莆田市秀屿区东庄供销合作社综合商场一层前场及后场、二楼场地公开招租项目（重新招租）招租公告

****综合商场一层前场及后场、二楼场地公开招租项目（重新招租）已经主管部门批准进行公开招租，项目业主为****，委托的招租代理单位为****。现公告如下：

注：租赁期自2026年12月1日至2031年11月30日止；装修期为壹个月，装修期自2026年11月1日至2026年11月30日止。自第三年起，每年租金在上一年租金基础上递增1%。租赁期限为伍年，自装修期满次日起算；装修期壹个月，自租赁合同签订之日起计算。

二、竞租人资格条件

在中华人民**国境内外依法设立的独立法人或具有完全民事行为能力的自然人；拥有良好的财务状况、足额租金支付能力及商业履约信用；符合国家相关法律、行政法规规定的其他条件。凡存在欠缴租金、履约违约记录或被列入失信黑名单的主体，不得参与本次竞租。

三、报名事项

1、企业法人：营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人证明书原件（加盖公章）、法定代表人身份证原件及复印件（加盖公章）；法定代表人无法到场办理的，另需提供法定代表人授权委托书原件（加盖公章）、代理人身份证明原件（加盖公章）、代理人身份证原件及复印件（加盖公章）。

2、自然人：本人身份证原件及复印件。

报名时间：2026年9月30日至2026年10月9日（节假日正常受理），每日上午8:00-12:00，下午14:30-17:00。

报名地点：****办公室

意向竞租人须在报名阶段完成竞租保证金缴纳工作，应于2026年10月9日17:00前以银行转账方式足额缴至招租人指定账户，逾期未缴纳视为自动放弃本次竞租资格。未中标的竞租保证金在中标结果公示结束且无异议后三日内退还，中标人的竞租保证金在签订租赁经营合同时直接转为履约保证金。若中标人逾期或无正当理由拒绝签订租赁协议，招租人有权没收其全部竞租保证金。

户名：****

账号：134********000017

开户行：**农行东庄支行

中标人的竞租保证金在签订《租赁经营协议书》时直接转为履约保证金，履约保证金不计利息，在中标人无违约、结清全部水电等相关费用并完好交还租赁场地的前提下，于租赁期满后五个工作日内一次性无息退还。

租金为先付后用，按季度缴纳。签订租赁协议时须一次性缴清首期季度租金，后续每季度租金需在上一季度租金到期前30日内缴纳。租金未足额缴纳或拖欠超一个月的，招租人有权追究违约责任。
七、报价方式
本次招租采用密封报价方式进行。意向竞租人须在截标时间截止前，足额缴纳竞租保证金并提交密封报价函。本次招租设置租金保留价，以有效最高有效报价且不低于租金保留价确定为最终中标承租人；若有效报价未达到租金保留价，则本次招租不予成交。若出现两名及以上意向竞租人最高有效报价一致的，进行第二轮密封加价报价，直至产生唯一最高报价并确定中标人。若仅有一名合格意向竞租人参与投标，且其报价不低于租金保留价的，直接确定为中标承租人。标书代写

八、现场报价规则

1、竞租人在报价前应认真咨询相关事宜，报价过程中不再接受任何咨询，未自行咨询而参与报价的，相关责任由竞租人自行承担。

2、现场报价开始前，由主持人核对各意向竞租人身份。

3、主持人宣布现场报价规则。

4、本次报价采用密封报价方式，报价金额以仟元为单位，低于仟元的部分不予计算。

5、竞价结果宣布后，中标人须在10分钟内签署成交确认表；逾期未签署的，视为自动放弃中标资格，所缴纳的竞租保证金不予退还。

6、竞租人应自觉遵守会场秩序，对扰乱会场秩序、影响竞价活动正常进行的，取消其报价资格，竞租保证金不予退还；情节严重的，****机关处理。

7、现场报价期间，竞租人须服从主持人的现场裁判；主持人对本规则拥有解释权。

招租人自2026年9月30日****人民政府网（http://www.****.cn/）发布招租文件，意向竞租人可****人民政府网自行下载招租文件。书面招租文件与网上下载的招租文件不一致的，****人民政府网站上下载的为准。

定于2026年10月10日9：30时为现场报价时间，地点设在******社联合社二楼会议室。

十一、竞租人对招租内容有疑问

招租人：**** 招租代理：****

地址：**区东庄镇**西路165号 地址：**市龙桥街道福兴路981号

联系人：彭先生 联系人：林女士

联系电话：138****4110 联系电话：0594-****555

2026年9月30日