康庄美地B区商业城市更新工程施工项目

本招标项目康庄美地B区商业城市更新工程施工项目已由**两江新区经济运行局以**市企业投资项目备案证（项目代码：****）批准建设，项目业主为****，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，评标办法采用√综合评估法。

2.1 建设地点：**市两江新区康庄美地小区

2.2 项目概况与建设规模：康庄美地B区商业总建筑面积约48788㎡，主要改建内容包括商业区室外地面（约4010平方米）、外立面（12080平方米）、室内装饰装修（约9192平方米）、电梯（6台：其中新增1台外挂扶梯，5台翻新维护）、消防（室内消防点位改造等）、灯光、电力增容（增设2500kVA）、给排水管网及配套设施改善翻新等。本次招标项目合同估算金额约2360万元。

特别说明：康庄美地建成年限久，****商铺布局进行调整与项目竣工图部分不符，项目现场为在营业商业，存在在租、腾挪商铺情况，最终须根据现场实际情况，具体施工范围根据发包人指令。

2.3 √本项目工程总投资金额：2836万元

√本次招标项目合同估算金额：2360万元

2.4 招标范围：包含康庄美地B区商业土建工程、装饰工程、排水工程、给水工程、电力工程、电气安装及采购工程、消防工程、弱电工程、暖通工程、室外环境及绿化附属工程，最终以发出的招标文件、工程量清单及其编制说明为准。

2.5 工期要求：130日历天。其中：外墙施工工期90日历天，室外环境工期90日历天，室内装修工期130日历天，配电工程含电力增容工期130日历天

缺陷责任期要求：24个月

2.6 标段划分（如有）：/

2.7 其他：/

4.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

4.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：投标人应具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质；

4.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

4.2 本次招标√不接受联合体投标。