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江滨花园七期11座使用国债更换电梯（旧电梯注册代码30104419002003120131、30104419002003120132）的使用方案公示

预告-招标预告

广东 -东莞

发布时间： 2026年09月30日

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摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

电梯旧电梯

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

江滨花园七期11座使用国债更换电梯（旧电梯注册
代码：301********003120131、301********003120
132）的使用方案公示

一、项目名称

江滨花园七期11座使用国债更换电梯（旧电梯注册代码：301********003120131、301********003120132）

二、维修设备

1、电梯，预算金额：200,000.00元；2、电梯，预算金额：200,000.00元。

三、项目概况

财政补助金额（预算）：300,000.00，预算总价：400,000.00元，涉及分户总数42户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2026年09月30日至2026年10月07日。

五、备注

无

申报单位：****

2026年9月30日

附件：

《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

附件：《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

**市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案

一、项目概况

位于 ****办事处镇（街）江滨花园（楼盘）的项目江滨花园七期11座使用国债更换电梯（旧电梯注册代码：301********003120131、301********003120132）存在损坏的情况，该项目属于共用部位/共用设施设备，“电梯”设备保修期限到 2004年12月，“电梯”设备保修期限到 2004年12月，目前已超过保修期限，不属于物业服务合同约定的维修保养内容之内，符合住宅专项维修资金使用申请要求，现申请使用住宅专项维修资金进行维修和更新改造。

二、维修和更新、改造内容一览表

注：本表格所列金额均为含税金额。

施工单位名称：

****

维修部位（设备）名称（编号）：

电梯、电梯

维修原因及处理方式：

江滨花园七期11座使用国债更换电梯（旧电梯注册代码：301****900200
****131）、江滨花园七期11座使用国债更换电梯（旧电梯注册代码：301
044********120132）

一、零配件（材料）明细

序号

名称

品牌

型号（
规格）

制造厂
家

数量

单位

单价

总价

备注

电梯设备

**三
菱

LEHY-S

**三
菱电梯
有限公
司

2.00

台

151000.
00

302,000.
00

江滨花园七期
11座电梯2台

小计

302,000.
00

二、其他明细（人工费、安装费、加工费等）

序号

项目名称

总价

备注

电梯安装费

110,000.00

小计

110,000.00

三、旧部件残值、其他补贴等

序号

项目名称

总价

备注

旧梯残值

12,000.00

小计

12,000.00

四、财政补贴

序号

设备名称

补助金额

电梯

150,000.00

电梯

150,000.00

小计

300,000.00

项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：400,000.00

项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：100,000.00

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 400000.00 元，其中维修资金预算金额100000.00 元，财政补助金额（预算） 300000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及42户，5760.9900 平方米，每平方米分摊费用为17.3581 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的房屋，维修和更新、改造工程费用从维修资金账户中划拨支付；尚未缴存维修资金的房屋，业主按分摊金额另行自筹支付；维修资金账户资金不足的房屋，业主按不足金额另行自筹支付

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由 **** 承建施工；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，本次维修和更新、改造项目委托 **** 代表业主与上述单位签订与项目有关的协议、合同。
工程竣工后，由 **** 组织业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

五、备注

无

六、公示附件

维修资金使用申请的材料。

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

施工单位（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

年月日

附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表

施工单位名称：

****

维修部位（设备）名称（编号）：

1、电梯，预算金额：200,000.00元；2、电梯，预算金额：200,000.00
元。

维修原因及处理方式：

江滨花园七期11座使用国债更换电梯（旧电梯注册代码：301****900200
****131）、江滨花园七期11座使用国债更换电梯（旧电梯注册代码：301
044********120132）

