******建设局国有建设用地使用权挂牌出让公告
龙资规告字[2026]41号
****政府批准(龙政函〔2026〕169号),******建设局决定挂牌出让**市大桥片区城市更新板块控制性详细规划BJ-E-09、BJ-C-10****联通通道国有建设用地使用权,并与****共同组织实施本次挂牌出让活动。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
| 宗地 编号 |
**市大桥片区城市更新板块控制性详细规划BJ-E-09、BJ-C-10****联通通道 |
宗地 面积 |
总用地面积48415.82㎡ |
宗地坐落 |
**市**路以南、**大道以北,西五街两侧。 |
| 出让 年期 |
住宅用地70年,商业用地40年,地下联通通道40年 |
容积率 |
≤1.8且>1.3,各地块容积率详见分地块经济技术指标及规划要求 |
计入容积率地上总建筑面积 |
≤87148.48平方米且>66475.87平方米,其中二类城镇住宅面积≤55000平方米,商业面积≤30000平方米,办公面积≥4000平方米。各地块建筑面积详见分地块经济技术指标及规划要求。 |
| 绿地率 |
详见分地块经济技术指标及规划要求 |
建筑高度 |
详见分地块经济技术指标及规划要求 |
土地用途 |
BJ-E-09地块为二类城镇住宅用地兼容零售商业用地,BJ-C-10地块为零售商业用地兼容餐饮用地、旅馆用地、娱乐用地、商务金融用地,地下联通通道主导功能为地下交通通道。 |
| 建筑密度 |
详见分地块经济技术指标及规划要求 |
竞买保证金 |
3625万元 |
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| 起始价 |
18122万元 |
加价幅度 |
100万元或其整数倍 |
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| 挂牌开始时间 |
2026年10月21日10 时00分 |
挂牌截止时间标书代写 |
2026年11月5日10 时00 分 |
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| 备注 |
1、本次挂牌出让地块的起始价和竞得价包括土地出让金、耕地开垦费,不包括城市基础设施配套费以及其他需缴纳的税费。 2、竞得人必须在10个工作日内凭成交确认书与******建设局签订国有土地出让合同,逾期未签的视为竞得人自动放弃竞得权,竞买保证金不予退还。 3、本地块按土地现状出让。 4、本宗商品住房项目按《关于完善商品住房销售制度的通知》(建房规〔2026〕3 号)及相关配套政策执行。 |
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具体情况详见《挂牌出让须知》。
二、挂牌地点:本次国有建设用地使用权挂牌活动在**省自然**智慧交易服务平台进行。
三、参加竞买对象:中华人民**国境内外具备房地产开发资质的法人、其他组织均可申请参加竞买,但法律法规对申请人另有限制的除外。
申请人可单独申请,也可以联合申请。联合竞买的竞买各方均应具备房地产开发资质。
四、本次国有建设用地使用权出让按照价高者得原则确定竞得入选人。竞得入选人通过资格审核后,即为本地块的竞得人,当场签订《国有建设用地使用权出让成交确认书》。
五、竞买申请:竞买申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书,符合竞买要求,并按要求足额缴纳竞买保证金,方可参加网上挂牌出让活动。
地块挂牌时间:2026年10月21日10时00分至2026年11月5日10时00分。
网上报名时间:2026年10月21日10时00分至2026年11月3日17时00分。
竞买保证金到账截止时间:2026年11月3日17时00分。标书代写
六、本次出让的详细资料和具体要求,见《出让文件》,可登录**省自然**智慧交易服务平台浏览或下载。
七、其他需要公告的事项:本次挂牌不设出让底价。缴款方式为竞得之日起1个月内缴纳50%,其余于竞得之日起18个月内缴清。
八、联系方式、现场咨询:
(一)******建设局(**市西一路181号)
联系电话:0577-****9852
(二)********发展中心一号楼西侧9楼)
联系电话:0577-****9703
******建设局
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2026年9月30日