仙游县度尾镇帽山村果地经营权承包项目招标公告

招标编号：****

本着公开、公平、公正的原则，我单位决定采取公开竞标的形式对位于**县度尾镇帽山村的果地经营权承包项目进行租赁招标，具体情况如下：

一、租赁项目：**县度尾镇帽山村果地经营权承包项目

二、租赁地点：度尾镇帽山村

三、租赁范围：

本次评估所涉及的实际果地使用权面积约228亩,用地性质为果地(经济林)。果地使用权出让时间为叁拾年。（具体详见资产评估报告）

四、租赁用途：

在标的物现有条件下，要符合国家相关规定范围内的经营活动。

五、租赁期限为：30年，自合同签订之日起开始计算。

六、竞标人必须具备资格：

1、在中华人民**国境内具有独立法人资格、个体工商户或完全民事行为能力的自然人；具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用。

七、租金收付款方式：

1、租金及租期：经营权承包年租金按中标价计，经营权承包期为30年。

2、租金计算方式：经营权承包租金以中标价为基准，每5年递增5%。

3、租金支付方式：一年一付，即第一年租金在签定合同之日一次性交清，第二年起租金在租满一年期的前一个月内一次性交清，依此类推。

八、投标保证金缴纳与退回方式：

1、现金缴纳：意向承租人必须事先向****按规定缴纳保证金，未按规定缴纳保证金的，不能参加报价会。保证金的缴款人必须与投标人名称一致，否则该投标人不得参加开标。投标保证金金额:肆万元整（￥：40000元），投标保证金提交的时间：2026年10月15日17:00前。标书代写

开户行：****银行****公司度尾支行

开户名：****

开户账号：904********100****3749

2、未中标单位在中标公示完成5天内无息退还，中标单位投标保证金直接转为履约保证金。

3、投标保证金退回时，投标人需提标保证金的申请书、收款收据、开户许可证（开户基本信息）、缴纳投标保证金回单，****公司的印章（自然人需签字）。

九、提交材料：

报价会开始前半小时内，个人须持身份证原件及复****银行转账记录；单位或企业须持营业执照副本复印件及法人的身份证明材料（材料需加盖公章）。****银行转账记录。如本人或法定代表人无法到场，须提供授权委托书和代理人居民身份证等相关证明材料，办理相关报名登记手续。

十、报价须知：

1、报价会时间为2026年10月16日上午10点00分。本项目采用现场公开竞价方式，实行多轮报价，底价为每年人民币68000元，报价不得低于底价，每次加价幅度为1000的整倍数，最高报价者中标。若最高报价中标人放弃中标资格，则视同违约，没收其投标保证金。

2、自由竞价时段内，意向承租人可现场多次有效报价；自由竞价结束转入限时竞价，限时竞价周期为90秒。限时竞价期间，新的有效更高报价，则自动重置90秒倒计时；若90秒倒计时内无新有效报价，竞价终止，当前最高有效报价单位确定为中标人。

3、意向承租人应当实地察看了解标的的基本情况，进入报价会现场后，则已表明完全了解标的，并愿对自己参加报价的行为负全部责任。

十一、为确保报价公平公正，若现场参加报价的意向承租人不足三家，则招标失败，重新招标。

十二、履约保证金缴纳与退还：

合同履约保证金为叁年租金，中标人在领取中标通知书后10日内，需向招标人补足缴纳履约保证金，需从中标人基本账户或个人账户缴至招标人指定账户；在租期满28年后履约保证金抵用于最后两年租金，多退少补。

十三、注意事项：

（1）中标人在经营期间，所涉及所有费用，包括：山地清杂、种植费用、税费、卫生费、环保费、安全措施费等有关许可证件及相关费用概由中标人负责。中标人需遵守法律法规及现行政策，严格实施项目；若需改造或建设项目，需要提前报招标人同意后才能进行改造或建设项目。

（2）本次经营权承包者应依法依规履行相关报批手续，做好该地块文旦柚种植任务。

（3）经营承包期满后，该地块上的苗木、建筑物、构筑物及农用设施产权无偿归帽山村集体所有，不得毁损；若损坏给帽山村集体造成经济后果，需承担经济法律责任。

十四、违约责任：

1、中标人在公示期满后，三天内到****领取中标通知书，如未在规定时间内领取中标通知书，取消中标人中标资格及没收投标保证金并按照招投标有关规定给予处罚；

2、中标人在领取中标通知书后10日内需缴纳履约保证金并签订租赁合同。如已缴纳履约保证金，但未按照合同或者招标公告履行责任，将取消中标人中标资格及没收投标保证金并按照招投标有关规定给予处罚；如拒绝缴纳履约保证金，将按招投标相关规定予以重罚并追究法律责任。

十五、招租现场报价地点:****政府会议室 。

十六、发布公告的媒介

招标人在 ****政府 官网发布招标公告。

十七、联系方式：

招标人：****（盖章）

地 址：**县

联系人：林先生 联系电话：150****8339

招标代理人：****（盖章）

地 址：**县

联系人：黄先生 联系电话：131****8120

2026年09月30日