怀集县自然资源局规划批前公示--怀自然资规公示字〔2026〕第092号--广大汇悦花园项目

说明：

建设单位向我局****花园总平面方案(详见下图)。根据《中华人民**国城乡规划法》及有关规定，我局将规划方案向相关利害关系人进行公示，公开征询意见。

公示项目：****花园

项目位置：**县怀城街道三江片区B-15-01地块、B-15-02地块

建设单位：****

用地性质：城镇住宅用地，兼****旅馆用地

公示期限：2026年9月30日～2026年10月10日

公示时间：10天

公示媒介：项目现场、******局****政府信息公**台(http://www.****.cn/zqhjzyj/gkmlpt/index)

B-15-01地块不变。

B-15-02地块变更内容：①1幢酒店综合体建筑层数由地上13层调整为地上14层；②5幢商住楼调整建筑轮廓，商业由局部二层变更为全部二层；③6幢商住楼调整户型和建筑轮廓，层数由地上31层调整为地上30层，商业由局部二层调整为全部二层；④8幢商住楼调整建筑轮廓，层数由地上27层调整为地上31层，社区居家养老服****商铺调整到8幢架空层；⑤局部增加地面电动自行车位。总建筑基底面积由10858.26平方米调整为11343.54平方米，总建筑面积由128444.76平方米调整为127916.08平方米，建筑密度由36.16%调整为37.78%，住户数由548户调整为532户，详见下图。

建设规模：

B-15-01地块：规划用地红线面积69333.96平方米，总建筑基底面积10640.22平方米，总建筑面积247546.51平方米,总计容面积208001.71平方米，容积率3.0，总建筑密度：15.35%，绿地率:32.08%，建筑层数:地上1～32层、地下1层，地面小车位86个，地下小车位1044个，地下摩托车位220个，住户数：1474户。配套公共服务设施:公厕50.43平方米，垃圾收集点10.46平方米，社区居家养老服务用房381.82平方米。

B-15-02地块：规划用地红线面积30028.61平方米，总建筑基底面积11343.54平方米，总建筑面积127916.08平方米,总计容面积108102.8平方米，容积率3.6，总建筑密度：37.78%，绿地率:30.03%，建筑层数:地上1～31层、地下1层，地面小车位22个，地下小车位464个，地面摩托车位86个，地下摩托车位275个，住户数：532户。配套公共服务设施:社区居家养老服务用房142.35平方米。

附注:

一、下图仅为示意图，作征询意见之用，以最后审批为准。

二、意见反馈方式:

1.来函请******局（邮编：526400）

2.咨询电话:0758-****960（行政审批股）

3.电子邮箱：****@163.com

三、有效意见反馈期限:公示期限内

信函反馈意见邮戳日不应超过公示期限最后一天，其他方式反馈意见发表时间不应超过公示期限最后一天24:00，逾期视为无效意见。

四、有效反馈意见:

请注明联系人真实姓名、联系方式及提供作为公示意见提出的利害关系人的相关证明材料，如反馈意见信息不准确或不完整造成无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见。

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