白云区共大片区棚户区城中村改造新世界安置点一期建设项目前期物业服务项目投标邀请书

1.项目名称：**区共大片区棚户区**村改造新世界安置点一期建设项目前期物业服务

2.项目编号：BLJT****26060

3.项目类型：服务类

4.招标方式：公开招标

5.项目概况与范围：

①招标内容：《**区共大片区棚户区**村改造新世界安置点一期建设项目》位于**区共大片区，总建筑面积121899.19平方米，物业服务用房面积388.47平方米，项目四至如下：**规划道路；南至规划道路；西至规划道路，靠近云峰大道；北至规划**东路延伸段。

②服务范围及内容：项目位于共大片区**区云峰大道东侧，规划总用地面积26427.75㎡（58.72亩），总建筑面积121899.19㎡（计容面积92425.21㎡，不计容面积29473.95㎡），容积率3.5，绿化率35%。项目总投资6.88亿元，其中**工程费约3.5亿元，项目建设共5栋住宅，其中安置房763套（1#楼203户，2#楼140户，3#楼140户，4#楼140户，5#楼140户，安置房面积84604.71㎡），1-1#车库及其他管理用房37294.48㎡；总停车位923个。项目于2024年7月10日开工建设，计划2026年12月30日完工交付1#、5#楼（343套），2027年7月完工交付2#、3#、4#楼（420套）。2026年任务数343套，分别为1#楼203套，5#楼140套。

③服务地点：**区云峰大道东侧。

6.招标公告发布媒介：**市国企招采平台（https://www.****.net/#/）、**省招标投标公共服务平台。

7.资格要求：

①具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件；

②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2025年度经审计的财务审计报告或2026****银行出具的资信证明；

③具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2026年01月至投标文件递交截止时间前任意1个月依法缴纳税收凭证和社会保障资金缴纳证明材料，如零申报或投标截止时间前****公司提供相关证明材料；标书代写

④具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺为证明材料，格式自拟；

⑤参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

⑥法律、行政法规规定的其他条件：投标人须承诺：在“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的投标人取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果（格式自拟）；（提供上述两个网站查询截图加盖投标单位章）

⑦本项目所需特殊行业资质或要求：/

8.是否允许联合体投标：否

9.招标文件获取信息：

①时间：2026年10月01日至2026年10月15日，每天上午00:00至11:59，下午12:00至23:59（**时间）。

②地点：******交易中心地址：https://www.****.net）。

③方式：进行项目报名和下载电子招标文件（未在该平台注册过的投标人请先注册，注册后进行实名认证，认证通过后进行企业主体认证。通过企业认证后登录进行项目报名和下载电子招标文件（点击登录入口-登入后进入投标系统端口-项目列表-采购项目-我要参与）。

④投标单位注册、报名等相关业务的咨询，请直接拨打**市国企招采平台运营咨询电话（0851-****1471）

⑤招标文件费用：0.00元人民币(含电子文档)。

10.投标文件递交信息：标书代写

①提交投标文件截止时间：2026年10月21日09时30分（**时间）。标书代写

②投标地点（网址）：******交易中心地址：https://www.****.net）。

③开标时间：2026年10月21日09时30分（**时间）。标书代写

④开标地点：**市观****广场A座6楼**市国企招采平台。标书代写

11.联系方式

招标人：****

地址：**省**市**区

联系人：卢慧铭

联系电话：0851-****9615

招标代理机构：****

地址：**省**市**区**北路6****广场一期3栋1单元23层

联系人：鄢家秋、邓梅、杨波

联系方式：0851-****3878