湛江空港物流仓库项目招商和资产运营管理服务招标公告

一、项目概况

****受****的委托，采用公开招标方式组织**空港物流仓库项目招商和资产运营管理服务的招标活动。欢迎符合资格条件的投标人参加投标。

二、项目基本情况

1. 项目编号：****

2. 项目名称：**空港物流仓库项目招商和资产运营管理服务

3. 项目内容：具体内容详见用户需求书

4. 招标方式：公开招标

5. 预算金额：人民币****000.00元

6. 合同履行期限：自合同签订生效之日起三年，合同对各服务项目的具体服务时间另有约定的，从其约定。其中物业管理服务的三年基础服务期满后，如果双方确定展期，则合同中与物业管理服务有关的条款有效期自动延续至物业管理服务延展期届满之日。即物业管理服务延展期内，双方的权利义务仍按合同的相关条款执行。

三、合格投标人的资格要求

1. 具有独立承担民事责任的能力：在中华人民**国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或社会团体法人登记证或身份证等相关证明）复印件。分支机构投标的，****公司营业执照复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

2. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供《投标承诺函》，并按格式要求响应。

3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供《投标承诺函》，并按格式要求响应。

4. 参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）；提供《投标承诺函》，并按格式要求响应。

5. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目投标；提供《投标承诺函》，并按格式要求响应。

6. 投标人未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体（即重大税收违法案****政府采购严重违法失信行为”记录名单；****政府采购网（www.****.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间。（以招标代理机构于投标截止时间当天在“信用中国”网站（www.****.cn****政府采购网（http://www.****.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。标书代写

7. 近三年内（2023年1月1日至投标截止日前），投标人承接过至少一项类似物流园运营管理项目业绩（包括但不限于综合管理服务或物业管理服务或资产管理服务或综合设施设备管理服务等，合同实际服务内容涵盖物流园物业、资产、综合设施、园区综合运营管理之一即视为有效业绩），提供相关业绩合同，时间以合同签订为准。标书代写

8. 本项目不接受联合体投标。

四、获取招标文件

符合本项目资格条件的投标人，以投标登记方式确认其投标资格，按以下方式获取招标文件：

1. 发售时间：2026年9月30日起至2026年10月13日；招标文件售价 300.00 元（人民币）

招标文件均按标包进行计价出售，投标人成功购买后，自行下载招标文件，招标文件售后不退。

2. 本项目在**招采电子招标投标交易平台（https://zjzc.****.cn/）进行招标文件线上售卖。

操作步骤详见（https://zjzc.****.cn/****中心。（含平台注册、CA证书、平台操作、电子投标文件制作）

3. 线上领购流程：

①登陆后选择“项目管理”-“我要参与”，选择对应项目并点击“立即参与”-“购买文件”；

②根据实际情况，填写具体信息，通过聚合支付（微信、支付宝、银联）的方式完成购买手续，文件售后概不退换。（如购买多个标包的招标文件，只需完成一次购买手续。）

③购标订单完成后，投标人可登录【**招采电子招标投标交易平台】，在“项目管理→我的订单”，具体项目订单详情页下载电子发票。电子发票一般是订单支付完成后48小时内开具。

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点标书代写

1. 签到时间：2026年10月21日14时30分起至2026年10月21日15时00分止（**时间）；

2. 递交投标文件截止时间：2026年10月21日15时00分（**时间）；标书代写

3. 递交地点：投标人必须在投标截止时间前，通过投标客户端（投标客户端可在**招采电子招标投标交易平台（https://zjzc.****.cn/）首页【帮助中心】-【资料下载】（https://zjzc.****.cn/cms/zjzc/webfile/zdzjzc=tool/index.html）中下载。）对投标文件进行加密，并生成以“etnd”结尾的加密电子投标文件，然后在电子交易平台递交（上传）该加密电子投标文件。逾期未完成递交或未按规定加密的电子投标文件，招标人将拒收。因投标人原因导致电子投标文件无法正常识别的，造成的后果由投标人自行承担。标书代写

4. 编制投标文件无需使用 CA。

5. 投标文件开启时间：同递交投标文件截止时间。投标文件递交的截止时间后投标人须登录电子交易平台开标大厅，招标人或代理机构下发开始解密指令后，投标人须使用密码在规定解密时间内完成解密，如因投标人自身原因导致解密不成功，按无效投标处理。标书代写

六、公告期限

1. 自本公告发布之日起5个工作日。

2. 发布公告的媒介：本项目相关公告在以下媒体发布：**招采电子招标投标交易平台（https://zjzc.****.cn/），中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）。

七、其他补充事宜

1. 免责声明：**招采电子招标投标交易平台（https://zjzc.****.cn/）为获取本项目招标文件的唯一渠道，未按上述方式获取招标文件的投标人，其投标资格将被视为无效。

2. 不同投标人的设备MAC码或IP地址（包括下载招标文件、上传投标文件、解密投标文件）相同的（MAC码及IP地址以**招采电子招标投标交易平台读取的信息为准），投标（响应）无效。

3.本电子平台依法对投标人下载招标文件及上传投标文件的设备MAC码及IP地址进行自动对比，并向招标人（代理机构）、评审委员会提示异常情形，****委员会对相关供应商做无效投标处理。

八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1. 招标人信息

名称：****

地址：******管理中心

联系方式：涂工、孙工

联系电话：0759-****186

2. 招标代理机构信息

名称：****

地址：**市**区体育北路15号**商务大厦6楼

联系方式：梁工、吴工 0759-****006

邮 箱：****@qq.com

3. 技术支持联系方式

联系方式：400-****-2166转1（有关电子投标投标人注册、投标客户端操作、平台上传解密技术咨询）

4. 项目咨询或技术咨询时间为工作时间9:00-12:00，14:30-18:00。

****（签章）

2026年9月30日