宁海县大佳何镇民主村后洋厂房招租项目

竞包公告

一、本次竞包项目概况：

1、项目名称：****房招租项目

2、项目概况：本项目位于**县大佳何镇民主村后洋自然村。A幢厂房（131号）、B幢厂房（132号）、C幢厂房（133号）。(意向承租人可在报名前对招租项目进行实地考察，凡参加竞租者都视同已经实地勘测，确认了租赁范围并认可出租标的物现状及招租要求)。

3、出租用途：承租人不得利用场地从事涉及有毒有害、易燃易爆危险品的生产、存储、经营活动，不得从事影响市容市貌、产生严重污染或噪音扰民的经营项目（例如再生**回收、废旧废品收购类业态），须符合环境卫生、安全管理等相关要求。

二、竞包人资格要求

1、具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，均可参与竞包，不接受联合体投标；

2、以企业法人报名参加投标的，企业法定代表人不得再以自然人身份报名参加投标。

3、投标人不得为失信被执行人【具体以开标当天统一通过“**法院失信被执行人名单信息公布与查询”网站查询为准】，如中标人为失信被执行人的，则取消中标资格，没收竞包保证金，该标的重新招标。标书代写

三、竞包保证金

1、保证金金额：人民币贰万元/每个标的；

2、开户银行：****公司**支行

3、账号：600********993113

4、户名：****

5、截止时间：2026年10月13日16:30时前实际到账。标书代写

6、竞包保证金的退回：竞包保证金不计息，未中标的竞标人在招标会议结束后3个工作日内办理竞包保证金退回相关登记手续。中标人的竞包保证金在支付完履约保证金并合同签订后3个工作日内退还。

注：对未能按上述要求提交竞包保证金的，招标人将视为不响应竞包而拒绝。

四、履约保证金：

履约保证金为人民币伍仟元整/每个标的，履约保证金在合同签订前缴纳。履约保证金在租赁期限届满且交接完毕后无息退回，如乙方提前解除租赁合同的，甲方有权没收履约保证金并要求乙方承担其他违约责任。

五、报名及开标时间、地址标书代写

1、报名时间：公告发布日起至2026年 10月 12 日，上午9:00-11:00 ；下午14:00-16:00（节假日除外），逾期不予受理。

2、报名地点：****（**县**街道**北路166号8号楼211室）。

3、报名时必须提供下列资料：

（一）企业法人报名登记时应携带：

（1）营业执照副本复印件、税务登记证复印件；（若已五证合一，只需提供营业执照复印件）

（2）法定代表人身份证复印件；

（3）授权委托书及委托人身份证复印件（若有）。

（4）竞包人认为与资格审查有关的其他材料。

（二）自然人报名登记时应携带：

（1）本人身份证复印件；

注：竞包人须将所有报名资料复印件装订成册，如为法人单位在每一页上加盖竞包人公章（红章），自然人应由本人签字并按手印。

4、购买竞包文件资料费为200元/每个标的，售后不退。

5、开标时间：2026年10月14日9时30分00秒标书代写

6、开标地点：**县****交易中心开标室（**县大佳何镇大何西路6号）标书代写

六、中标方式

本次竞标以暗标形式，按每一个标的报价最高者中标的方式进行，低于承租底价视为无效（报价保留到“元”）。如出现二家及以上相同报价的则按随机抽签摇号的方式确定中标候选人（如中标人放弃中标资格的，不予退还竞标保证金并重新组织竞标）。若竞标截止时间止，竞标人少于3个的，甲方将重新竞标。标书代写

七、发布公告的媒介

本次竞包公告在**市**县基层小型平台、政务（村务）公告栏上发布。

没有报名和购买招标文件的竞包人不能参加竞包。不接受逾期递交或不符合规定的竞包文件，不接受未按规定提交竞包保证金的竞包。

八、承租款的支付

租赁期限为三年，租金支付以年为一个支付周期。双方签订协议后：

租金支付方式:租金交纳采取先付后用的原则，第一期在签订合同时一次性付清，以后每年租金必须在下个支付周期起始日的15日前将应付租金一次性付清。每逾期一日，乙方应每日按应付租金的2‰向甲方支付违约金；若乙方逾期15日未支付租金，甲方还有权单方解除合同并没收履约保证金，租赁房屋内一切设施与设备由甲方处置，造成损失由乙方自行承担。

九、其他

1、中标人在租赁期间，不得随意改变房屋使用性质，招标人书面同意中标人在不影响房屋主体结构与现有设施的情况下，允许中标人装修、改善增设他物，费用由中标人自行负责，合同终止后的现有装修无偿归招标人所有。如中标人故意破坏装修和建筑物的，中标人必须按当时市场价值（或评估价值）进行赔偿或恢复现状。

2、承租方根据房屋现状，按消防、环保的规定和要求自行负责做好业态安全、环保审批，办理好消防、环保相关手续。承租方进行的经营活动必须具备符合安全、环保法规规定的安全、环保条件，涉及费用自行负责，同时自行处理协调好相关环保涉及的周边关系。

3、竞标人及其他竞标人私下串通协商，进行围标、串标、控制竞标价格等不正当行为的其竞标保证金将被没收，并自愿****管理部门、纪****机关调查处理。

4、本项目原承租人参与竞包的，须在报名截止日前结清原租赁关系项下全部应缴款项，包括但不限于租金、水电费、违约金、赔偿金等全部欠费。报名时招标人有权核查欠费情况，未结清全部欠款的，取消其竞包报名资格，已递交的竞包文件按无效文件处理。

十、联系方式

招标人：**县大佳何镇民主村集体经济组织

办公地址：**县大佳何镇民主村

联系人：潘宏兵

联系电话：135****0012

招标代理机构：****

地址：**县**街道**北路166号8号楼211室

联系人：屠海标

联系电话：****5018