WG(2026)003国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

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国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

根据《中华人民**国民法典》、《中华人民**国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《**市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》等有关法律、法规**策规定，****政府批准，****决定以网上挂牌方式出让以下国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块的基本情况和主要规划指标要求。

二、中华人民**国境内外的法人、非法人组织，符合本出让文件规定的，均可申请参加竞买。本次挂牌出让的地块不接受联合竞买。竞买商品住宅用地的竞买人还应取得相应的房地产开发资质。

自然人不得参与本宗地竞买，也****公司进行开发建设为由参与竞买。有拖欠土地成交价款等行为，或国家法律法规另有规定情形的不得参加竞买。同一企****公司，不得参加同一宗地的竞买。****公司不得参加竞买。

三、竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等；购地资金须是竞买企业合规自有资金，不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。竞买人必须对购地资金来源进行说明和承诺，并提供商业金融机构资信证明。后期一旦查实发现有上述问题的，将取消竞得资格、依法收回土地、没收竞买保证金，禁止其参与我市土地竞买。

四、本次公开出让的详细资料和具体要求，以挂牌文件为准。申请人可自公告发布之日起在****门户网http://zrzyj.****.cn/或**市公共**交易信息网http://www.****.com/（**市国有建设用地使用权网上交易系统）下载挂牌文件电子文本。

五、申请人须通过**市国有建设用地使用权网上交易系统（以下简称网上交易系统）在互联网上参与竞买，不接受除通过网上交易系统提出竞买申请以外（如电话、邮寄、书面、口头等）其他形式的申请，具体办理程序如下：

（一）申请人在**市公共**交易信息网进入网上交易系统办理CA数字证书，办理流程详见网上交易系统《数字证书办理指南》（http://gt.****.com/help）。电子标服务

（二）申请人可于2026年10月21日起登录网上交易系统提交竞买申请，并按照网上交易系统的操作提示交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间（到账时间）为2026年11月4日12时整。标书代写

申请人按照网上交易系统提示按时足额交纳竞买保证金，获得竞买权限。土地成交后，竞得人已缴纳的竞买保证金，自动抵作受让地块的定金，定金按成交价的20%计算，定金不再另行开具票据。竞买保证金不足以抵作定金的，竞得人后续缴纳的土地出让价款，自动划转补足为定金。

****银行出具的保函代替竞买保证金，****银行出具的保函参与竞买的，应当自土地出让****银行申请开立保函，保函有效期自成交之日起不少于60日。竞买人须****银行****分行营业部（以下简称“托管银行”）办理保函确认手续，并于2026年11月4日12时前向********银行出具的《银行保函信息确认函》，并经****审查确认，授予竞买人对应宗地竞买权限。在土地出让活动结束后3个工作日内，竞得人须足额向开具《银行保函信息确认函》****银行缴清竞买保证金；未竞得人****银行保函。

（三）本次国有建设用地使用权网上挂牌起始时间为2026年10月21日8时30分，挂牌截止时间为2026年11月6日15时整。标书代写

（四）在挂牌期限截止前5分钟，网上交易系统自动转为网上限时竞价程序，通过竞价方式按照价高者得的原则确定竞得人。

六、本宗地竞得人在按期支付第一期出让价款后，提交建筑工程规划设计方案前，书面提出宗地内商品住房实施现房销售的，可享受**市关于商品住房现房销售相关政策。

七、特别提示

（一）本次网上挂牌出让实行竞买申请材料分段提交、资格后审制度。竞买申请人应于报名期间（2026年10月21日至2026年11月4日期间）按以下方式提交申请：

第一阶段（系统受理）：竞买人在报名期间通过网上交易系统提交竞买申请，按时足额缴纳竞买保证金，系统自动确认其竞买资格后参与报价竞价。

第二阶段（材料补充）：竞得人应在网上交易结束后3个工作日内，向出让人提交以下申请材料的补充部分，以完成完整的资格审查程序：

（1）商业金融机构出具的资信证明（出具日期须在缴纳竞买保证金之前或当天）；

（2）“信用中国”网站下载的信用信息报告（下载日期须在提交竞买申请之前或当天）；

（3）“国家企业信用信息公示系统”查询记录（下载日期须在提交竞买申请之前或当天）；

（4）公司章程、营业执照、房地产开发资质证书；

（5）其他根据出让文件要求需提交的材料。

（二）上述第二阶段提交的材料，视为竞买申请人在原申请时点即已存在并应当提交的申请内容。竞买申请人提交申请前应当自行通过“信用中国”网站或各级信用共享平台查询是否有失信记录，并须做到在参加网上挂牌竞买活动期间无失信记录。出让人查询竞得人存在失信记录、竞得人逾期提交、拒绝提交或提交的材料不符合要求（包括材料的出具日期不在竞买申请之前或竞买申请当天）的，视为申请不完整、不具备竞买资格，竞得结果无效，已缴纳的竞买保证金不予退还，该宗地重新组织出让。

（三）竞买人在报名期间应提前备妥上述材料。竞买申请一经提交，即视为竞买人确认其在报名期间具备相应的资信条件、信用条件等全部竞买资格条件，并对该等条件的真实性和持续性承担法律责任。

竞得人在网上挂牌出让成交之日起3个工作日内，须到****（**市**区**西路248号）三****交易中心办理竞得资格验证，确认竞得资格。具体要求详见《国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》。

八、本次公开出让公告如有变更或补充，以发布的补充公告为准。

九、联系方式

****(**市**区**西路248号)

联系电话：0716－****050

咨询时间：工作日上午8:30-12:00，下午14:30-17:30

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2026年9月30日