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力克其乡团结村8047.03亩国有未利用地经营权流转流转公告

公告-招标公告

新疆 -喀什 -叶城县

发布时间： 2026年09月30日

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流转公告

为实现国有资产保值增值，经****决策会议决议通过，同意**县依力克其乡团结村8047.03亩国有未利用地经营权流转项目在******交易中心(http://www.****.com）流转交易，依据相关制度规定，现将有关事项公告如下：

标的名称	**县依力克其乡团结村8047.03亩国有未利用地经营权流转
标的使用现状	国有未利用地，待种植状态
标的位置	**县依力克其乡团结村
地类	国有未利用地
四至范围	**	G219国道	西至	依力克其乡
	南至	**边界	北至	棋盘路
标的面积	8047.03亩（以实际测量面积为准）		土地性质	国有未利用地
流转方式	√出租 □入股		流转底价	30元/亩/年（交易价款递增详见其他说明中第9条）
流转期限	20年，自合同签订之日起算（具体起止日期以双方合同约定为准）
支付方式	□一次性支付，全部交易价款于成交公示期满5个工作日内支付。 √按年支付，具体时间：首年度流转款项于成交公示期满5个工作日内支付，其他每年流转款项于合同签订对应日前支付。 □其他
流转标的用途	标的周围须种植不少于标的面积10%的沙枣树，剩余90%面积须种植核桃树。
其他说明	1、意向受让方缴纳竞拍保证金 25 万元，**中心工作人员完成网上成功报名并签署相关文件资料后，视为报名成功。缴纳形式：现金汇款（未成交客户如在竞价过程中无违规行为，竞拍保证金在交易结果公示结束后原路无息退回）。（1）竞拍保证金账户信息：账户名称：账户号码：8600 8011 2010 1148 3230 3 开户银行：银行环疆支行（2）意向受让方缴纳银行卡必须在报名人本人名下，不得代缴，缴纳时备注“项目名称-竞拍保证金”。 2、支付流转价款具体时间为第 2 种：（1）一次性支付，全部交易价款于成交公示期满5个工作日内支付。（2）首年度流转款项于成交公示期满5个工作日内支付，其他每年流转款项于合同签订对应日前支付。 3、流转标的所涉及的水、电、路情况：（1）水论证及灌溉渠系保障情况：该项目区已取得地区水论证批复，用水可有效保障。项目区内灌溉水系由受让方自行投资建设。项目区外**水利局申请财政常态化帮扶资金实施，目前项目已落地，并取得立项批复，建设主要内容为：4.7km防渗灌溉渠道，设计流量为0.6m3/s，渠系建筑物共9座，其中节制分水闸5座，引水闸1座，跌水3座；另外在渠道沿线4座沉淀池。0+000引水闸设闸控系统1套，水情监测系统1套，4座沉淀池节制分水闸后设水情监测系统4套。项目建设工程总投资估算为904.85万元，计划总工期4个月。（2）电力设施设备保障情况：项目区外电路由县林草局负责实施建设，目前已完成项目区外围3台变压器安装架设。项目区内由受让方自行投资建设。（3）道路建设保障情况：项目区外围道路畅通，项目区内道路由受让方按照转出方总体规划要求自行出资建设。 4、交易价格为流转标的使用费，水费、电费费用由受让方自行承担，款项和时间按照相关部门要求执行。 5、此流转标的周围须配套种植不少于标的面积10%的沙枣树，剩余90%面积须种植核桃树。 6、未经转出方同意，受让方不得再次流转。 7、转出方流转标的后续若实际测量的，包含地埂。 8、受让方须对流转标的范围内的林带进行管护。 9、交易价款递增情形：此标的流转年限为20年，流转起拍价为30元/亩/年。流转价款实行周期递增模式，每3年为一个价款调整周期，后续每一周期流转价款在上一周期价款标准基础上增加20元/亩/年。（最后两年为一个价款调整周期）10、交易合同履行期间，受让方如有用工需求，须优先选择流转标的所在地本村村集体成员。 11、受让期限届满或交易合同终止、解除时，受让方对流转标的范围内投资建设形成的地上附着物，是否须无偿、完好移交转出方，受让方不得随意损坏，否则需承担相应责任，转出方无需支付任何补偿及相关费用。 12、受让方**政府补贴资金归受让方所有。 13、此标的挂牌数量与实际流转数量不存在差额，如存在则扣减/增加差额部分，如产生勘测费用则由受让方承担（存在差额部分的，须出具情况说明）。 14、此标的不允许套种其他种植物。本次补植项目区仅限用于林地占补平衡（防沙治沙）补植补造（备注：在标的周围须配套种植不少于地块面积10%的沙枣树，剩余90%面积栽植核桃树种，严禁擅自变更土地用途、开展非农非生态经营活动）。 15、受让方应严格按照流转合同约定的用途种植果树；林木栽种5—8年成林后，依法办理林地确权登记手续，林地所有权归。合同期内，林木所有权、经营权、使用权及收益归受让方所有；合同到期后，林木所有权无偿归转出方所有。流转期限内，受让方无合同约定的违约行为的，在同等条件下享有优先续租权。 16、生活区划定情况：****局要求统一划定生活区；生活区管理标准以双方约定为准。 17、该地块为林地占卜平衡补植补造区，不能申请退耕还林地块申请，无相关政策补贴。若后续政策变动，可申请获得补贴的，补贴资金归受让方所有。 18、此标的网络竞价阶梯为10元/亩/年。 19、其他条款详见转出方与受让方签订的交易合同，交易合同不得变更本公告所列示的内容。
重要提醒	1.本项目开展委托转出过程中若采用竞价方式的，应当确定价格排名第一的受让方为最终成交方。价格排名第一的受让方放弃本项目或不按照要求缴纳（竞拍或履约）保证金，或者被查实存在影响成交结果的违法行为等情形，不符合成交条件的，**中心可以按照转出方申请提出受让方（竞价人）报价名单排序依次确定其他受让人（竞价人）为最终成交人，也可以按照转出方申请重新挂牌流转。 2.意向受让方请再次充分知悉，在被确认为项目最终受让方后，中心（公司）交易规则缴纳交易服务费，交易服务费相关事宜以交易中心（公司）签署的《意向受让协议书》为准。 3.与转出方存在法律纠纷、合同履行不完善等行为的受让方及其方，均不得参与本项目竞拍报名。 4.标的物以实物现状为准，受让方请亲自实地看样，未看样已报名的受让方视为对本标的实物现状已确认，我单位不承担标的物瑕疵保证。 5.受让方需认真阅读本公告内容，在完全理解公告条款、且慎重考虑相关因素和完全同意公告条款内容的前提下参加报名竞买。 6.受让方对于承包费竞拍结果价格要慎重核算，注意市场风险、责任自负。 7.请及时留意是否有澄清或变更公告，发布澄清或变更公告后，各项信息以澄清或变更公告为准。
公告时间	2026年 9 月 29 日至 2026 年 10 月 5 日

现场踏勘联系电话：座机(099****0081)

****中心联系电话：张萍（182****1323）

组合热丁(166****6960)

******交易中心

2026年9月29日

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招标进度跟踪

2026-09-30

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