东阳市思存工程管理服务有限公司关于东阳市六石供销合作社大兴北街6号房屋整体招租项目采购公告

现有******北街6号房屋整体招租项目现向社会公开招租，有关事项公告如下：

一、项目基本情况：

（1）项目名称：******北街6号房屋整体招租项目

（2）项目编号：****

（3）房屋地址：六石街道**北街6号

（4）房屋出租期限：5年，（自2026年11月1日至2031年10月30日止）；若中标者在租赁期的第一年内投资额度超过300万元（不含装饰装修、承租方经营的商品及可移动设备设施），即投入完成包括房屋土建改造、消防设施改造**（符合《消防设施通用规范》、《建筑防火通用规范》要求且经有关部门验收合格）、外立面改造等固定资产；上述固定资产在完工后1个月内提交甲方指定的具有相应法定资质的资产审计机构出具专项审计报告确认价值超300万元的，并且工程项目、新增设施等形成物质质量标准必须符合国家强制性规范，通过相关行政部门验收，未对房屋主体结构造成损害，承租方无违约行为的，承租方可提出续租五年的申请，续租第一个租赁年度的年租金，在原合同第五租赁年度的年租金基础上递增2%，往后每年环比递增2%，因租赁前期房屋土建改造、消防设施更新等固定资产投入大及改造时期长，将适当给予承租方6个月的房屋租赁免租期，作为房屋改造施工免租期。

符合上述条件成功续租五年的承租经营者若在规定经营期内（即中标租期五年+续租五年，合计十年），土建改造、消防改造**、外立面改造等固定资产投资额经甲方指定的具有相应法定资质的资产审计机构出具专项审计报告确认价值超500万元，且履约信誉完好，承租者可申请签订协议再**5年租赁期限。符合条件的承租者可提出申请，具体以市总社批复为准。

二、房屋出租楼层位置、面积及其约定：

（1）六石街道**北街6号范围内除三楼大型会议室之外的所有房屋整体出租（共计建筑面积约2960㎡）。**水塘、南至许智良户、西至**街、北至无名小路）

（2）出租方(甲方)出租的房屋权利类型为国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质为划拨,用途为仓储。承租方(乙方)租赁六石街道**北街6号范围内除三楼大型会议室之外的所有房屋整体出租（共计建筑面积约2960㎡），办理改变房屋用途并缴纳相关费用，即承租方(乙方)到****规划局等相关部门办理改变房屋用途等一切手续，以及办理的一切费用由承租方(乙方)缴纳(土地收益金等),出租方(甲方)不承担任何责任何费用。

（3）根据中标人经营需要，由中标人提交装饰装修设计方案报业主同意后由中标人实施，费用由中标人承担。

（4）中标人承租的房屋，在装饰装修及其生产经营期间，必须保证自身生产经营安全需要的同时，还必须留有其他承租户因安全消防需要的通道过道房屋，保证业主、中标人及其他承租户共同正常生产经营安全需要。中标人负责租赁范围内全部的安全、消防责任，并由中标人办理消防及安全等相关手续，费用由中标人承担。

三、房屋出租租金起始价：850000元/年(以中标价为准，自第二个租赁年度起，每年的租金按上一年度租金为基数年环比递增2%收缴）

四、缴纳方式：自第二个租赁年度起，在上一年的9月20日前交清下一年度的房屋租金。租金逾期不交的，以未付金额为基数每日加收3‰滞纳金，逾期超过30日不交清的，有权单方解除租赁合同，没收租赁合同履约保证金，收回租赁房屋并向承租方主张全部损失。若为追索租金、滞纳金及实现债权所支出的全部费用，包括但不限于律师费、差旅费、保全费、鉴定费等，均由承租方承担。

五、房屋履约保证金：第一年租赁费50%计收。

六、房屋投标保证金：100000元。

七、租赁人资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人及社会其他组织。未被“信用中国”（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；投标单位法人、法定代表人及委托代理人近3年内无犯罪记录（中国裁判文书网查询的犯罪记录为准）。

八、租赁的房屋土地性质用途为部分商住，其余仓储用地，以产权证为准。。

九、招租方式：出租方确定的投标基数，在开标之日以暗标形式当场开标（底价按上述第三条），租金出价最高者中标，投标价低于上述规定的起始价，该投标书无效按废标处理。房屋采用先付后用（详见****房屋租赁实施细则）。标书代写

十、报名时间：2026年9月30日—2026年10月14日下午17：00时止（上午：8:30—11:30时，下午：14:00—17:00时，节假日除外）。

十一、报名地点：**省**市艺海北路388****中心C幢**14楼1401

十二、投标保证金（报名时间截止之前交纳）：****银行汇票、个人从本人转账汇款交纳至以下账户。

账户名：****

开户银行：****银行****公司**支行

账 号：201********6286

十三、▲供应商应于开标前将响应文件密封送交到**省**市艺海北路388****中心C幢**14楼1401，逾期送达或未密封将拒绝接收。提供以下资料，装订成册并盖章（密封递交一正二副）：标书代写

1、****银行转账回单原件、复印件或出示有效交纳凭证。

2、自然人需提供身份证及其复印件（注明投标人联系电话）。

3、法人及社会其他组织报名时需提交营业执照副本及复印件、法人代表身份证明及复印件（注明投标人联系电话并加盖公章）；委托他人办理的，需提交授权委托书和代理人身份证及其复印件（加盖公章）。

4、信用记录网络查询页面截图****政府采购网）；

5、未被“信用中国”（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；投标单位法人、法定代表人及委托代理人近3年内无犯罪记录（中国裁判文书网查询的犯罪记录为准）。

6、运营方案（格式自拟）

十四、其他事项：

1、请参加竞租者务必看清，充分了解房屋结构、性质用途等一切之现状，充分了解房屋租赁实施细则、招投标办法、房屋租赁合同书。参加竞租者一旦报名，即表明已了解和认可招租房屋之品质、瑕疵等一切情况，我单位不保证所招租房屋品质之缺失，也不承担瑕疵担保责任及其未说明的其他情况等一切责任。

2、投标人中标后投标保证金可抵部分承租期间的合同履约保证金，租赁到期后按合同约定的条款退回，未中标者3日内无息退回投标保证金（详见****房屋租赁实施细则）。

3、中标人在签订合同前，按中标价交纳每年房屋租赁费和缴纳履约保证金（投标保证金转为部分履约保证金），中标人确定交纳第一年房屋租赁费及交纳时间后，第二年交纳时间按合同租赁每年的同一日起始提前90天交纳。（详见****房屋租赁实施细则）。

十五、开标时间和地点标书代写

开标时间：2026年10月15日14：30时标书代写

开标地点：****中心C幢**14楼（****）评标室。标书代写

十六、招标代理费用

本项目招标代理服务费8000.00元，由中标人承担，在中标通知书发放前向代理机构交纳。

十七、业务咨询

招标文件下载地址：****政府采购网(http://zfcg.****.cn/)。标书代写

联系人：马祖强（业主）电话： 137****6908

联系人：朱女士（代理机构）电话： 158****2740

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2026年09月30日

附件信息: