增城-四会产业转移合作园配套服务中心项目（一期）全过程工程咨询（项目管理、造价咨询）招标公告

**省工程建设项目招标公告

投资项目代码

****

投资项目名称

**-**产****服务中心项目一期

招标项目名称

**-**产****服务中心项目（一期）全过程工程咨询（项目管理、造价咨询）

标段（包）名称

**-**产****服务中心项目（一期）全过程工程咨询（项目管理、造价咨询）

公告性质

正常公告

资格审查方式

资格后审

招标项目地点

**市**市下茆镇**村“佛仔崀”地段

资金来源

通过争取**-**对口产业协作****银行贷款解决，****公司自筹解决

资金来源构成

构成名称：其他； 构成金额（万元）：35857.92 万元；构成比例：100%；

招标范围及规模

招标范围：**-**产****服务中心项目（一期）全过程工程咨询（项目管理、造价咨询）的服务范围及内容包括全过程工程造价咨询、项目管理等，具体如下：（1）全过程工程造价咨询：包括工程量清单审核；以成本控制为主线对项目施工阶段的造价进行控制管理；施工图预算的动态控制与管理；工程变更签证控制管理；材料价格管理；进度款审核；处理索赔及协助招标人反索赔并审核其造价；工程造价纠纷管理；配合招标人做好同步预防等。（2）项目管理：从本合同签署之日起至本项目所有工程缺陷责任期结束（含移交）且完成竣工结算审核之日止，按招标人相关授权，实施全过程工程咨询服务。包括进行协助办理项目相关主管部门的审批意见手续、发承包管理、负责施工现场管理、投资控制和竣工验收等工作，并对工程项目进行质量、进度、投资、合同、信息、安全等方面的有效统筹管理和控制，直至办理竣工验收手续和竣工结算、工程缺陷责任期满并移交招标人为止的全过程工作。工程规模：项目一期用地面积约21533.68㎡，总建筑面积为60607.00㎡，其中保障性租赁住房建筑面积为39895.00㎡，生活配套物业建筑面积为13500.00㎡，地下室建筑面积为7212.00㎡。建筑物占地面积7340.00㎡，计容建筑面积52515.00㎡，其中裙楼设置2层，两栋塔楼最高18层，建筑最高为58.3m，设置负一层地下室。

招标内容

**-**产****服务中心项目（一期）全过程工程咨询（项目管理、造价咨询）的服务范围及内容包括全过程工程造价咨询、项目管理等，具体如下：

（1）全过程工程造价咨询：包括工程量清单审核；以成本控制为主线对项目施工阶段的造价进行控制管理；施工图预算的动态控制与管理；工程变更签证控制管理；材料价格管理；进度款审核；处理索赔及协助招标人反索赔并审核其造价；工程造价纠纷管理；配合招标人做好同步预防等。（2）项目管理：从本合同签署之日起至本项目所有工程缺陷责任期结束（含移交）且完成竣工结算审核之日止，按招标人相关授权，实施全过程工程咨询服务。包括进行协助办理项目相关主管部门的审批意见手续、发承包管理、负责施工现场管理、投资控制和竣工验收等工作，并对工程项目进行质量、进度、投资、合同、信息、安全等方面的有效统筹管理和控制，直至办理竣工验收手续和竣工结算、工程缺陷责任期满并移交招标人为止的全过程工作。

工期（交货期）

从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目完成竣工结算审核且所有工程缺陷责任期结束（含移交）止（约720日历天）

最高投标限价（元）

****716.00

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求

投标人资格要求：1.资质等级及范围： ①投标人具备有效的《营业执照》。 ②根据《****办公厅关于取消工程造价咨询企业资质审批加强事中事后监管的通知》（建办标〔2021〕26号）的要求，工程造价咨询企业按照其营业执照经营范围开展业务，对其资质不作要求。 2.项目负责人资质类别和等级（拟投入本项目的所有人员不得兼任）： （1）项目管理项目负责人：具有工程相关专业高级或以上专业技术职称。 （2）造价咨询项目负责人：具有一级注册造价工程师注册证书。 3.信誉要求： ①投标人没有在“信用中国”网站被列为安全生产严重失信主体名单、重大税收违法失信主体名单、统计严重失信企业名单； ②投标人和各项目负责人没有在“中国执行信息公开网”被列为执行期内的失信被执行人，投标人和各项目负责人没有在“信用中国（**）”网站被列为执行期内的失信被执行人； ③投标人在“信用中国（****）”网站查询相关主体没有被列入“奖惩名单查询-国家名单”中名单类型为“失信惩戒主体名单”的全部信息类别名单及“奖惩名单查询-地市名单”的“失信惩戒主体名单”； ④投标人和各项目负责人没有****建设部的“**建筑市场监管公共服务平台”和****建设厅的“**省建设行业数据开放平台”被列入处罚期内“黑名单”； ⑤投标人没有在“国家企业信用信息公示系统”中列入严重违法失信企业名单（黑名单）并在列入期内。 投标人须在本项目招标公告发布之日后进行查询，须提供在上述网站内查询得出的网页打印证明材料或网页查询信息截图，招标人保留查证的权利，上述网站查询事项名称如有变更，以网站最新公示的相应事项名称为准。 4.其他要求： ①投标人和各项目负责人在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”已录入相关信息并通过数据规范检查。（**省外进粤建筑企业提供网页查询结果截图，**省内注册企业不需要提供）。 ②投标申请人之间不存在单位负责人为同一人，不存在控股、管理的关系。存在上述关系的，相关投标均无效。

投标人业绩要求：/

是否采用电子招标投标方式

否

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址：\

获取纸质招标文件的方式：

1.邮箱获取：获取招标文件时，须提供以下资料：①法定代表人证明书（含法定代表人身份证）、法人授权委托书（含被授权委托人身份证，如需委托的）；②营业执照副本； 注：上述资料应按顺序编排，A4纸复印装订成册，每页加盖投标人公章，提交加盖公章后的资料扫描件。 （本项目招标文件以招标人电子邮箱发送获取的版本为唯一有效版本，投标人以此版本编制投标文件；其他渠道下载、转发的文件仅供参考，如存在内容差异，一切以邮箱发放文件为准。） 2.邮箱：****@163.com。 3.售价：300.00元，售后不退。

获取招标文件开始时间

2026-10-07 08:30:00

获取招标文件截止时间标书代写

2026-10-13 17:30:00

递交投标文件截止时间标书代写

2026-10-28 09:30:00

投标文件递交方式标书代写

1.现场递交 2.地点：**市**区**三路24号，****交易中心303室

开标方式标书代写

现场开标标书代写

开标时间、地点标书代写

开标时间：2026-10-28 09:30:00标书代写

开标地点：**市**区**三路24号，****交易中心303室标书代写

公告发布媒介

**省招标投标监管网

招标人

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办公地址

四****居委会天音路33号3号楼（3101室之一）

招标人联系人

刘先生

联系电话

0758-****913

招标代理机构

****

办公地址

**市**区坑口鼎盛大道1号

招标代理联系人

苏先生

联系电话

0758-****998

招标监督机构

**市汇盈****公司

联系电话

0758-****913

发布责任人

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其他依法应当载明的内容

1.投标通过的单位数量小于3家时，则重新招标；投标通过的单位数量大于等于3家时，则全部作为正式投标人。 2.本项目招标代理服务费按相关规定计费，由中标人支付。