（2026年第22089号）标的2413号商铺(大连市普兰店区库米﹒Park园区部分商铺分别出租项目)挂牌公告

1、经营范围应须满足各标的经营业态的经营范围。

1.其他披露事项详见**神州房地产****公司出具的以2026年4月17日为评估基准日的资产评估报告（神州评报字[2026]第Z004号）等备查文件。备查文件可在本项目信息披露期内前往****查阅（未经允许，不得擅自打印、复印或者拍照等）。

2.本项目不收取履约保证金。出租方按《****《库米.Park》商铺租赁协议（样本）》、《****《库米.Park》提点商铺租赁协议（样本）》约定向承租方收取租赁押金人民币5万元/标的，租赁****商铺租赁协议约定为准。

3.本次出租标的面积为评估建筑面积，实际可使用面积以出租方场地规划为准；本次出****商铺，承租方不可以****商铺外区域。

1、意向承租方应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项：

(1)在****网站(www.****.cn)进行注册并在本项目出租标的中进行报名；

(2)将交易保证金支付至****指**算账户。****银行转账，以银行提供的到账时间为准，交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃承租资格。****指**算账户是意向承租方在****网站完成项目报名后，报名系统为意向承租方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，请意向承租方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向承租方自行承担。****不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。

2、本项目交易服务费的收费比例，详见《****网络竞价须知》，全部由承租方承担。

3、意向承租方在提交承租申请时须对以下事项进行书面承诺：

(1)已经充分知晓、理解和接受本次出租所披露的公告内容，已经了解出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状，在递交承租申请后，不以不了解出租标的情况或出租标的有瑕疵为由撤销承租申请、退还出租标的或拒付租金、租赁押金及交易服务费。

(2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意出租方和****有权全额扣除其交纳的交易保证金。

(3)同意被确定为承租方后5个工作日内签章确认****发放的交易结果通知书或竞价结果通知单。

(4)已阅读知悉、同意并接受附件2：《****《库米.Park》外摆商铺租赁协议（样本）》、附件3:《****《库米.Park》商铺租赁协议（样本）》、附件4:《****《库米.Park》****商铺租赁协议（样本）》的全部条款内容。

(5)知晓并同意在被确定为承租方后5个工作日内与出租方签订****《库米.Park》商铺租赁协议（样本），并在租赁协议生效之日起5个工作日内将首年租金一次性支付至出租方指**算账户，按协议约定将租赁押金支付至出租方指定账户，将交易服务费支付至****指**算账户。后续年限租金为上打租，即在下一个年度租赁期开始前30个日历日内，将下一个年度的租金一次性支付至出租方指**算账户。

(6)知晓并同意租赁期限内水、电、有线、宽带、通讯等产生的全部费用均由承租方承担，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任由承租方承担。

(7)在被确定为承租方后5个工作日内，须向出租方提供包括但不限于营业执照、法人身份证明及《业态要求承诺书》（承租方须承诺满足附件1：《**市**区《库米.Park》商铺租赁权标的明细表》包含的业态要求、经营范围等），经出租方审核符合厂区规划后方可开展经营活动，若出租方审核未通过的，出租方有权取消交易重新招租，所交纳的交易保证金不予退还。

(8)承诺所提交的承租申请材料真实、准确、完整、有效。

4、本次出租标的以现状进行出租，****对出租标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向承租方充分了解出租标的情况，请意向承租方在办理承租登记前对出租标的进行充分的尽职调查。