罚；

5.参选人须具有健全的利益冲突、质量控制、内部控制、反商业贿赂等内部规章制度；

6.参选人未被列入中国执行信息公开网（https://zxgk.****.cn/）“失信被执行人名单”。

7.参选人未纳入我司上一年度执业质量考评不合格单位名单。

8.比选文件中列明的其他资格审查条件（见附件）。

（二）报价评分

我司按照计划评审时间自行组织评审工作，采购报价评分最高者为中选供应商。

1.报价评分计算方式：报价得分=100-|选聘基准价-费用报价|÷选聘基准价x100，报价基准价为参与选聘的评估机构费用报价的平均值(一百分制)。

2.如有2家及以上供应商报价得分相同，费用价格最低者中选；如2家及以上供应商均为最低价，通过现场抽签形式确定中选供应商。

3.本项目得分第一的候选人放弃中选、因不可抗力或重大利益冲突不能履行服务合同，或者被查实存在影响中选结果的违规行为等情形，不符合中选条件的，****小组推荐的中选候选人名单排序依次确定其他候选人为中选人，也可以重新开展采购。

五、参选文件要求

（一）参选人应当按照比选文件要求提交参选文件（具体格式详见附件，本次参选须以U盘等载体形式提供电子版文件）一式叁（3）份，参选文件应当密封，并在封口处加盖公章。

（二）参选文件封面应当标明项目名称、参选人名称、联系地址和方式、参选日期，封口处加盖参选人公章递交至指定地点。

（三）参选文件纸质版材料正本壹份，副本贰份，并在其封面上清楚地标明“正本”或“副本”字样；正本与副本不一致的，以正本为准。

六、其他说明

（一）比选文件获取方式

参选人自行前往****官网（http://www.****.com/）下载比选文件，我司不提供纸质版文件。

（二）参选文件递交截止时间加急标书代写

本项目参选文件须于2026年10月10日17:00前递交至指定地点；逾期送达的或不符合比选文件规定要求的参选文件，我司不予受理。

（三）参选文件递交地址加急标书代写

**省**市**区**大道81号南洋大厦23楼****。

（四）现场评审时间、地点

本项目拟定于2026年10月12日9:30，在**省**市**区**大道81号南洋大厦23楼****会议室现场评审；现场评审结束后通知中选人评审结果。

（五）项目咨询联系方式

1.联 系 人：林女士，联系电话：0898-****2771/133****7178

2.联系地址：**省**市**区**大道81号南洋大厦23楼2302办公室评估风险部

3.邮政编码：570105

附件：选聘评估机构项目比选文件

附件-选聘评估机构项目比选文件.docx

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2026年9月30日