500001202609240020101的澄清修改文件

**街道2026****社区城市危旧房修缮加固项目答疑及补遗（一）通知

各潜在投标人：

现将“**街道2026****社区城市危旧房修缮加固项目”答疑及补遗（一）通知发布如下：

一、答疑部分：

质疑一：本工程采用“技术商务优先方式”，技术、商务总得分最高的前 10 个投标文件进行后续评审，如果在此后续评审中合格的投标人数量少于3名，请问是否会从先前未进入前10名的投标文件中又按技术、商务总得分相对最高的顺序进行增补

答：请各投标人仔细阅读招标文件，评标委员会将按照招标文件第三章评标办法中的评标程序进行评审。

质疑二：本工程采用“技术商务优先方式”，技术、商务总得分最高的前 10 个投标文件进行后续评审，在此后续评审中假如10个投标文件因故被废掉了5个投标人，请问是否会从先前未进入前10名的投标文件中又按技术、商务总得分相对最高的顺序补充5个投标文件而补足到10个投标文件（即仍然保持10个投标文件）

答：请各投标人仔细阅读招标文件，评标委员会将按照招标文件第三章评标办法中的评标程序进行评审。

质疑三：业绩合同内容为室内给排水、强弱电、墙地顶装饰改造项目是否满足招标业绩要求

答：室内给排水、强弱电、墙地顶装饰改造项目不满足招标文件业绩要求。

质疑四：1、财务报告可以不提供财务报表附注吗

2、投标函附录中，工期、分包、工程质量、缺陷责任期等要求可以统一填写"达到招标文件要求"吗

3、招标文件第八章投标文件格式中(二)承诺部分是否包含招标文件要求的所有承诺，投标人是否还需要提供其他格式之外的其他承诺

4、是否有业代专家参与评标，不要模糊的回答****委员会。请明确回复有或者没有。

5、本项目是否异地评标

6、拟派项目经理在其他项目中担任技术负责人职务，是否算有在建

答：1.财务报告可以不提供财务报表附注。

2.填写“达到招标文件的要求”或按照招标文件相关条款填写具体内容均可。

3.请各潜在投标人仔细阅读招标文件，并按招标文件要求提供相应承诺。

4.评标委员会共 5 人，其中：在**市综合评标专家库中随机抽取 5 人。

5.请按招标文件执行。

6.拟派项目经理在其他项目中担任技术负责人职务，不算有在建项目。

二、补遗部分：

（一）本项目招标文件第四章 合同条款及格式

12.2 预付款

12.2.1 预付款的支付

预付款支付比例或金额： 无预付款 。

预付款支付期限： / 。

预付款扣回的方式： / 。

12.2.2 预付款担保

承包人提交预付款担保的期限： / 。

预付款担保的形式为： / 。

修改为：

12.2 预付款

12.2.1 预付款的支付

预付款支付比例或金额：合同金额的30%。

预付款支付期限：合同签订后60天内。

预付款扣回的方式：承包人完成累计金额达到签约合同金额的20%后，在合同约定的每个计量周期按审核确认的当期应付工程进度款金额的30% （为预付款支付比例的1倍）进行扣回，直至预付款全额扣回。

预付款按施工合同约定的比例支付，可以以周、半月、月为支付周期：

1.****政府收取的规费；

2.施工单位对本项目购买大宗货物实际先支付的预付款；

3.预付款需由跟踪审计单位出具报告。跟审单位依据每周期审核实际完成的范围及内容核算产值，在下个周期初按上个周期完成产值的80％以预付款形式付；

4.材料预付款与实际产值预付款对应部分不能重复支付；

5.总体控制支付出去的预付款+施工进度款对应范围的金额不能高于施工单位实际完成产值的80%；

6.在预付款支付未达到施工合同约定的上限金额之前，实际完成进度产值可以走进度款计量签字，但不能再支付预付款范围内已支付的对应款项，预付款支付范围之外的进度款可以支付；

7.其他****集团《工程建设预付款资金监督管理办法》执行。

12.2.2 预付款担保

承包人提交预付款担保的期限：/。

预付款担保的形式为：现金或保函或现金+保函的组合；采用保函形式的，保函的开立人应当是具有相应资格****银行、保险机构、****公司，其信用资质、履约能力、担保能力、赔付流程、安全保密等应符合保函业务条件。保函应合法合规，符合招投标行政监督部门、行业主管部门和金融监管部门的相关规定，满足招标文件约定要求。承包人应选择在渝依法设立总部或者设有分支机构的金融机构开具保函（包括纸质保函或电子保函），****公司或银行提供的不可撤销、不可转让且见索即付的独立保函，且应注明在**市辖区范围内的核验地址和核验方式，并确保该保函能在渝的总部或者分支机构进行核验。承包人对所提交的保函的真实性、合法性、有效性负责。

预付款担保的金额：不小于预付款金额。

预付款担保的时间：预付款支付之日至完全扣回之日。

预付款担保的期限：不得低于预付款回扣完成时间。

预付款担保的退还时间：预付款全部扣回之日起10个工作日内退还，采用现金担保的无息退还。

注：以上答疑补遗内容各潜在投标人在相关网站上注意查阅并下载；无论查阅或下载与否,均视为已知晓本次招标的全部内容。本答疑补遗内容与招标文件不一致时，以本答疑补遗内容为准。

招标人：****（盖单位法人章）

招标代理机构：****（盖单位法人章）

2026年9月30日