水轮机厂工业遗产保护与利用城市更新项目核心区域、重庆市巴南区李家沱街道马一林荫和合建片区老旧小区基础配套设施改造提升项目(水轮机厂西侧道路工程)及重庆市李家沱街道马王坪正街道路拓宽改造（水轮机厂段）监理

本招标项目 水轮机厂工业遗产保护与利用城市更新项目核心区域、**市**区李家沱街道马一林荫和合建片区老旧小区基础配套设施改造提升项目(水轮机厂西侧道路工程)及**市李家沱街道马王坪正街道路拓宽改造（水轮机厂段）监理已由**市****委员会以**市企业投资项目备案证（2512-500113-04-01-783735）、**发改审发〔2026〕9号、**发改审发〔2026〕245号批准建设，项目业主为****、**市******委员会，代建业主为****，建设资金来自财政资金和社会投资，项目出资比例为 100% ，招标人为**** 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标，评标办法采用综合评估法。

2.1 建设地点：**市**区

2.2 项目概况与建设规模：（1）水轮机厂工业遗产保护与利用城市更新项目核心区域**、改建、扩建面积共计约55424.15㎡。其中八号楼剧场楼栋为最大单体面积28604.06㎡，建筑高度20.1米，地上3层，地下2层，结构形式为钢筋混凝土框架/双层网壳钢结构，结构最大跨度64米，幕墙形式为明框透光幕墙/铝板幕墙。最终以审批确定的施工图设计为准。

（2）**市**区李家沱街道马一林荫和合建片区老旧小区基础配套设施改造提升项目(水轮机厂西侧道路工程)建设内容包括：全长275米，道路等级为城市次干路，设计时速30km/h，标准路幅宽度25m，双向4车道。全线含桥梁一座，桥长为23.13米，含桩板挡墙一座，挡墙长约77米，采用沥青混凝土路面。

（3）**市李家沱街道马王坪正街道路拓宽改造（水轮机厂段）建设内容包括：马王坪正街道路拓宽改造（水轮机厂段）将现状双向4车道道路拓宽为双向6车道，项目西起于水轮机厂西侧市政道路，东止于李家沱正街，道路总长484.55米，城市主干路，设计车速40千米/时，标准路幅宽28米，其中车行道宽20.5米，双向6车道。同时保护、迁改现状给水、雨水、污水、电力、燃气、通信等地下管线，以及配套照明、交通、绿化等附属设施工程。

2.3 本次招标项目建筑安装工程费估算金额：69648.581016万元，其中核心区域建筑工程估算金额65241.844584万元，市政公用工程估算金额4406.736432万元（水轮机厂西侧道路工程2964.788232万元，水轮机厂段1441.9482万元）。

本次招标项目监理合同估算金额：671.37万元。

2.4 招标范围：按照现行监理规范的要求，完成包含但不限于施工图示及图说范围内所有工程内容的施工准备阶段、施工阶段各工序各部位的监理，以及工程备案验收证书取得至缺陷责任期满的监理工作。包括对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息管理等。

2.5 监理服务期限从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，其中：计划施工工期： 365日历天，缺陷责任期要求：24个月。

2.6 标段划分：/

2.7 其他：/

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备以下资质条件之一：

①建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；

②建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级资质和市政公用工程监理甲级资质。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。