首页 /商河县银桥城市更新项目2023-08-25

商河县银桥城市更新项目2023-08-25

审批

山东-济南-商河县

发布时间： 2026年09月30日

项目详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

**县银桥城市更新项目

推介时间：	2023-08-25	项目代码：	****
项目名称：	**县银桥城市更新项目	建设地点：	**县
主要建设规模及内容：	县银桥城市更新项目主要建设内容包括：（1）老旧小区改造；（2）银桥片区等拆迁；（3）新置工程，具体内容如下。（一）老旧小区改造1、建筑类改造通过外墙粉刷，整个小区主色调一致，呈现出富有现代感、亲切宜人的小区形象；对屋面进行整改进行涂刷防水层做防水处理；改造更换雨水管。2、住宅建筑外公共部分改造照明设施改造，增加监控探头，完善小区安防设施，消防设施增设防撞护栏，消防通道设置明确标识并设置隔离墩，每户加装消防报警器等，设置非机动车停车棚，加装电动车充电桩，布置电动汽车充电桩，按标准配套垃圾收集设施，整修小2区内道路，增设休憩花架、景亭，梳理场地铺装，增加健身器材及文化宣传设施，布设民俗小品等内容，增设文化宣传设施；专业设施改造包括供水、供电、供气、供热、通信网络设施及户内设施改造以及雨污分流改造等。3、住宅建筑内公共部分改造统一粉刷楼梯间墙面，统一更换损坏的单元门、楼宇门禁对讲系统等，提高居民生活舒适度，完善楼道单元标识。加装电梯等辅助性公用设施，推进物业管理标准化、规范化、专业化。4、智慧社**社区改造内容为设置紧急求助系统、门禁系统、智能抄表系统、停车场管理子系统、信息发布系统等，使得居民的生活舒适度大幅提升。本项目老旧小区改造总建筑面积877714㎡。（二）银桥片区等拆迁工程本项目共需拆除银桥市场及周边片区中存在重全隐患的相关建筑96414㎡。本项目总建筑面积974127㎡，拆迁面积占本项目总建筑面积的9.90%。（三）新置工程本项目拆除房屋面积96414㎡，根据国家城市更新项目相关政策要求，城市更新项目的拆建比一般不大于2的有关规定，本项目可总建筑面积最大为192828㎡，结合本项目实际情况，总建筑面积按192471㎡计，项目拆建比为1.99，符合政策要求。总建筑面积192471㎡，其中地上住宅建筑面积102938㎡，地上商业建筑面积64441㎡；地下储藏室和车库建筑面积25091㎡。项目设置停车位1100个，其中地上585个，地下515个。年耗水341579.18m3,耗电1454万kWh。
总投资（万元）：	174685	项目资本金（万元）：	34937
对接部门（单位）：	****集团有限公司	预期内部收益率：	5%
是否拟由民间资本控股：	否
所属行业：	城建	审核备类型：	备案
项目类别：	其他项目	推介时的项目法人性质：	国企
拟引入民间资本方式：	代建	项目回报机制：	纯市场化经营
项目回报机制的说明：	住宅销售、商业出租、物业费、停车费、充电桩、广告位租赁等
项目进展：	在建	政府支持方式：	其他
项目联系人：	卞栋	项目联系人电话：	135****5444

指导单位：国家发展改革委固定资产投资司

温馨提示

1.该项目指提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展，属于前期项目。

2.根据该项目的描述，可依据自身条件进行选择和跟进，避免错过。

3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪，项目可能还有其他相关后续工程与服务。

400-688-2000

欢迎来电咨询～