关于华联商厦和延安北路78号公开招租方案的公示

一、招租标的基本情况

二、租金收缴及相关费用

（一）租金收缴方式：转账支付，先交后用。

（二）履约保证金：两个月租金的金额。

（三）其他费用：物业费、停车费、水电费等另行结算。

（四）承租方在租赁期间投入的装修费用（仅限不可移动的固定部分），在租赁期满后****政府公布的装修部分拆迁补偿标准的一半给予补偿，但提前终止租赁合同或租赁合同期满后承租方不再承租的除外。

三、承租方资格条件

（一）承租方应具备下列基本条件：

1.具备良好的财务状况和支付能力。

2.具备良好的商业信用，无严重违约、欺诈等不良信用记录。

3.具备完全民事行为能力的法人或自然人，能独立承担法律责任并履行合同义务。

4.国家法律法规规定的其他条件。

（二）承租方不得有下列情形：

1.行业、经营业务不符合租赁用途要求或可能对环境产生不良影响的。

2.****公司的合同履约中存在执行不力、有违约行为的。

3.被列入惩戒或失信名单的。

四、竞价流程及规则

（一）竞价保证金：意向承租方****公司缴交竞价保证金人民币1000元（壹仟元整），完成缴纳后即正式报名。竞价保证金不计利息，未中选意向承租方的竞价保证金于竞价结束后退回，中选承租方的竞价保证金则在完成租赁合同签订，并支付首期租金和履约保证金后退回。

（二）竞价时间及方式：

1.本公司将于报名期限截止后的第一个工作日，组织意向承租方集中密封竞价。

2.原承租方享有以同等条件优先承租的权利。即非原承租方先进行一次性密封报价后，进入原承租方行权报价，若原承租方选择行使优先权，则由原承租方以非原承租方的最高报价优先取得承租权。

3.若原承租方选择放弃行使优先承租权，则在非原承租方报价中确定的最高报价者取得承租权（非原承租方所竞价的场地、价格一致的，则当场进行二次密封报价）。

（三）合同签订：竞价结果公示5个工作日，自公示结束次日起5个工作日内签订合同。逾期未办理的，本公司有权取消其竞得资格，并没收竞价保证金。

五、报名及联系方式

（一）报名时间：自招租公告发布次日起持续5个工作日。报名期满未征集到意向承租方的，报名期限**，每次**时间为5个工作日，直至征集****公司终止招租。

（二）报名地点：****广场2幢23****管理部。

（三）报名资料：意向承租方****公司提交经盖章（或签字按印）的营业执照（或身份证）复印件和通过“中国执行信息公开网”查询获取的非“失信被执行人”证明材料。

（四）联系人：钱先生，联系电话：152****2637；监督电话：0596-****889。

六、公示时间

本公示自发布次日起，持续5个工作日。

招租单位：****