关于定海社区D3-6地块幼儿园(暂名)新建工程初步设计的批复

****社区D3-6地块幼儿园(暂名)**工程初步设计的批复

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你局《****社区D3-6地块幼儿园（暂名）**工程进行初步设计批复的函》收悉。现批复如下：

一、原则同意该项目初步设计。

二、项目名称：**社区D3-6地块幼儿园(暂名)**工程

三、建设单位：****

四、工程概况：

（一）设计范围及内容

本工程位于**区**路街道，西至规划白洋淀路，东、南、北至**区**路街道154街坊保障性租赁住房项目，可建用地面积：6492.08平方米(仅地上），总建筑面积：6886.7平方米（最终以规划许可证批准面积为准），其中地上建筑面积6886.7平方米，地下建筑面积0平方米。规划用地性质为幼托用地。

本项目主要建设内容：**1幢地上4层的幼儿园教学楼，班级规模数15班。

（二）工程设计方案

1、建筑单体

（1）本工程区域地下为1层、地上4层，房屋高度17.05米，采用现浇钢筋混凝土框架结构(设置粘滞阻尼器)，地下室基础形式采用桩(承台)筏板基础。其中地下部分属于**区**路街道154街坊保障性租赁住房项目建设范围。

（2）本工程按抗震设防烈度7度、建筑抗震设防分类乙类、场地类别IV类、设计地震分组第二组、设计基本地震加速度值0.1g、多遇地震下的场地特征周期0.9s进行抗震设计。抗震意见应按市抗震办审查意见(沪建抗初[2026]1号)落实。

2、室外总体

（1）须按道路红线退界。

（2）地块共设置1处车行出入口供后勤车辆及应急消防使用，该出****广场及非机动车接送停车区域。幼儿园地下车库出入口与154保租房项目南侧次入口共用。

（3）本项目停车配建在**区**路街道154街坊保障性租赁住房项目中同步建设，详见《****停车场(库)审核意见单》(沪(杨交)停审[2025]8号)。

3、其它内容应执行相关主管部门意见。

五、投资估算

项目总投资估算约36670.30万元（具体以概算评审批复为准），其中：建筑安装工程费用5209.63万元，工程建设其他费用772.11万元，预备费用299.09 万元，前期费用30389.47万元。资金来源:区级财政性资金。

你单位应严格对照初步设计评审专家意见以及各参审单位（部门）征询意见，确保在施工图阶段将对各方意见的响应和回复落实到位。

特此批复。

****委员会

2026年9月30日