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苏州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
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****国有土地使用权挂牌出让公告
苏地网挂住[2026]22号 2026年09月30日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 4(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 32351.7平方米 | 宗地坐落： | **区郭巷街道通达路东侧、****侧 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.010< 并且 ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤45.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 32351.7 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 10200万元 | 估价报告备案号： | ****526BA0328 | |||
| 起始价： | 50954万元 | 加价幅度： | 200万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年11月09日 | 挂牌结束时间： | 2026年11月18日 | ||||
| 宗地编号： | 苏地2026-WG-Z58号 | 宗地总面积： | 38016.8平方米 | 宗地坐落： | **区长桥街道石湖西**侧、友新快速路东侧 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.010< 并且 ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤45.000 | ||
| 绿化率(%)： | 25.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 38016.8 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 12530万元 | 估价报告备案号： | ****526BA0330 | |||
| 起始价： | 62628万元 | 加价幅度： | 200万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年11月09日 | 挂牌结束时间： | 2026年11月18日 | ||||
| 宗地编号： | 苏地2026-WG-Z54号 | 宗地总面积： | 48189平方米 | 宗地坐落： | **区甪直镇汇凯**侧、经二路东侧 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.010< 并且 ≤1.600 | 建筑密度(%)： | ≤35.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 48189 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 15430万元 | 估价报告备案号： | ****526BA0324 | |||
| 起始价： | 77102万元 | 加价幅度： | 200万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年11月09日 | 挂牌结束时间： | 2026年11月18日 | ||||
| 宗地编号： | 苏地2026-WG-Z44号 | 宗地总面积： | 12511.7平方米 | 宗地坐落： | 高新区浒墅关先进制造区南津桥路绿化地北、桑园路西 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.010< 并且 ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤30.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 12511.7 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3220万元 | 估价报告备案号： | ****526BA0321 | |||
| 起始价： | 16088万元 | 加价幅度： | 200万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年11月09日 | 挂牌结束时间： | 2026年11月18日 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
本次出让的住宅用地须具有房地产开发资质的企业参与，报名时须同步上传房地产开发企业资质证书。可以独立竞买，也可以联合竞买。住宅类宗地不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、****公司作为受让人进行开发建设情形）。不得建设私****花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年09月30日 至 2026年11月08日 到 ****811室 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2026年11月09日 至 2026年11月16日 到 http://rbland.****.cn:6600/ 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年11月16日 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年11月16日 16时00分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 http://rbland.****.cn:6600/ 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2026年11月09日 09时00分 至 2026年11月18日 10时00分;
苏地2026-WG-Z58号 号地块:2026年11月09日 09时00分 至 2026年11月18日 10时00分;
苏地2026-WG-Z54号 号地块:2026年11月09日 09时00分 至 2026年11月18日 10时00分;
苏地2026-WG-Z44号 号地块:2026年11月09日 09时00分 至 2026年11月18日 10时00分;
七、 其他需要公告的事项：
详见挂牌文件
八、 ****银行账户：
联系地址：**市**区干将西路1018号811室
联 系 人：朱敏、牛玮妮、周振方、王小彪
联系电话：0512-****6891、****6386
开户单位：详见挂牌文件
开户银行：详见挂牌文件
开户账号：详见挂牌文件
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2026-09-30
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