鄞州区中河街道东裕社区店面房招租项目

****受****的委托，就本项目进行公开招标，欢迎合格的投标人参加投标。

一、招标内容及范围：

1、招租规模：本项目菜场外围1-18号、东裕路411-489号等商业房，共计面积3701.32平方米，具体以实际交付的情况及面积为准。

2、租金最低限价：****000元/年（不含租金税费）。

3、租期：5年，第一阶段合同租期为3年，第二阶段合同租期为2年；招标人视履约情况决定是否续签第二阶段的合同。

二、投标人的资格要求：

1、具有独立承担民事责任能力的中华人民**国境内企业或其他组织；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3、参加本次招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

4、投标人未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体”记录名单；（如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料。以投标截止日当天在“信用中国”网站（www.****.cn）查询结果为准，若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询。中标候选人被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体的，招标人将依法取消其中标资格。）标书代写

5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目招租活动；

6、本项目不接受联合体投标，资格后审。

三、招标文件获取：

1、招标文件的获取：凡有意参加投标者，请在“**区基层小型平台https://yinzhou.****.com/web/home”下载招标文件等相关资料。如有招标文件的补充资料请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。

2、投标人必须于2026年10月12日16:00前在“**市**区基层小型平台（https://yinzhou.****.com/web/home）”中下载本项目对应的招标文件等附件（以下载成功时间为准。未在上述规定时间内下载招标文件的投标人，其投标文件不予受理将被否决。（备注：投标人可根据“**市**区基层小型平台—“**区公共**交易平台”—其它交易—农村产权”中的本项目招标公告及招标文件下方的“招标文件下载记录”来确认招标文件是否下载成功，否则投标将被拒绝。）标书代写

3、招标文件每套售价300元，售后不退。该费用公告发布之日起至2026年10月12日16时00分（**时间）前止前汇入以下指定账户，投标人须将投标报名函及附件的电子版于2026年10月12日17 时 00 分前（**时间）发送至邮箱号****@qq.com并进行电话确认158****5027，否则投标将被拒绝，投标报名函格式见招标公告附件。

4、如有补充的招标文件请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。

5、未按要求提交投标报名函及附件、或未支付报名费的投标人所递交的投标文件将被拒收。

单位名称：****

开户银行：****公司**高新支行

账号：811********00574818

四、投标文件递交截止时间及地点：标书代写

投标人应于2026年10月23日09:30前（**时间）把投标文件送至****服务中心5楼开标大厅【**区蕙江路567****医院****服务中心五楼，具体受理场所详见当日电子指示屏】；逾期送达或包封不符合招标文件要求的投标文件将被拒绝。标书代写

五、开标时间及地点：标书代写

本项目将于2026年10月23日09:30（**时间）在****服务中心5楼开标大厅【**区蕙江路567****医院****服务中心五楼，具体受理场所详见当日电子指示屏】；届时，请投标人代表出席开标会议。标书代写

六、投标保证金：

1、金额：人民币叁拾万元整（￥300000元）

2、形式一：银行电汇或者网银（公对公转账形式）直接缴入系统提供****银行窗口不办理任何形式的现场缴付）

形式二：投标保证保险操作说明：由投标人在“**市**区基层小型平台”进入其他交易系统中的“业务管理—费用管理”选择需缴纳项目，点击“缴纳”后，可以选择“线下支付”或“保险”，获取保证金缴纳说明书，根据缴纳说明书所述事宜进行缴纳。保证金缴纳或购买保险后，请各投标人在“**市**区基层小型平台系统”中的保证金页面确认“缴费状态”为“已支付匹配成功”。

提交截止时间：2026年10月21日16时00分（**时间，以资金到账时间为准）。特别提示：投标保证金要求从单位基本账户进出；标书代写

3、以下资料编入资格证明文件中：

（1）投标人基本账户开户****银行通过账户管理系统打印的《基本存款账户信息》；

（2****银行电汇或者网银形式缴纳投标保证金的，还****银行转账回单。采用电子保险保单形式缴纳投标担保的，则须提供保险保单。

系统咨询电话：0574-****5683 QQ：****366329

七、联系方式：

招标人名称：****

地址：**市**区中河街道东裕路1008号

联系人：殷书记

电话：0574-****5213

招标代理机构：****

地址：**省**市**区钱**路439弄77号、83号、87号、93号、95号D2-4室

联系人：汪桢

电话：0574-****0871

监管单位：****政府****办事处