2026年中国联通黑龙江黑河不动产运营网格日常维修询比采购公告

本询比采购项目为2026****联通****不动产运营网格日常维修询比采购（采购代理编号：****），采购人为****，地址为：****央东大街137号,采购代理机构为****。项目资金来源已落实，具备询比采购条件，现进行询比采购，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）（电子形式）应答。
1.项目概况与采购内容
1.1项目概况
2026年****不动产需要进行日常维修（上市部分）。维修范围：******公司），包括维修更换电动门、卷帘门、维修下水洁具、维修室外墙体、地面、台阶、理石、更换暖气、门窗玻璃、维修更换办公家具、供水系统清掏排污，灯具照明维修及各种设施维修。
1.2采购内容
物资名称及采购量：

本项目是集中采购，采购数量为预估采购量，实际采购量以采购订单为准。
本项目划分标段，各标段兼投不兼中，允许应答人同时中选的最多标段数为 1 个。
1.3预算额度（不含税）：300万元
1.4实施时间：发现损坏设施后大修48小时内完成，小修24小时内完成相关维修。
1.5保修期限要求：终验后不少于24个月，地面防水60个月。
1.6协议有效期：自协议签订之日起24个月
1.7本项目设置最高限价，最高限价为统一折扣95%，应答人报价超过最高限价其应答将被否决。

