关于安居镇镇区详细规划方案的公示

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关于**镇镇区详细规划方案的公示

为进一步推进政务公开和依法行政，提高规划的公众参与和监督水平，根据《中华人民**国城乡规划法》《**市城乡规划条例》《******局规划管理公示办法》，现将**镇镇区详细规划编制的相关情况公告、公示如下：

一、项目名称：**镇镇区详细规划

二、组织单位：****

三、编制单位：****公司****公司

四、编制依据：《中华人民**国城乡规划法》（2019年）；《中华人民**国土地管理法》（2019年）；《中华人民**国环境保护法》（2014年）；《中华人民**国文物保护法》（2024年修订）；《城市规划编制办法》（建设部〔2005〕第146号令）；《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔2023〕234号）；《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137–2011）；《城市居住区规划设计标准》（GB50180–2018）；《**市城乡规划条例》（2017年）；《**市城市规划管理技术规定》****政府令第318号）；《**市城乡规划公共服务设施规划标准》（DB 50／T 543-2014）；《**市详细规划编制指南（试行）》（2022年）；《**区国土空间分区规划（2021-2035年）》；其他国家和**市相关的法律、法规、标准和规范；其他相关规划。

五、主要内容：

（一）规划范围。规划面积237.22公顷，包含**区**镇镇区城镇开发边界内全部用地。

（二）功能定位。以****保护为核心，传承历史文化名镇文脉，突出文旅融合、乡村旅游与生态保护，打造中国历史****示范区和山水人文特色旅游古镇。

（三）规划规模。本次规划总用地面积237.22公顷，其中城市建设用地面积235.38公顷，水域面积1.84公顷。规划城镇常住人口1.5万人，旅居人口0.6万人。经营性用地地上计容建筑总面积（只含居住与商业）控制在144.15万平方米以下。

（四）规划结构。规划形成“一城，两江，两轴，三区”的空间结构。一城：活力****，体验**文化、民俗文化及书香文化。两江：琼江、涪江生态景观带。保护两江生态岸线，结合**风貌、自然景观，发展水上泛舟、舞龙表演、观光游乐、**休闲、**农业观光体验等产业。两轴：纵向城镇产业发展轴，纵向连接镇区**、古镇、黑龙嘴的产业发展轴；横向城乡融合发展轴，横向连接石**、龙兴村、**村的城乡融合发展轴。三区：****服务区，居住、行政办公、生活服务配套、古镇接待服务；养生养心康养区，文化创意及产业服务、文化体验、康养度假；休闲娱乐度假区，琵琶岛及黑龙嘴康养度假区，**观光、休闲娱乐、主题乐园、乡村体验。

（五）用地布局。

1.居住用地。规划居住用地规模为45.43公顷，均为城镇住宅用地。

2.商业服务业用地。规划商业服务业设施用地规模为65.81公顷。

3.交通运输用地。规划交通运输用地规模为35.22公顷，其中公路用地8.96公顷，**码头用地0.65公顷，城镇村道路用地17.05公顷，交通场站用地8.55公顷。

4.绿地与开敞空间用地。规划绿地与开敞空间用地规模为40.07公顷，其中公园绿地33.85公顷，防护绿地4.07公顷，广场用地2.15公顷。

5.公用设施用地。规划公用设施用地规模为19.61公顷。

（六）道路交通规划

1.路网布局。规划形成“三主四次多支”的路网结构，分三个等级：城市主干路，红线宽16米、20米、24米；城市次干路，红线宽10米、12米、24米；城市支路，红线宽7米、10米、12米。

2.道路横断面。本地区规划道路采用一块板的横断面形式。

3.道路交叉口形式。规划范围的道路交叉口形式均为平面形式。

4.交通设施。规划10****停车场，总面积为6.24公顷。规划1处客运站，用地面积0.76公顷。规划1处公交首末站，用地面积1.55公顷。

5.慢行系统。结合**镇旅游景点及用地发展，规划形成“两带三心、多点多联”的慢行交通系统。两带：沿涪江、琼江与乌木溪的两条滨水景观走廊带；三心：琵琶岛公园、波仑寺公园与****三个核心景点；多点：****广场、休闲公园为主的开敞空间休闲点；多联：结**体绿地设置登山休闲走廊，结合城市道路系统设置人行绿化走廊，通过层级分明的步行系统将各点有效串联。

六、公示类型：

七、公示方式

（一）公告时间：2026年9月30日~2026年10月2日（3日）

（二）公示时间：2026年10月3日~2026年11月2日（30日）

（三）截止时间：2026年11月2日24:00

（四）公示地点：********局一楼公示栏、重****人民政府公示栏、******局公众信息网、****政府网站；

（五）**区广大群众、社会各界可在截止时间前通过邮寄信件（以邮戳时间为准）或发送电子邮件的方式反馈书面意见，同时提供身份证明材料和联系方式。

八、联系方式

联系人：刘先生；联系电话：023-****2519；邮编：402560；地址：**市**区巴川街道河湾36号；电子邮箱：****@qq.com。

特此公示

附件：**镇镇区详细规划主要图纸

（以下无正文）

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2026年9月30日

附件：

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