长丰县杜集镇金湖大道至鸟岛片区策划规划运营一体化服务项目招标公告

**县**镇**大道至鸟岛片区策划●规划●运营一体化服务项目

招标公告

根据实际需要，现对项目进行公开招标事宜，欢迎有意参与该项目的企业前来咨询、报名，有关招标事宜现公告如下：

一、项目情况

1.项目招标编号：****

2.项目名称：**县**镇**大道至鸟岛片区策划●规划●运营一体化服务项目

3.招标人：****

4.项目地点：**县**镇、招标人指定地点

5.项目类别：服务类

6.服务内容：本项目片区总用地 3.2 平方公里，位于**镇**大道至鸟岛路段，包含三大空间相邻、**互补的连片片区。本次规划咨询坚持实用落地、可建设、可运营、可招商原则，统筹开展一体化规划、实地勘察、产业梳理、运营招商策划，盘活存量**，打造**都市圈农文旅示范样板。具体服务内容分五项：

一、总体定位与空间业态布局

开展现场踏勘与现状摸底，明确片区总体定位与发展战略，确定空间结构、功能分区、业态布局、交通游线及配套设施，制定开发时序，通过方案比选形成可落地的空间规划成果。

二、产业发展体系规划

梳理片区产业基础，整合红色文旅、现代农业、湿地生态**，研判产业方向，梳理业态、产业链及产品体系，制定产业发展路径，优化产业空间布局，构建农文旅融合产业体系。

三、运营体系方案编制

挖掘片区红色文化、文创、科普**，打造片区文化IP与品牌传播策略；构建项目运营模式、运维机制、盈利模式，明确自持及市场化运营路径，建立长效管理体系。

四、招商引资专项策划

结合片区定位与产业方向，确定招商定位、目标客群及重点业态，搭建项目库，提出招商政策建议，制定招商实施路径与推介方案，支撑产业与业态落地。

五、配套专项研究

开展现状论证、开发适配、经济及落地性研究；编制项目建议书、可行性研究报告。全程配合方案审查、汇报答疑、成果修改，按要求提交规划文本、图集、专项报告、招商手册、项目建议书、可研报告等全套成果。详见附件1。

7.资金来源：企业自筹

8.项目预算：40万元

9.报价要求：报价不得高于项目预算，否则将导致投标无效。

10.服务期限：自合同签订生效之日起30日历天内，完成全部现场踏勘勘察、现状调研、专题论证研究、方案编制与修改完善，提交满足招标人验收要求、可支撑片区开发建设、产业提质、招商落地、项目推进的全套最终成果文件。

投标人须配合项目后续专家评审、汇报、主管部门报审报批及成果微调优化，直至规划成果落地使用，该部分工作费用已包含在合同总价中，不计入上述30日历天服务周期。

11.公示期：3个工作日

12.付款方式：本项目实行成果验收合格后分阶段付款机制。中标单位提交完整项目成果后，经招标人审核认可后，支付合同总价的60%；项目全部成果完成调整优化、编制完成项目建议书、可行性研究报告并全套资料移交完毕后，支付至合同总价的80%；剩余20%待项目成果落地使用后一次性无息支付。

二、投标人资格要求

1.投标人须满足下列资质要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具备有效营业执照；

（3）投标人须具备以下任意一组资质条件：

①城乡规划（国土空间规划）编制乙级及以上资质；

②工程设计综合甲级资质；

2.业绩要求：

2021年1月1日以来，投标人须满足以下业绩要求：

（1）至少具有1项4A级及以上旅游景区、省级及以上风景名胜区、历史文化街区的规划设计、文旅运营策划、产业招商策划服务或亿元级城市更新类规划设计。

业绩证明材料须提供合同，业绩时间以合同落款时间为准，须清晰体现项目类型、项目规模、服务内容。

4.信用要求：投标人须符合下列情形之一

1）开标日前两年内未被**市及其所辖县(市)****管理局记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分的。标书代写

2）最近一次被**市及其所辖县(市)****管理局记不良行为记录累计记分达10分（含10分）到15分且公布日距开标日超过6个月。标书代写

3）最近一次被**市及其所辖县(市)****管理局记不良行为记录累计记分达15分（含15分）到20分且公布日距开标日超过12个月。标书代写

4）最近一次被**市及其所辖县(市)****管理局记不良行为记录累计记分达20分（含20分）及以上且公布日距开标日超过24个月。标书代写

5.投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

1****法院列入失信被执行人的。

2）投标人****人民检察院列入行贿犯罪档案的。

3****商行政管理部门列入企业经营异常名录的。

4）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。

6.其他要求：无。

7.本项目不接受联合体投标，不允许转包、分包。

三、投标人要求

1.投标人需提供经年检有效的营业执照复印件、企业资质证书复印件、业绩证明材料、项目负责人证书复印件、法人身份证复印件（需加盖公章）、无重大违法记录声明函、无不良信用记录声明函、诚信履约承诺函、报价函，委托他人代理的须提交授权委托书（原件）、委托人和代理人身份证复印件各一份。（以上材料与投标文件一起密封后报送）

2.投标文件的包装密封及要求：投标人应当在投标文件的封面上正确标明“正本”和“副本”字样，一正两副，将投标文件的正本和副本放入同一个包装袋密封。包装袋封口处应加盖投标人印章（骑缝章），并在封皮上注明项目名称。

3.招标文件要求和招标人认为需要提供的其它说明和资料、交货期完工期的响应等。

4.招标文件及其澄清文件均为服务合同的组成部分。

5.如果招标人认为有必要，可要求投标人在指定时间内提交投标文件的补充资料或证明材料。指定时间内未能提交或提交不全，做无效报价处理。

6.投标人应确保其所提供的报价资料的真实性、有效性及合法性，否则，由此引起的任何责任由其自行承担。

7.中标通知书发放：公示结束后，招标人将向中标人发放中标通知书。

8.合同签订：中标人应自签收中标通知书之日起3个工作日内，与招标人签订合同，合同格式自行提供。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，对其不良投标行为进行网上曝光并记入不良信用档案，情节严重的，还将按照有关法律法规和规范性文件规定承担相应责任。

四、报名时间、地点

1.报名时间：开标前现场报名标书代写

2.报名地点：**县**北路中科******研究院3楼326室。

3.报名资料：投标文件，报名时还需手持营业执照复印件、法定代表人或授权委托人携带授权文件和身份证复印件（原件核对后返还）（以上材料均需加盖单位公章）。开标前未报名不参与开评标评审，逾期不予受理。标书代写

4.联系人：金工

5.咨询电话：0551-****7158

五、开标时间和地点标书代写

1.开标时间：2026年10月10日15点整（**时间）标书代写

2.地点：**县**北路中科******研究院3楼会议室。

六、其他

评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则，少于三家视为流标。

附件：招标文件

9.30 附件：招标文件.doc

****

2026年9月30日