2.应答人资格要求
2.1应答人必须为在中华人民**国境内登记注册，根据中华人民**国有关法律合法成立并存续的独立法人或其他组织（须提供营业执照或登记证书）；
2.2应答人应具备建筑工程施工总承包三级及以上资质证书;
2.3应答人须具备合格有效的住建主管部门颁发的安全生产许可证。
2.4应答人须具备2024年1月1日至采购公告发出之日前（标段一不少于100万元（房屋维修）业绩案例1个）。（标段二不少于30万元（维修类）业务案例1个）。（提供合同或框架协议，如为框架协议需提供对应采购订单，提供合同（或订单）对应发票扫描件。业绩金额以发票金额为准，合同日期以签订日期为准，框架以订单签订日期为准，发票查验网址：https://inv-veri.****.cn/）。
2.5应答人以下人员须具备住建主管部门核发的有效的安全生产许可证及资格证书：
（1）应答人企业主要负责人须具备有效的安全生产考核合格证书（A证）；
（2）应答人拟派的项目经理须具备有效的安全生产考核合格证书（B****建设部门颁发的经本企业注册有效期内的建筑工程专业二级或以上建造师注册证书。并承诺无其他在建工程；
（3）应答人拟派专职安全生产管理人员须具备有效的安全生产考核合格证书（C证）；
（4）****管理部门颁发的有效的特种作业操作证-高、低压电工证、特种作业操作证-高处作业证（高处安装、维护、拆除作）、特种作业操作证-熔化焊接与热切割，各1人，且人员不能复用。（仅限标段一提供）
注：以上人员需提供人员身份证复印件、有效证书扫描件，2026年1月至应答截止日任意连续6个月的基本养老保险缴费证明，基本养老保险缴纳证明****公司的隶属关系，****公司在职人员基本养老保险证明，则需将上述人员清晰标注，如企业主要负责人为法定代表人提供身份证复印件，可不提供养老保险证明。
2.6本项目不接受联合体应答；
2.7处****联通黑名单和**省级负面清单的供应商不得参与本次采购项目。
2.8主要否决应答条款（不可偏离项）：
2.8.1、满足应答须知及应答编制格式要求，必须具有应答承诺函，应答文件（含报价文件）必须具有有效的签名或盖章。
2.8.2、应答人承诺遵守《中国联通供应商管理规定》、《中****公司供应商管理实施细则 》、《中****公司供应商合规经营承诺》。
2.8.3、应答人提供的产品或服务满足技术规范书要求。
2.8.4、应答人能开具增值税专用发票。
2.8.5、应答人承诺满足本项目《安全生产协议》要求，并在中选后与甲方签署《安全生产协议》。
2.8.6、报价包括但不限于原材料及生产制造、检验、保险、管理、运输、施工费、拆除、垃圾清运、房屋恢复、二次存放、装卸费用、安装及文件所要求的其他服务事项等全部费用。
2.8.7、履约保证金按照预算金额的1%缴纳。中选方应于中选通知书发出后15日内（法定假日除外）向采购方提供履约保函或履约保证金。银行履约保函在协议签订前缴纳，银行履约保函中不得含有限制甲**当考核权内容，不得含有如支付违约金需经仲裁或判决后支付等限制性条款，否则将无法签订合同，该中选结果顺延或重新采购。协议期满后返还（无利息）。
2.8.8、应答人在施工当中出现人身安全，由应答人负全责。
2.8.9、不影响采购方生产的前提下随时施工，中选方必须严格按照甲方要求时限并不影响采购方生产的前提下完成施工。
2.8.10、接到采购方维修需求1小时内到达维修现场，24小时内维修完成，采购方应急维修中选方应在3小时内完成，第一次未按照采购方要求时限完成施工，扣罚1000.00元第二次未按照采购方要求时限完成施工，扣罚2000.00元，第三次未按照采购方要求时限完成施工采购方有权扣除保证金并终止合同。
2.8.11、中选方在合同执行过程中未按照采购方合同要求执行，采购方有权终止合同，并追究中选方给采购方造成的一切损失。
2.8.12、签订合同时以折扣后单价进行签订，以实际维修量进行结算。
2.8.13、保修期内每年提供1-2次巡检。
2.8.14、投标人承诺如中标，组建施工现场项目管理机构将按照《**省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理办法》（黑建规〔2026〕3号）的《施工单位施工现场管理人员配备标准》配备配齐相关人员，并对所承接工程项目的施工现场项目管理机构人员实名制管理负总责。
2.8.15、以采购份额进行协议额度管控，协议到期后终止，采购份额执行完毕，该协议提前终止。如采购份额尚未执行完毕，根据甲方生产工作需要，执行期可在有效期基础上**，最多**12个月
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4.询比采购文件获取
4.1询比采购文件获取时间：2026年10月01日09时00分至2026年10月10日09时00分（**时间，下同）。
4.2 询比文件获取方式
4.2.1****联通**方自服务门户注册及IPASS办理：由于本项目采用电子招投标的方式，供应商必须接受电子招标流程，须在报名截****联通采购与招标网的电子交易平台供应商注册（联系电话：010-****2255-3-8-2）、IPASS（联系电话：10019-7）办理及绑定联系人等所有手续、IPASS升级等所有手续，否则将无法报名、接收并下载电子招标文件等操作。由于供应商未及时完成相关电子操作所造成的后果，由供应商自行承担。
4.2.2****联通**方自服务门户（https：//www.****.cn）登录后，进入“电子招投标平台—联****采购中心”，点击“询比采购管理→寻找商机→我要参与”，在售标时间内，填写并提交购买标书申请，选择网上支付。
4.2.3供应商进入沃支付界面在售标时间内结算支付，若首次使用网上支付方式，点击“注册”按钮进行沃支付用户注册（如有针对对公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打：****889900-2）；若已有沃支付账号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式、输入密码进行付款。支付成功后可直接下载招标文件。
4.3询比文件费用
询比文件每个标段每套售价人民币100元整，售后不退。超过购标截止时间平台自动关闭购标通道，将无法提交购标申请或支付标书款。标书费、中标服务费发票开具增值税电子发票（标书费发票默认开具增值税电子普通发票），开票信息、接收邮箱请供应商仔细填写《发票填开明细表》,详见询比文件附件。标书代写
5.应答文件的递交
5.1电子应答文件的递交（电子招标适用）
5.1.1应答文件截止时间（即应答截止时间，下同）为2026年10月14日14时00分。电子应答文件须通过“联****采购中心投标文件制作系统”****联通电子招投标系统要求的格式，通过登录“中国联通**方门户（www.****.cn）”，使用iPASS加密上传至“联****采购中心”。标书代写
5.1.2应答截止时间未完成电子应答文件上传的，视为撤回应答文件。应答截止时间后，电子应答文件无法上传。如应答人在应答截止时间未在系统中填写报价、未上传应答文件或上传的应答文件有缺漏，将可能导致应答被否决。标书代写
5.1.3本项目开启报价将于应答截止时间在“联****采购中心”开标大厅进行，采用线上开启报价的方式。邀请应答人的法定代表人或其委托代理人登陆平台准时参加，请在30分钟内确认开启报价结果，如对开启报价情况有异议，请在上述时间内以书面形式递交招标代理机构，超时未进行确认或未提交异议将视为同意开启报价结果。标书代写
5.1.4当电子应答文件出现应答异常时，应及时联系技术支撑人员解决（联系电话010-****2255-3-3-1、在线客服、联系邮箱****@chinaunicom.cn）。
5.2请供应商注意工商年度报告中的登记电话及邮箱等信息是否为自己企业的联系方式，如发现与其他供应商的工商注册联系方式一致，后果自负。
6.样品的递交（如有）
6.1样品递交的时间、地点：本项目不适用。
测试相关费用：本项目不适用。
7.发布公告的媒介
本询****联通采购与招标网（www.****.cn）上发布。
8.联系方式
采购代理机构：****
采购代理机构地址：****岗区延兴路45号4号楼301室
联系人：代春阳、毕得凤
电 话：0451-****9650 186****0129 156****2826
电子邮件：****@126.com
采购人：****
地 址：****央东大街137号
联系人：顾经理
采购人联系方式：186****1920
异议申诉渠道：**** 杨经理
异议申诉电话：186****0133
电子邮件：****@126.com
监督部门：****财务部
监督电话：0456-****330
如对公告内容有异议，请与采购代理机构联系人联系。


采购人：****
采购代理机构：****
2026年09月30日