上饶高铁经济试验区机关事业单位、国有企业、产业园区企业及社区食堂食材及餐食集配20年经营权转让拍卖公告

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受产权单位委托，****依照《中华人民**国拍卖法》****交易中心相关规程，****交易中心公开挂牌拍卖“****、国有企业、****社区食堂食材及餐食集配20年经营权”。具体公告如下：

一、标的概况及起拍价：

本次拍卖的经营权为**高铁经济****机关事业单位、国有企业、****社区的“食材及餐食集配服务经营权”，共涉及35个点位，覆盖总人数约5万人，日均用餐人数约1.9万人【项目相关食堂基本情况详见鲁华东资评报字（2026）第012号《评估报告》】。

本项目经营权拍卖起拍价为35877.18万元，经营权期限为20年，竞买保证金为3000万元。

二、交易方式：

挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向受让方按要求交纳了竞买保证金，则采取协议方式交易，直接确定其为受让方，该受让方应按照本公告要求与转让方签订经营权转让合同，且交易价格不得低于本公告的挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向受让方按要求交纳了竞买保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定受让方。

三、拍卖时间及地点：

2026年10月20日10时30分在**市**区锦绣路2号广信大厦A栋裙楼3层开标室举行拍卖会。标书代写

四、竞买报名资格：

1.意向受让方应是能独立承担民事责任的法人或其他组织。不接受联合体报名。

2.意向受让方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

五、重大事项揭示：

1.本次拍卖标的重大事项揭示及瑕疵详见华东众联（**）土地房地产****公司出具的鲁华东资评报字（2026）第012号《评估报告》。

2.标的规格、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状转让，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，以交付时现状为准。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵，标的物需自行勘察。

3.费用的缴付方式：拍卖成交后，受让方须自合同生效日起两年内支付受让金额，标的交付时间以合同约定为准。

4.转让方在受让方获得经营权后，按合同约定提供必要的食堂场地、设备设施等，****社区配餐服务体系并进行升级改造，提升服务能力和品质。

5.受让方的团队（或其指定的专业运营团队）全权负责项目的日常市场化运营、管理和维护，在经营期内自主运营、自负盈亏。

6.受让方应严格执行备案价格，不得擅自提价，不得降低餐食质量和服务标准。市场监管部门依法对项目价格行为实施监督检查。

7.受让方须购买食品安全责任险及公众责任险，保单须在合同期内持续有效，相关费用由受让方自行承担。

8.未经转让方书面同意，受让方在合同期限内不得擅自将整体经营权或部分经营权转让、分包、转租给第三方。擅自转让的，转让方有权单方解除合同。

9.受让方经营期间应严格遵守统一管理规定，包括但不限于营业时间、价格指导、服务质量标准等要求，接受管理部门的日常监督。受让方须对从业人员进行岗前健康体检及食品安全培训，从业人员须持有效健康证上岗。

10.标的成交后，经营期间产生的一切费用（包含但不限于水费、电费、燃气费、物业费、垃圾清运费、设备维修费）以及经营债务均由受让方自行承担，转让方不承担任何连带责任。

11.受让方因自身原因需要提前终止协议的，必须提前3个月向转让方提交书面申请，经转让方书面同意后方可终止并签署相应解除协议。受让方须付清所有欠缴费用，同时转让方有权追究其违约责任。

12.经营期届满或合同提前终止后，受让方应将经营场所、基础厨房设备及相关资料完好、无债务、不设定担保地移交给转让方。受让方在经营期间自行添置的可移动设备由受让方搬离，固定装修及不可移动设施按现状无偿移交，不得破坏或拆除，转让方不予补偿。

13.其他未尽事宜详见《拍卖会文件》。

六、标的咨询、展示及报名：

自公告之日起至2026年10月16日17时止即行咨询、展示和报名。单位凭营业执照复印件、法定代表人身份证明书以及法定代表人身份证复印件，单位委托他人办理的还需携带授权委托书以及受托人身份证复印件（均需携带原件以核实），到****办理报名手续，领取相关竞买资料，并交纳竞买保证金。受让方交纳的保证金扣****交易中心应收取的交易服务费后，可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账户。其他意向受让方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指**算账户期间产生****银行活期存款利率计算，计算方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计算天数算头不算尾。

竞买保证金账户如下：

【户名：**市****公司，账号：793********0016，开户行：****分行】

报名地址：****（**市**区带湖路80号新闻大厦12楼）

详情咨询：135****0101（郑先生）

135****0109（周先生）

****交易中心：0793-****993

本项目未尽事宜详见**省公共**交易平台（https://ggzy.****.cn/）

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2026年9月28日