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济北新城体育综合体项目2023-08-25

审批

山东-济宁-任城区

发布时间： 2026年09月30日

项目详情

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济北**体育综合体项目

推介时间：	2023-08-25	项目代码：	****
项目名称：	济北**体育综合体项目	建设地点：	任**
主要建设规模及内容：	项目建设内容主要包含两部分，一是济北体育综合体项目，项目位于市任琵琶山路以东、南杨庄路以北、任和路以南、任顺路以西。规划总占地面积75949平方米，总建筑面积96347.93平方米，其中地上部分建筑面积47088.38平方米；地下建筑面积49259.55平方米。以及室外绿化、道路广场、市政管网等配套设施建设。二是收购改造全民健身乡村体育体验区项目，项目位于市李营街道东外环西侧，市场侧。项目规划占地面积38500平方米（约57.75亩），总建筑面积15000平方米，室外运动场地8800平方米。承诺‘本项目不是别墅性质的高档住宅、度假村及单位面积建筑造价高于当地一般民用住宅、写字楼一倍以上的项目’、‘项目开工前完成环评、水保、能评、文物勘探、抗震设防、消防、人防等相关手续’。
总投资（万元）：	107623.48	项目资本金（万元）：	21600
对接部门（单位）：	济****改革局	预期内部收益率：	9%
是否拟由民间资本控股：	否
所属行业：	城建	审核备类型：	备案
项目类别：	其他项目	推介时的项目法人性质：	国企
拟引入民间资本方式：	代建	项目回报机制：	纯市场化经营
项目回报机制的说明：	本项目为准经营性公共体育综合体项目，****体育场地低收费开放、体育培训、赛事活动承办、配套商业用房租赁、广告经营、停车场服务等经营性收入。项目由实施主体负责投融资、建设及后期运营维护，在落实场馆公益性免费、低收费开放要求基础上，依靠上述经营性收入覆盖建设成本、运营维护及融资成本，获取合理投资收益。若经营性收益存在缺口，可通过国有平台自有资金统筹平衡，不纳入财政预算补贴。项目兼顾全民健身公益属性与市场化运营，实现社会效益与经济效益协同发展。
项目进展：	前期工作	政府支持方式：	其他
项目联系人：	王建军	项目联系人电话：	176****8101

指导单位：国家发展改革委固定资产投资司

温馨提示

1.该项目指提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展，属于前期项目。

2.根据该项目的描述，可依据自身条件进行选择和跟进，避免错过。

3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪，项目可能还有其他相关后续工程与服务。

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