德化县自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(德自然资告字〔2026〕14号)

国土-招标公告
发布时间: 2026年09月30日
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****国有土地使用权拍卖出让公告(德自然资告字〔2026〕14号)

德自然资告字〔2026〕14号 2026/9/30

****政府批准,****决定以 拍卖 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :
该宗地土地用途为居住用地-城镇住宅用地(二类城镇住宅用地)、商业服务业用地-商业用地(零售商业用地),出让年限为住宅70年、商服40年。该宗地可分割销售零售商业建筑面积≤3500平方米。其他详见拍卖文件。

宗地编号:

****

宗地面积:

26352平方米

宗地坐落:

浔中镇浔中村

出让年限:

70年

容积率:

大于1并且小于或等于2.2

建筑密度(%):

小于或等于30

绿化率(%):

大于或等于30

建筑限高(米):

小于或等于80

土地用途:

普通商品住房用地

明细用途

用途名称

面积

级别

普通商品住房用地

26352

十四等级

投资强度:

0万元/公顷

保证金:

5000万元

土地估价备案号:

****726BA0020

现状土地条件:净地

土地现状:

净地

起始价:

15000万元

加价幅度:

100万元

备注:

(1)竞得人应提供安置住宅建筑面积约25900平方米,共223套。安置的楼栋户型为南北朝向,不得设有东西朝向的套房,安置房层高≥3米,其中:①约18500平方米的安置住宅由**县云亭里片区****指挥部按人民币3800元/平方米向竞得人回购;②约7400平方米的安置住宅由安置户以人民币7568元/平方米向竞得人进行扩购。(2)竞得人应沿福兴路、福兴小区侧面及后面建设安置店面共73间,面 积 不 少 于2000平方米,单间店面建设要求:3.2米≤宽度≤5.0米,进深≤9.2米,进深超过9.2米的面积视为赠送,其中店面宽度低于3.6米的不得超过3间;单间店面应设独立卫生间。其中竞得人应无偿提供安置店面73间中的10间或不少于300平方米的侧街店面,****社区及浔中村7组、10组资产,具体****人民政府制定;约1650平方米由**县云亭里片区****指挥部按3800元/平方米向竞得人回购,剩余超过安置面积****商铺(店面)扩购价(沿福兴路及最外侧****商铺12547元/平方米,侧街商铺7889元/平方米)向竞得人扩购结算。(3)安置房地下车位按照公布的市场基准价141000元/位向安置户配售。其他详见拍卖文件。

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件:
中华人民**国境内的法人(除法律另有规定外)在规定的期限内均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人提交竞买申请时,应同时提交竞买保证金以及如竞得该宗地,所缴纳的土地出让金均属于****银行贷款、股东借款、转贷和债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金、P2P募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于 2026年10月12日 至 2026年10月20日 到 ****中心十楼 获取 拍卖 出让文件。

五、 申请人可于 2026年10月12日 至 2026年10月20日 到 ****中心十楼 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年10月20日16时00分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2026年10月20日17时30分 前确认其竞买资格。标书代写

六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2026年10月21日15时00分 在 ****中心十楼 进行。

七、 其他需要公告的事项:

设定保留价,最高报价高于或者等于保留价的拍卖成交,最高报价低于保留价的拍卖不成交。其他详见挂牌文件。

八、 ****银行账户
联系地址:福****公司
联 系 人:黄先生
联系电话:130****1999
开户单位:****中心管理委员会
开户银行:****银行**县支行
银行账户:135********033635

****

(此件主动公开)

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2026-09-30
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