共和镇里元村集体经济组织里元村桔元管区办公室楼顶（红山村路口）、桔元管区旧办公室楼顶（杉山村路口对面）共两处约361平方米出租招标公告

**镇里元村集体经济组****办公室楼顶（**村路口）、****办公室楼顶（杉山村路口对面）共两处约361平方米出租招标公告

****受**镇里元村里元村集体经济组织的委托，定于2026年10月14日10时00分00秒至2026年10月14日11时00分00秒于**市农村集体**资产网上交易系统（https://hs-jiaoyi.****.xin）交易大厅对**市******办公室楼顶（**村路口）；**市**镇****办公室楼顶（杉山村路口对面）共二处约361平方米进行招投标，欢迎前来参加竞投。

一、交易资产基本情况

1、资产类型：资产。

2、资产面积：361平方米。【其****办公室楼顶（**村路口）约226平方米；****办公室楼顶（杉山村路口对面）约135平方米】。

3、资产所在位置：**市**镇里元村**村路口、杉山村路口对面。

4、资产用途与使用范围：仅用于光伏发电。

二、项目基本情况

1、竞投底价：2380元/年。

2、租金递增方式：无递增。

3、租金收取方式：租金按年收取，每年10月25日前缴纳租金。先交租后使用。租金不含税，如需开票税费由中标方负责。

4、合同起止期限：自2026年10月20日起至2046年10月19日止（以实际签定合同日期为准）。

三、竞投人（单位）准入条件

中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独或联合竞标。

本项目不接受纳入**市农村集体资产**网上交易系统信用黑名单的意向人竞投报名。

四、竞投方式

本项目采用网上竞投明标方式竞投，每次叫价增幅不能低于￥200元，按照价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过**市农村集体**资产网上交易系统（https://hs-jiaoyi.****.xin）交易大厅进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见本网站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

五、网上报名及缴纳竞投保证金

1、竞投保证金为￥2380元（大写：人民币贰仟叁佰捌拾元整），竞投意向人请于2026年10月01日至2026年10月13日23时59分00秒前往**市农村集体**资产网上交易系统（https://hs-jiaoyi.****.xin）交易大厅对该项目进行报名，并于2026年10月13日23时59分00秒前将竞投保证金以转账方式一****银行账户中。系统以保证金到账时间为准，逾期无效。为保证意向竞投人的权益，请意****银行卡进行转账，本项目不接受现金存入、现金转账及非竞投人本人转账。

2、招投标完结后，未中标竞投人的竞投保证金将五个工作日内原路退还，中标人缴纳的竞投保证金将直接转至业主单位，并在合同签订之日直接转为合同履约保证金

六、公示时间

本招标公告公示时间为：2026年10月01日至2026年10月13日。

七、竞投时间

本次交易竞投时间为：2026年10月14日10时00分00秒至2026年10月14日11时00分00秒，竞投人请在规定时间内在**市农村集体资产**网上交易系统（https://hs-jiaoyi.****.xin）交易大厅参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，自动延迟180秒，最大延迟次数999次。

八、中标人资格审核及合同签订

本次网上竞价交易采取先竞价后审核交易资格的方式。网上竞价结束后，最终中标的竞投人请于2026年10月16日前携带相关资料到****进行资格审核，签订《成交确认书》。签订确认书后，****中心审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，已交纳的竞投保证金归业主单位所有。

中标人资格审核通过后，招标单位将中标公告公示，如在中标公告公示期内无其他异议提出的，中标人须在该项目中标公告****交易中心与业主单位签订成交合同，若在规定期限内没有与业主单位签订合同的，视为放弃交易，缴纳的竞投保证金归业主单位所有。

本次交易的合同履约保证金按最后一年租金金额收取。

九、实地查看

本次交易不组织实地勘察，标的以实物为准，竞投意向人可自行或联系招标单位查看资产的位置及或了解基本情况。竞投意向人（单位）参与报价，视为已完成对竞投标的全部调查，审慎了解了标的现状及瑕疵，同意按现状竞投标的，自愿承担一切交易风险和责任。交易组织机构不承担标的瑕疵保证。

十、其他情况说明：

1、为避免竞投保证金逾期到账丧失竞投资格，请竞投人尽早报名缴交竞投保证金。

2、本次出租的物业无办理产权证，参加交易平台竞投前，竞投方应充分了解租赁的物业没有办证和报建的客观事实，由此产生的一切瑕疵及损失由竞投方承担。请竞投人仔细阅读合同（草稿），如有疑问及时致电了解。

3、标的物业用途须是光伏发电。

4、****施工队须购买员工意外保险。

5、场地所属房屋无建设用地使用权证，未办有产权证。租赁期前，竞投方需清楚知道该租赁物业场地产权问题，否则日后因政策法规而影响竞投**常经营而造成的损失，业主方不负一切责任。

6、本合同约定的20年租赁期限届满后，由乙方在位于**市******办公室楼顶（**村路口）、**市**镇****办公室楼顶（杉山村路口****电站所有权无偿归甲方所有。乙方应在期****电站的实物及文件移交手续，确保甲**常接管。

7、中标者中标后必须按照审核通过后的效果图进行施工。

8、中标者要在3个工作日内携带《**省企业投资项目备案证》、建设方案、效果图到****进行资格审核。

9、合同签订后须在半年内一次性交纳管理费27350元（大写：贰万柒仟叁佰伍拾元整）。

10、在合同存续期间，如政府因“五边”环境提升整治需要进行环境卫生和风貌提升的，中标者应必须无条件、无偿予以配合，按政府相关要求自行开展环境提升、风貌整治、清障、搬迁、设施拆除等相关工作。因中标者拖延、阻挠的，由政府强制执行，因中标者拖延、阻挠造成的损失、影响，在合同履约保证金中扣除，本合同自动终止。

十一、更多竞投事项说明详见竞投须知。

十二、联系方式

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