| 网上挂牌出让 | ||
| ****号 | ||
| 交易公告 | ||
| 招拍挂出让 | ||
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**市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告(**)
(交易序号: 26055)
根据有关法律、法规和规章规定,经市政府批准,****委托********中心)以网上挂牌方式公开出让宗地编号为****号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、出让地块概况
| 交易序号/ 宗地编号 |
宗地位置 |
宗地 面积 (平方米) |
土地 用途 |
用地性质 |
出让 年限 |
容积率 |
准入产业 类别 |
固定资产 投资强度 (元/平方米) |
起始价 (万元) |
增价幅度 (万元/次) |
竞买 保证金 (万元) |
| 26055/****号 |
**市**区井岸镇珠峰大道南侧、黄金路与顺宇路交叉口东南侧 |
130083.20 |
一类工业用地 |
一类工业用地 |
50年 |
≥1.0 且 ≤3.0 |
电气机械和器材制造业(锂离子电池制造),非限制和禁止类项目。 |
人民币 ≥11531 |
人民币 6041 |
人民币 50 |
人民币 1800 |
| 备注 |
1.上述地块为闭合红线单宗土地,以现状(净地)条件供地。 2.上述地块绿地率:工业项目用地内部一般不得安排非安全生产必需的绿地,严禁建设脱****花园式工厂。 3.上述地块建筑密度:一级建筑覆盖率≥30%。 4.上述地块建筑限高:≤60米。 5.上述地块支付地价款期限:土地价款自《国有建设用地使用权出让合同》(下称《合同》)签订之日起1个月内,一次性付清国有建设用地使用权出让价款。 6.上述地块动工期限:自《合同》约定的土地交付之日起12个月内;竣工期限:自《合同》约定的动工开发期限截止之日起36个月内。 7.该项目厂房配套行政办公及生活服务设施的计容建筑面积不应超过项目计容总建筑面积的15%,其用地面积不得超过项目总用地面积的7%。厂房不宜设置阳台,厂区内的宿舍不得每间设置厨房。工业用地内独立设施的配套办公参照普通办公的平面形式布置,不得出现类似住宅、公寓、别墅、单身宿舍等居住建筑平面形式。 8.竞得人须在《合同》签订前向出让人提交与******开发区****管理委员会签订的《****地块建设和使用监管协议书》(下称《监管协议》)。如竞得人未能在签订《成交确认书》之日起两个工作日内向******开发区****管理委员会提出申请并签订《监管协议》,导致《监管协议》未能在《成交确认书》规定的《合同》约定签订之日前完成签订工作的,则视为竞得人自行放弃竞得标的,竞得人所缴纳的竞买保证金不予退还。 9.****法院强制执行而拍卖或者转让全部或部分用地及地上所建建筑物的,涉及受让人资格条件限制的,次受让人应当符合《合同》《监管协议》及相关文件规定的资格条件,次受让人用以经营的产业必须符合相关的产业政策,并须与******开发区****管理委员会重新签订《监管协议》,按照受让建筑面积比例履行《合同》及《监管协议》相关约定及承担违约责任。 10.竞得人在竞得地块上经营开发的项目,必须符合国家环保产业政策的有关规定及******开发区****工业园的产业规划要求。 11.竞得人须按照相关规定另行缴**市基础设施配套费。 12.竞得人在办理上述地块的《建设用地规划许可证》前,为开发本宗地首次成立其持有100%股权(****公司的,竞得地块国有建设用地使用权的名称可直接变更****公司名下,****公司承担《合同》的所有权利与义务,视为同一合同,不视为国有建设用地使用权转让。 13.上述地块的海绵城市建设强制性指标:年径流总量控制率不低于65%。 14.竞得人如在施工过程中发现文物,应根据《中华人民**国文物保护法》的有关规定,妥善保护现场,并及时通知当地文物行政部门,共同协商,以保证国家文物的安全和工程建设的顺利进行。 15.上述地块不设保留价。 |
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二、挂牌出让对象
凡符合下列条件的中华人民**国境内的企业法人或其他组织(除法律法规**策另有规定外),均可参加竞买,不接受个人及联合竞买:
竞得人在竞得地块上经营开发的项目,须符合相应的准入产业类别范围及地方产业发展导向。
被列入“信用中国”[含“信用**”“信用中国(****)”]网站公示的严重失信主体名单的,在相关失信记录消除前,不得参与我市土地竞买。经审查,对于不符合上述要求但参与土地竞买的竞得人,其竞得结果无效,缴纳的竞买保证金不予退还(使用保函参加竞买的,要求兑付保函)。
上述准入条件由******开发区****管理委员会出具意见。
三、挂牌文件索取
本次挂牌详细情况及具体要求以《挂牌文件》为准,有意竞买者,请于2026年10月14日09时至2026年11月2日17时登录“**公共**交易平台(**省﹒**市)/**省公共**交易平台”(以下简称【粤公平】)网站下载《挂牌文件》。
四、网上竞买要求
本次挂牌出让以网上交易方式进行。竞买人须通过****网上交易系统(以下简称网上交易系统)参与竞买申请、报价及竞价。网上交易按照价高者得的原则确定竞得人。
五、网上竞买操作说明
竞买人须在“网上交易系统”实名注册,并按《挂牌文件》要求申请CA数字证书。CA数字证书须与网上交易系统绑定后,方可登录网上交易系统参与网上交易。具体流程可登录“粤公平”下载专区下载《用户手册》(下载地址:https://ygp.****.cn/#/440400/fwzn/detail?id=176********28873474)。电子标服务
六、竞买申请
竞买人应于2026年10月22日09时至2026年11月2日17时在网上交易系统完成竞买申请。
七、核验竞买资格
本次挂牌出让实行竞买资格后核验制度。竞得人应当在签订《成交确认书》当天持竞买申请所上传资料的原件、复印件、单位公章和在网上交易系统打印已生成的《竞买申请书》(加盖公章),****中心进行竞买资格核验。
八、保证金交纳
竞买人在网上交易系统提交竞买申请后,即可在网上交易系统申请****银行账号,并应当在报价前向该账号足额交纳竞买保证金,网上交易系统确认竞买保证金到账后方可报价。保证金交纳的截止时间为:2026年11月2日17****银行到账为准)。标书代写
九、网上挂牌时间
起始时间:2026年10月22日09时。
截止时间:2026年11月3日10时。标书代写
十、本次交易过程全部通过网上交易系统进行,竞买人应尽早在挂牌截止时间前完成报价,超过挂牌截止时间交易系统将自动关闭,不再接受报价,因此造成竞买人无法报价的损失,由竞买人自行承担。
十一、本次挂牌出让事项如有变更,以届时变更公告为准
十二、咨询电话和地址
****:(0756)****738、****187、****778(地址:**市**区迎宾北路3333****中心1号楼4楼交易大厅);
******分局咨询及查勘电话:(0756)****590(地址:**市**区白藤湖艺海小区4号);
******开发区****管理委员会(联系人:何工,联系电话:0756-****979)。
十三、网址
自然**局网址:http://zrzyj.****.cn/
“粤公平”网址:https://ygp.****.cn/#/440400/index
网上交易系统网址:https://ygp.****.cn/#/440400/jyxt
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2026年9月30日