一、零配件（材料）明细

序号

名称

品牌

型号（
规格）

制造厂
家

数量

单位

单价

总价

备注

电梯设备

**三
菱

LEHY-S

**三
菱电梯
有限公
司

2.00

台

151000.
00

302,000.
00

江滨花园七期
11座电梯2台

小计

302,000.
00

二、其他明细（人工费、安装费、加工费等）

序号

项目名称

总价

备注

电梯安装费

110,000.
00

小计

110,000.
00

三、旧部件残值、其他补贴等

序号

项目名称

总价

备注

旧梯残值

12,000.
00

小计

12,000.
00

四、财政补贴

序号

设备名称

补助金额

电梯

150,000.00

电梯

150,000.00

小计

300,000.00

项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：400,000.00

项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：100,000.00

施工单位名称：****


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

住宅专项维修资金使用预算分摊明细
维修项目名称：江滨花园七期11座使用国债更换电梯（旧电梯注册代码：301******003120131、301******003120132）						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	****七期11座5-C	123.3800	2,141.64	0.00	0.00		2,141.64
2	****花园七期11座7-C	123.3800	2,141.64	0.00	0.00		2,141.64
3	****花园七期11座4-B	149.2900	2,591.40	0.00	0.00		2,591.40
4	****花园七期11座11-B	153.4400	2,663.44	0.00	0.00		2,663.44
5	****七期11座1-D	122.9100	2,133.48	0.00	0.00		2,133.48
6	****七期11座4-A	147.7200	2,564.14	0.00	0.00		2,564.14
7	****花园七期11座6-C	123.3800	2,141.64	0.00	0.00		2,141.64
8	****七期11座2-C	123.3800	2,141.64	0.00	0.00		2,141.64
9	****花园七期11座5-A	147.7200	2,564.16	0.00	0.00		2,564.16
10	****七期11座4-D	122.9100	2,133.48	0.00	0.00		2,133.48
11	****花园七期11座7-B	149.2900	2,591.40	0.00	0.00		2,591.40
12	****花园七期11座6-D	122.9100	2,133.48	0.00	0.00		2,133.48
13	****花园七期11座9-A	147.7200	2,564.16	0.00	0.00		2,564.16
14	****花园七期11座10-A	151.8700	2,636.18	0.00	0.00		2,636.18
15	****花园七期11座1-A	147.7200	2,564.16	0.00	0.00		2,564.16
16	****七期11座4-C	123.3800	2,141.64	0.00	0.00		2,141.64
17	****花园七期11座10-C	126.9800	2,204.12	0.00	0.00		2,204.12
18	****花园七期11座10-D	126.5000	2,195.80	0.00	0.00		2,195.80
19	****花园七期11座9-D	126.5000	2,195.80	0.00	0.00		2,195.80
20	****七期11座3-A	147.7200	2,564.14	0.00	0.00		2,564.14
21	****花园七期11座9-C	126.9800	2,204.12	0.00	0.00		2,204.12
22	****花园七期11座8-A	147.7200	2,564.16	0.00	0.00		2,564.16
23	****七期11座2-D	122.9100	2,133.48	0.00	0.00		2,133.48
24	****七期11座5-D	122.9100	2,133.48	0.00	0.00		2,133.48
25	****花园七期11座1-C	123.3800	2,141.64	0.00	0.00		2,141.64
26	****七期11座1-B	149.2900	2,591.40	0.00	0.00		2,591.40
27	****七期11座6-A	147.7200	2,564.14	0.00	0.00		2,564.14
28	****花园七期11座7-A	147.7200	2,564.16	0.00	0.00		2,564.16
29	****花园七期11座8-B	149.2900	2,591.40	0.00	0.00		2,591.40
30	****花园七期11座7-D	122.9100	2,133.48	0.00	0.00		2,133.48
31	****花园七期11座8-D	122.9100	2,133.48	0.00	0.00		2,133.48
32	****七期11座5-B	149.2900	2,591.40	0.00	0.00		2,591.40
33	****七期11座2-B	149.2900	2,591.40	0.00	0.00		2,591.40
34	****花园七期11座11-A	151.8700	2,636.18	0.00	0.00		2,636.18
35	****七期11座2-A	147.7200	2,564.14	0.00	0.00		2,564.14
36	****七期11座3-B	149.2900	2,591.40	0.00	0.00		2,591.40
37	****七期11座6-B	149.2900	2,591.40	0.00	0.00		2,591.40
38	****七期11座3-C	123.3800	2,141.64	0.00	0.00		2,141.64
39	****花园七期11座10-B	153.4400	2,663.44	0.00	0.00		2,663.44
40	****花园七期11座9-B	149.2900	2,591.40	0.00	0.00		2,591.40


41	****七期11座3-D	122.9100	2,133.48	0.00	0.00	2,133.48
42	****花园七期11座8-C	123.3800	2,141.64	0.00	0.00	2,141.64
合计		5760.990 0	100,000. 00	0.00	0.00	100,000. 00