巴中市通江县同心木业有限公司管理人林权拍卖公告

****（下称管理人）于2026年10月 15日10时至2026年10月15日22时止（延时除外）在淘宝网**拍卖网络平台上（网址：https://susong.****.com）对**市通****公司****公司）的林权资产进行公开拍卖活动，拍卖全****人民法院监督，现公告如下：

一、重要提示

1、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民**国企业破产法》第二十五条第一款第六项的职责在淘宝司法拍卖平台公开拍卖破产财产。

2、竞拍人在竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》等要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3、本次拍卖公告所作的情况说明、图片、数据等，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行实地调查了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。竞买人须到相关部门咨询竞买成功后办理产权变更登记的流程和程序，管理人配合办理变更登记手续，但不做任何承诺，变更登记手续的各种风险由竞买人承担。

4、标的物按实物现状拍卖（数量、质量），管理人不承担拍卖资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵等自行实地调查核实，一旦参与竞买，视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

二、拍卖标的物

1、林权证号：通府林证字（2014）第****020003号，林地一：林种：用材林，主要树种：柏木，位于**县洪口镇程家营村（原董溪乡程家营村三社），面积428亩，终止日期2062年10月16日；林地二：林种：用材林，主要树种：柏木，位于**县洪口镇程家营村（原董溪乡程家营村二社），面积474亩，终止日期2062年10月4日。合计902亩林地,市场价值4,553,940元。

2、林权证号：通府林证字（2014）第****070004号，林地一：林种：用材林，主要树种：**松，位于**县洪口镇董溪村（原董溪乡东浴沟村一社），面积：1420亩，终止日期2062年9月24日；林地二：林种：用材林，主要树种：**松，位于**县洪口镇董溪村（原董溪乡东浴沟村三社），面积：497亩，终止日期2062年10月18日；林地三：林种：用材林，主要树种：**松，位于**县洪口镇董溪村（原董溪乡东浴沟村五社）面积340亩，终止日期2062年9月7日。合计2257亩林地,市场价值12,689,565元。

3、林权证号：通府林证字（2014）第****150002号，林地一：林种：用材林，主要树种：柏木，位于**县毛浴镇迎春村（原毛浴乡川云村），面积1002亩，终止日期2062年11月17日,市场价值8,060,461元。

4、林权证号：通府林证字（2014）第****050003号，林地一：林种：用材林，主要树种：柏木，**松，位于**县洪口镇尖场坝村（原董溪乡王家营村三社），面积770亩，终止日期2062年9月19日；林地二：林种：用材林，主要树种：柏木、**松，位于**县洪口镇尖场坝村（原董溪乡王家营村二社），面积750亩，终止日期2062年10月8日。合计1520亩林地，市场价值10,317,760元。

四份林权合计5682亩，按林权证登记范围分别拍卖。

三、拍卖标的物瑕疵情况说明

本次处置的资产存在一定争议，争议情况如下：

1、上述林权****村委会流转取得，李强与相关村社签订的《补充协议》中约定 1.流转年限50年；2.流转期内不采伐树木；3.国家政策性补贴归村社所有 ，****公司从李强个人处流转取得，李强流转的目的是为了融资贷款，不是实际取得林业**的所有权及林地使用权。李强流转后取得了《林权证》，****公司流转后林权由李强变****公司，林****公司颁发了《林权证》，两次流转均未实际交付。

2、林权登记档案资料显示，相关林权及林地所有权的村民大会（村民代表大会）表决的意见，村民同意按照与李强流转林权的同等条****公司，并不实际转让林木的所有权和林地的使用权。****公司****村委**意，李强与张永忠签订的《林权出让协议》中记载 ****公司的法定代表人）承诺在流转期内不采伐林木，国家政策性补贴由农户享有 。

四、咨询看样

林地资产位置分散，面积较大，管理人不统一组织看样，若有竞买人想了解更多详细信息，可参考附件《**市通****公司林权调查报告》。有意者可与管理人联系，联系人蔡老师，联系电话：182****8269，竞买人也可自行前往实地进行看样。

五、起拍价、保证金、增价幅度

因资产存在瑕疵情况，管理人根据会议情况，在上次拍卖的基础上下浮15%作为起拍价，分别为：

1、通府林证字（2014）第****020003号市场价值4,553,940元，起拍价243，635.84元；

2、通府林证字（2014）第****070004号市场价值12,689,565元，起拍价678，887.43元；

3、通府林证字（2014）第****150002号市场价值8,060,461元，起拍价431，231.93元；

4、通府林证字（2014）第****050003号市场价值10,317,760元，起拍价551，996.63元。

保证金10万元/林权。

增价幅度1000元及其整倍数。

六、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。参加竞买的法人，如委托个人参加竞买的，须先向管理人备案（提供营业执照、授权委托书、委托代理人身份证等）；之后以受委托人的身份在淘宝网上实名注册账户，并按本次拍卖相关规定办理竞买报名手续，参加竞买。委托手续应在2026年4月17日前向管理人提交，资格经管理人确认后方能进行委托。如委托手续不全，竞买活动认定为受委托人的个人行为。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与受委托人一同到管理人处办理交接手续。

七、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

八、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

九、税费及其他费用承担

税费及其他费用承担：标的物转让登记手续由买受人自行办理，管理人将给予必要的协助，所涉及的一切税、费及可能发生的其他费用均由买受人承担。竞买人在竞买前应向所涉部门确认成交后应缴纳的税、费标准。

十、保证金和余款支付

（一）竞价成功后，淘宝平台系统会生成一笔待支付的平台软件服务费，收费标准以淘宝平台发布为准，该费用由买受人承担。本标的物竞买成功者原锁定的保证金可以充抵价款，该保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户。请买受人于拍卖成交后15日内支付标的物成交价剩余价款，将拍卖成交扣除保****银行转账支付或者支付宝网上支付，拍卖余款支付方式：

银行付款方式：银行汇款到管理人指定账户：

收款人：****

开户行：****银行****公司**支行

账号：231********00160730

（二）未成功竞拍的保证金，可于拍卖结束后自主申请平台退回。

十一、拍品交付

买受人应于付清全部拍卖成交款后七日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人处（地址：**省**市**县**镇**新区香缇别苑商业楼4楼）签署拍卖成交确认文件。拍卖成交确认书签订即视为交付。无论买受人是否按期履行交接手续，自拍卖成交日起（不含拍卖成交日）七日之后由买受人承担本拍卖标的可能发生的损毁、灭失等后果。

十二、特别提醒

1、为杜绝任何形式的私下、幕后交易，管理人成员、管****事务所内部成员、管理人聘任的资产评估机构内部成员等内幕人士不得参与本次竞拍。

2、请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。

3、拍卖标的物按林权证登记内容进行交付，不采取实物交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。转让标的物的数量、范围、面积、权属状态及法律瑕疵状态以林权证登记的内容为准，管理人不承担转让标的物的任何瑕疵担保责任。

4、买受人对拍卖标的物****政府要求，不得擅自更改规划用途。如竞买人对拍卖标的物的规划用途不了解，应自行前往当地相关部门调查情况。买受人不得以拍卖标的物的规划用途不符合购买目的为由要求管理人退换保证金。

5、参照《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号），竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《竞价结果确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。

6、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的竞买须知。

管理人咨询电话：182****8269，139****2593

本公告未尽事宜，请向管理人咨询。

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2026年9月29日

附件：

1、《**市通****公司林权调查报告》

2、**市通****公司资产评估报告